2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556650-87752024-01-012024-12-31 556650-87752023-01-012023-12-31 556650-87752022-01-012022-12-31 556650-87752021-01-012021-12-31 556650-87752024-12-31 556650-87752023-12-31 556650-87752022-12-31 556650-87752021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder City AB

 

556650-8775

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder City AB

Org.nr 556650-8775

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder City AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fyra

stycken fastigheter, Fjällräven 1, Spelbomskan 14, Luftspringaren 10 & 16 i Stockholms kommun.

Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

23 464

25 107

22 211

21 452

 

Resultat efter finansiella poster

3 649

7 950

8 555

13 259

 

Soliditet (%)

8,5

11,5

7,4

7,7

 

 

 

 

 

 

 

Balder City AB

Org.nr 556650-8775

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

14 538

267

14 905

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 500

 

-4 500

Balanseras i ny räkning

 

267

-267

0

Årets resultat

 

 

286

286

Belopp vid årets utgång

100

10 305

286

10 691

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 304 938
årets vinst   285 977
  10 590 915

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 178 000
i ny räkning överföres   7 412 915
  10 590 915

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder City AB

Org.nr 556650-8775

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 465

 

25 108

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

40

 

Summa rörelseintäkter

 

23 465

 

25 148

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 401

 

-7 226

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 522

 

-3 768

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 923

 

-10 994

 

Rörelseresultat

 

11 542

 

14 154

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

8 072

 

4 196

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-15 965

 

-10 400

 

Summa finansiella poster

 

-7 893

 

-6 204

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 649

 

7 950

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

784

 

32

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-4 147

 

-7 715

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 363

 

-7 683

 

Resultat före skatt

 

286

 

267

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

286

 

267

 

Balder City AB

Org.nr 556650-8775

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 6

142 130

 

144 804

 

Byggnadsinventarier

7

2 856

 

3 640

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

6 896

 

6 149

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

151 883

 

154 593

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

151 883

 

154 593

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7

 

0

 

Övriga fordringar

 

668

 

657

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18

 

17

 

Summa kortfristiga fordringar

 

693

 

674

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

693

 

674

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

152 575

 

155 267

 

 

 

 

 

 

 

Balder City AB

Org.nr 556650-8775

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 305

 

14 538

 

Årets resultat

 

286

 

267

 

Summa fritt eget kapital

 

10 591

 

14 805

 

Summa eget kapital

 

10 691

 

14 905

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 856

 

3 640

 

Summa obeskattade reserver

 

2 856

 

3 640

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 226

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

85 226

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

783

 

0

 

Förskott från kunder

 

1 508

 

1 508

 

Leverantörsskulder

 

916

 

517

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

44 970

 

129 467

 

Skatteskulder

 

17

 

24

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 608

 

5 205

 

Summa kortfristiga skulder

 

53 803

 

136 722

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

152 575

 

155 267

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder City AB

Org.nr 556650-8775

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

8 069

4 194

 

 

8 069

4 194

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-10 868

-10 400

 

 

-10 868

-10 400

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

784

32

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 147

-7 715

 

 

-3 363

-7 683

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder City AB

Org.nr 556650-8775

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

176 550

176 550

 

Omklassificeringar

63

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

176 613

176 550

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 745

-28 988

 

Årets avskrivningar

-2 737

-2 757

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 482

-31 745

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

142 131

144 805

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

87 000

208 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(87 000)

(208 000)

 

 

87 000

208 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 104

12 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 104

12 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 464

-7 453

 

Årets avskrivningar

-784

-1 010

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 248

-8 463

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 856

3 641

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 149

4 181

 

Inköp

810

2 422

 

Omklassificeringar

-63

0

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-455

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 896

6 148

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 896

6 148

 

 

 

 

 

Balder City AB

Org.nr 556650-8775

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 86 190 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen. Förutbetalda
låneomkostnader om 181 tkr periodiseras över lånens löptid och ingår i beloppen nedan.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-85 226

0

 

 

-85 226

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-783

0

 

 

-783

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB