2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556651-00862025-01-012025-12-31 556651-00862024-01-012024-12-31 556651-00862023-01-012023-12-31 556651-00862022-01-012022-12-31 556651-00862025-12-31 556651-00862024-12-31 556651-00862023-12-31 556651-00862022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Longitud Förvaltnings AB

 

556651-0086

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Longitud Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Inom Vallgraven 19:4 i Göteborgs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 573

3 690

3 556

3 405

 

Resultat efter finansiella poster

2 292

1 760

838

167

 

Soliditet (%)

10,3

11,7

11,7

86,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

110

504

3 816

264

4 695

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 225

 

-1 225

Balanseras i ny räkning

 

 

264

-264

0

Årets resultat

 

 

 

-99

-99

Belopp vid årets utgång

110

504

2 855

-99

3 370

 

 

 

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 855 120
årets förlust   -99 486
  2 755 634

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 755 634
  2 755 634

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkte

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 573

 

3 690

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

17

 

Summa rörelseintäkter

 

3 573

 

3 707

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 017

 

-1 361

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-311

 

-311

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 328

 

-1 672

 

Rörelseresultat

 

2 244

 

2 035

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

470

 

1 731

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-422

 

-2 007

 

Summa finansiella poster

 

47

 

-276

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 292

 

1 760

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

468

 

Förändring av överavskrivningar

 

-882

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-1 509

 

-1 859

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 391

 

-1 391

 

Resultat före skatt

 

-99

 

368

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-105

 

Årets resultat

 

-99

 

264

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

6 657

 

6 826

 

Byggnadsinventarier

6

952

 

1 094

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 609

 

7 920

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 609

 

7 920

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

31 756

 

32 161

 

Övriga fordringar

 

178

 

203

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 936

 

32 366

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 936

 

32 366

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 545

 

40 286

 

 

 

 

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

110

 

110

 

Reservfond

 

504

 

504

 

Summa bundet eget kapital

 

614

 

614

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 855

 

3 816

 

Årets resultat

 

-99

 

264

 

Summa fritt eget kapital

 

2 756

 

4 080

 

Summa eget kapital

 

3 370

 

4 694

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

882

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

882

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

0

 

33 950

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

33 950

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

34 300

 

342

 

Förskott från kunder

 

84

 

84

 

Leverantörsskulder

 

36

 

65

 

Skatteskulder

 

0

 

102

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

873

 

1 049

 

Summa kortfristiga skulder

 

35 293

 

1 642

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 545

 

40 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

470

1 731

 

 

470

1 731

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-29

0

 

 

-29

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-1 509

-1 859

 

 

-1 509

-1 859

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 090

10 090

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 090

10 090

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 264

-3 095

 

Årets avskrivningar

-169

-169

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 433

-3 264

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 657

6 826

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 421

1 421

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 421

1 421

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-328

-186

 

Årets avskrivningar

-142

-142

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-470

-328

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

951

1 093

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114

114

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114

114

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114

-114

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114

-114

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 000

35 000

 

 

35 000

35 000

 

 

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB