Årsredovisning för

FALOCA Fastighets AB

556651-0920

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FALOCA Fastighets AB, 556651-0920, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Lund, registrerades 2003 och bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	960	960	960	0
Resultat efter finansiella poster	163	197	198	-778
Soliditet %	21	29	26	24

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 507 629	197 163
Balanseras i ny räkning		197 163	-197 163
Årets resultat			162 675
Belopp vid årets utgång	100 000	3 704 792	162 675

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	3 704 792
Årets resultat	162 675
Summa	3 867 467

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning	1 350 000
Återbetalning av aktieägartillskott	1 350 000
Balanseras i ny räkning	2 517 467
Summa	3 867 467

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		960 000	960 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		960 000	960 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-93 688	-77 578
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-514 879	-514 879
Summa rörelsekostnader		-608 567	-592 457
Rörelseresultat		351 433	367 543
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-188 758	-170 380
Summa finansiella poster		-188 758	-170 380
Resultat efter finansiella poster		162 675	197 163
Resultat före skatt		162 675	197 163
Årets resultat		162 675	197 163

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 186 482	8 701 361
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	3 208 373	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 394 855	8 701 361
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	3 265 823	3 265 823
Andra långfristiga fordringar	5	1 350 000	1 350 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 615 823	4 615 823
Summa anläggningstillgångar		16 010 678	13 317 184
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		586 554	6
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 855	10 034
Summa kortfristiga fordringar		597 409	10 040
Kassa och bank
Kassa och bank		2 079 013	0
Summa kassa och bank		2 079 013	0
Summa omsättningstillgångar		2 676 422	10 040
SUMMA TILLGÅNGAR		18 687 100	13 327 224

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 704 792	3 507 629
Årets resultat		162 675	197 163
Summa fritt eget kapital		3 867 467	3 704 792
Summa eget kapital		3 967 467	3 804 792
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		11 252 681	6 530 684
Skulder till koncernföretag		3 317 290	0
Summa långfristiga skulder		14 569 971	6 530 684
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		41 333	343 513
Leverantörsskulder		86 619	0
Skulder till koncernföretag		0	2 567 290
Skatteskulder		3 710	2 945
Övriga skulder		0	60 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 000	18 000
Summa kortfristiga skulder		149 662	2 991 748
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 687 100	13 327 224

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. I balansräkningen har en omklassificering gjorts av posten skulder till koncernföretag från kortfristiga skulder till långfristiga skulder.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	20

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 470 009	12 470 009
Utgående anskaffningsvärden	12 470 009	12 470 009
Ingående avskrivningar	-6 355 935	-5 960 106
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-395 829	-395 829
Utgående avskrivningar	-6 751 764	-6 355 935
Ingående uppskrivningar	2 587 287	2 706 337
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-119 050	-119 050
Utgående uppskrivningar	2 468 237	2 587 287
Redovisat värde	8 186 482	8 701 361

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	3 208 373	0
Utgående anskaffningsvärden	3 208 373	0
Redovisat värde	3 208 373	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 265 823	3 265 823
Utgående anskaffningsvärden	3 265 823	3 265 823
Redovisat värde	3 265 823	3 265 823

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 350 000	1 350 000
Utgående anskaffningsvärden	1 350 000	1 350 000
Redovisat värde	1 350 000	1 350 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 062 032	5 266 700

Not 7 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Företagsinteckningar	3 450 000	3 450 000
Fastighetsinteckningar	11 300 000	8 850 000
Summa ställda säkerheter	14 750 000	12 300 000

Not 8 Eventualförpliktelser

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Eventualförpliktelser	2 713 318	3 093 322

Avser borgensåtagande till förmån för koncernföretag.