Årsredovisning för

HSF Fastighetsbolag AB

556651-0383

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för HSF Fastighetsbolag AB, 556651-0383, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Tyresö registrerades år 2003 och har sedan dess bedrivit uthyrning av lokaler i industrifastighet på 1 600 kvm. Under 2025 har bolaget fakturerat högre hyreskostnader inom koncernen. Bolaget har ett ägarintresse i Volans AB.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 055	735	576	839
Resultat efter finansiella poster	-73	149	-349	-277
Soliditet %	95,8	97	96	96

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	400 000	6 220 279	149 450
Balanseras i ny räkning		149 450	-149 450
Årets resultat			-72 612
Belopp vid årets utgång	400 000	6 369 729	-72 612

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	6 369 729
Årets resultat	-72 612
Summa	6 297 117

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	600 000
Utdelning	600 000
Balanseras i ny räkning	5 697 117
Summa	6 297 117

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 055 387	735 178
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 055 387	735 178
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-760 394	-318 227
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-406 570	-406 570
Summa rörelsekostnader		-1 166 964	-724 797
Rörelseresultat		-111 577	10 381
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		33 000	138 873
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 975	196
Räntekostnader och liknande resultatposter		-10	0
Summa finansiella poster		38 965	139 069
Resultat efter finansiella poster		-72 612	149 450
Resultat före skatt		-72 612	149 450
Årets resultat		-72 612	149 450

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 983 428	3 364 392
Inventarier, verktyg och installationer	3	25 613	51 219
Summa materiella anläggningstillgångar		3 009 041	3 415 611
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	400 000	400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		400 000	400 000
Summa anläggningstillgångar		3 409 041	3 815 611
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		186 945	212 283
Övriga fordringar		62 724	41 886
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 999	0
Summa kortfristiga fordringar		280 668	254 169
Kassa och bank
Kassa och bank		3 302 541	2 937 626
Summa kassa och bank		3 302 541	2 937 626
Summa omsättningstillgångar		3 583 209	3 191 795
SUMMA TILLGÅNGAR		6 992 250	7 007 406

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Summa bundet eget kapital		400 000	400 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 369 729	6 220 279
Årets resultat		-72 612	149 450
Summa fritt eget kapital		6 297 117	6 369 729
Summa eget kapital		6 697 117	6 769 729
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		25 848	6 871
Skatteskulder		73 160	41 540
Övriga skulder		44 395	46 448
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		151 730	142 818
Summa kortfristiga skulder		295 133	237 677
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 992 250	7 007 406

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 590 905	10 590 905
Utgående anskaffningsvärden	10 590 905	10 590 905
Ingående avskrivningar	-7 226 515	-6 845 551
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-380 964	-380 964
Utgående avskrivningar	-7 607 479	-7 226 515
Redovisat värde	2 983 426	3 364 390

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	885 025	885 025
Utgående anskaffningsvärden	885 025	885 025
Ingående avskrivningar	-833 806	-808 200
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 606	-25 606
Utgående avskrivningar	-859 412	-833 806
Redovisat värde	25 613	51 219

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	400 000	400 000
Utgående anskaffningsvärden	400 000	400 000
Redovisat värde	400 000	400 000