2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556651-00862022-01-012022-12-31 556651-00862021-01-012021-12-31 556651-00862020-01-012020-12-31 556651-00862019-01-012019-12-31 556651-00862022-12-31 556651-00862021-12-31 556651-00862020-12-31 556651-00862019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Longitud Förvaltnings AB

 

556651-0086

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Longitud Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Inom Vallgraven 19:4 i Göteborgs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 405

2 773

2 858

2 870

 

Resultat efter finansiella poster

167

1 285

2 218

1 717

 

Soliditet (%)

86,9

87,8

93,6

87,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

110

504

8 775

-19

9 370

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-19

19

0

Årets resultat

 

 

 

122

122

Belopp vid årets utgång

110

504

8 756

122

9 492

 

 

 

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 755 863
årets vinst   121 857
  8 877 720

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 000 000
i ny räkning överföres   3 877 720
  8 877 720

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkte

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 405

 

2 773

 

Summa rörelseintäkter

 

3 405

 

2 773

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 076

 

-1 427

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-194

 

-116

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 270

 

-1 544

 

Rörelseresultat

 

135

 

1 230

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

33

 

59

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1

 

-4

 

Summa finansiella poster

 

32

 

55

 

Resultat efter finansiella poster

 

167

 

1 285

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-225

 

-1 484

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

180

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

226

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1

 

-1 304

 

Resultat före skatt

 

168

 

-19

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-47

 

0

 

Årets resultat

 

122

 

-19

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 164

 

6 860

 

Byggnadsinventarier

4

1 253

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

6

 

3 678

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 423

 

10 538

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 423

 

10 538

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 867

 

467

 

Övriga fordringar

 

49

 

83

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 920

 

552

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 920

 

552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 343

 

11 090

 

 

 

 

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

110

 

110

 

Reservfond

 

504

 

504

 

Summa bundet eget kapital

 

614

 

614

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 756

 

8 775

 

Årets resultat

 

122

 

-19

 

Summa fritt eget kapital

 

8 878

 

8 756

 

Summa eget kapital

 

9 492

 

9 370

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

468

 

468

 

Summa obeskattade reserver

 

468

 

468

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

245

 

216

 

Leverantörsskulder

 

39

 

166

 

Skatteskulder

 

87

 

25

 

Övriga skulder

 

63

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

949

 

845

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 383

 

1 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 343

 

11 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

32

59

 

 

32

59

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 639

9 224

 

Omklassificeringar

452

415

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 091

9 639

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 779

-2 662

 

Årets avskrivningar

-148

-116

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 927

-2 778

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 164

6 861

 

 

 

 

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

1 300

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 300

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-46

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 254

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114

114

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114

114

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114

-114

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114

-114

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 678

830

 

Inköp

557

3 678

 

Omklassificeringar

-1 751

-415

 

Kostnadsförd del

-1 881

-415

 

Omklassificering avdragsgill moms

-597

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6

3 678

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6

3 678

 

Longitud Förvaltnings AB

Org.nr 556651-0086

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB