2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556649-99182024-01-012024-12-31 556649-99182023-01-012023-12-31 556649-99182022-01-012022-12-31 556649-99182021-01-012021-12-31 556649-99182024-12-31 556649-99182023-12-31 556649-99182022-12-31 556649-99182021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder KBA Lokalbostäder AB

 

556649-9918

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder KBA Lokalbostäder AB

Org.nr 556649-9918

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder KBA Lokalbostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Kungsbacka kommun. Bolaget äger fastigheterna Varla 2:367,
Varla 2:394, Varla 2:429 Spekedal 1:92 och Spekedal 1:104. Bolaget äger aktier i Balder KBA Lokaler
AB. Bolaget har inga anställda.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 978

5 812

5 328

5 059

 

Resultat efter finansiella poster

1 694

-394

-120

2 095

 

Soliditet (%)

18,4

13,2

11,6

11,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

4 174

494

5 168

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

494

-494

0

Årets resultat

 

 

2 069

2 069

Belopp vid årets utgång

500

4 668

2 069

7 237

 

 

 

 

 

Balder KBA Lokalbostäder AB

Org.nr 556649-9918

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 667 908
årets vinst   2 069 308
  6 737 216

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 737 216
  6 737 216

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder KBA Lokalbostäder AB

Org.nr 556649-9918

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 977

 

5 813

 

Övriga rörelseintäkter

 

21

 

58

 

Summa rörelseintäkter

 

5 998

 

5 871

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 954

 

-4 263

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-257

 

-254

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 211

 

-4 517

 

Rörelseresultat

 

1 787

 

1 354

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 600

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 694

 

-1 748

 

Summa finansiella poster

 

-94

 

-1 748

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 693

 

-394

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

376

 

888

 

Summa bokslutsdispositioner

 

376

 

888

 

Resultat före skatt

 

2 069

 

494

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 069

 

494

 

Balder KBA Lokalbostäder AB

Org.nr 556649-9918

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

23 392

 

23 553

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 392

 

23 553

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

16 331

 

16 331

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 331

 

16 331

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 723

 

39 884

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

70

 

4

 

Övriga fordringar

 

78

 

58

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

32

 

Summa kortfristiga fordringar

 

156

 

94

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

156

 

94

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 879

 

39 978

 

 

 

 

 

 

 

Balder KBA Lokalbostäder AB

Org.nr 556649-9918

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Summa bundet eget kapital

 

500

 

500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 668

 

4 174

 

Årets resultat

 

2 069

 

494

 

Summa fritt eget kapital

 

6 737

 

4 668

 

Summa eget kapital

 

7 237

 

5 168

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

115

 

115

 

Summa obeskattade reserver

 

115

 

115

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

303

 

237

 

Leverantörsskulder

 

145

 

164

 

Skulder till koncernföretag

 

3 652

 

5 997

 

Skulder till koncern internreverser

 

27 684

 

27 684

 

Skatteskulder

 

4

 

2

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

739

 

611

 

Summa kortfristiga skulder

 

32 527

 

34 695

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 879

 

39 978

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder KBA Lokalbostäder AB

Org.nr 556649-9918

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 693

-1 747

 

 

-1 693

-1 747

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

376

888

 

 

376

888

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 748

32 311

 

Inköp

95

0

 

Omklassificeringar

0

437

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 843

32 748

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 195

-8 941

 

Årets avskrivningar

-257

-254

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 452

-9 195

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 391

23 553

 

 

 

 

 

Balder KBA Lokalbostäder AB

Org.nr 556649-9918

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

175

175

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

175

175

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-175

-175

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-175

-175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 331

16 331

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 331

16 331

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 331

16 331

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

33 420

33 420

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(33 420)

(33 420)

 

 

33 420

33 420

 

 

 

 

 

Balder KBA Lokalbostäder AB

Org.nr 556649-9918

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers