se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556650-7009 2025-01-01 2025-12-31 556650-7009 2025-12-31 556650-7009 2024-01-01 2024-12-31 556650-7009 2024-12-31 556650-7009 2023-01-01 2023-12-31 556650-7009 2023-12-31 556650-7009 2022-01-01 2022-12-31 556650-7009 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Ångan Fastighets AB
556650-7009

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2003 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i egna fastigheter i Landskrona kommun.
Företaget har sitt säte i Skåne län, Landskrona kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har sedan 2024 tagit över skötslen av Landskrona gästhamn.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 972 1 239 345 595
Resultat efter finansiella poster 23 398 -190 2 172
Soliditet % 91 95 96 95

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 9 544 096 232 748
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -400 000
- Balanseras i ny räkning 232 748 -232 748
- Årets resultat 16 171
- Belopp vid årets utgång 100 000 9 376 844 16 171

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 9 376 844
Årets resultat 16 171
Summa 9 393 015


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 9 393 015
Summa 9 393 015
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 972 427 1 239 345
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 972 427 1 239 345
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -85 300
Övriga externa kostnader -535 401 -454 729
Personalkostnader 2 -61 944 -56 921
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -359 614 -248 263
Summa rörelsekostnader -956 959 -845 213
Rörelseresultat 15 468 394 132
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 658 7 291
Räntekostnader och liknande resultatposter -267 -3 629
Summa finansiella poster 7 391 3 662
Resultat efter finansiella poster 22 859 397 794
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -102 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -102 000
Resultat före skatt 22 859 295 794
Skatter
Skatt på årets resultat -6 688 -63 046
Årets resultat 16 171 232 748
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 185 488 10 517 902
Inventarier, verktyg och installationer 4 27 200 54 400
Summa materiella anläggningstillgångar 10 212 688 10 572 302
Summa anläggningstillgångar 10 212 688 10 572 302
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 050 1 865
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 6 960
Summa kortfristiga fordringar 9 050 8 825
Kassa och bank
Kassa och bank 620 973 152 221
Summa kassa och bank 620 973 152 221
Summa omsättningstillgångar 630 023 161 046
SUMMA TILLGÅNGAR 10 842 711 10 733 348
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 376 844 9 544 096
Årets resultat 16 171 232 748
Summa fritt eget kapital 9 393 015 9 776 844
Summa eget kapital 9 493 015 9 876 844
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 465 000 465 000
Summa obeskattade reserver 465 000 465 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 701 445 201 445
Summa långfristiga skulder 701 445 201 445
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 103 320 80 876
Övriga skulder 31 957 53 047
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 47 974 56 136
Summa kortfristiga skulder 183 251 190 059
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 842 711 10 733 348
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 126 372 5 043 932
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 6 082 440
Utgående anskaffningsvärden 11 126 372 11 126 372
Ingående avskrivningar -608 470 -396 298
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -332 414 -212 172
Utgående avskrivningar -940 884 -608 470
Redovisat värde 10 185 488 10 517 902

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 380 459 380 459
Utgående anskaffningsvärden 380 459 380 459
Ingående avskrivningar -326 059 -289 968
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 200 -36 091
Utgående avskrivningar -353 259 -326 059
Redovisat värde 27 200 54 400