Årsredovisning för

FALOCA Fastighets AB

556651-0920

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FALOCA Fastighets AB, 556651-0920, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Lund, registrerades 2003 och bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 800	1 510	960	960
Resultat efter finansiella poster	2 579	517	163	197
Soliditet %	26,3	18	21,2	28,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 517 467	278 419
Balanseras i ny räkning		278 419	-278 419
Återbetalning av aktieägartillskott		-1 200 000
Årets resultat			2 302 269
Belopp vid årets utgång	100 000	1 595 886	2 302 269

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 595 886
Årets resultat	2 302 269
Summa	3 898 155

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 898 155
Summa	3 898 155

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 800 001	1 510 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 800 001	1 510 001
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-79 450	-77 325
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-743 012	-624 109
Summa rörelsekostnader		-822 462	-701 434
Rörelseresultat		977 539	808 567
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 000 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-398 290	-292 016
Summa finansiella poster		1 601 710	-292 016
Resultat efter finansiella poster		2 579 249	516 551
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-100 000	-145 000
Summa bokslutsdispositioner		-100 000	-145 000
Resultat före skatt		2 479 249	371 551
Skatter
Skatt på årets resultat		-176 980	-93 132
Årets resultat		2 302 269	278 419

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 534 005	13 277 017
Summa materiella anläggningstillgångar		12 534 005	13 277 017
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	3 265 823	3 265 823
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 265 823	3 265 823
Summa anläggningstillgångar		15 799 828	16 542 840
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 898	11 883
Summa kortfristiga fordringar		7 899	11 883
Kassa och bank
Kassa och bank		132 740	144 511
Summa kassa och bank		132 740	144 511
Summa omsättningstillgångar		140 639	156 394
SUMMA TILLGÅNGAR		15 940 467	16 699 234

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 595 886	2 517 467
Årets resultat		2 302 269	278 419
Summa fritt eget kapital		3 898 155	2 795 886
Summa eget kapital		3 998 155	2 895 886
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		245 000	145 000
Summa obeskattade reserver		245 000	145 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	10 260 689	10 756 685
Skulder till koncernföretag		542 929	2 092 929
Summa långfristiga skulder		10 803 618	12 849 614
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		495 996	495 996
Leverantörsskulder		0	124 768
Skatteskulder		267 198	93 674
Övriga skulder		112 500	76 296
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 000	18 000
Summa kortfristiga skulder		893 694	808 734
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 940 467	16 699 234

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 184 653	12 470 009
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	2 506 271
Omklassificeringar	0	3 208 373
Utgående anskaffningsvärden	18 184 653	18 184 653
Ingående avskrivningar	-7 257 769	-6 751 764
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-624 908	-506 005
Utgående avskrivningar	-7 882 677	-7 257 769
Ingående uppskrivningar	2 350 133	2 468 237
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-118 104	-118 104
Utgående uppskrivningar	2 232 029	2 350 133
Redovisat värde	12 534 005	13 277 017

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 265 823	3 265 823
Utgående anskaffningsvärden	3 265 823	3 265 823
Redovisat värde	3 265 823	3 265 823

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 276 705	8 772 701

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Företagsinteckningar	3 450 000	3 450 000
Fastighetsinteckningar	11 300 000	11 300 000
Summa ställda säkerheter	14 750 000	14 750 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31
Eventualförpliktelser	2 500 000	2 500 000

Kommentar till not

Avser borgensåtagande till förmån för koncernföretag.