Årsredovisning för

Skandinavisk Fastighetsfond AB

556649-8928

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Skandinavisk Fastighetsfond AB, 556649-8928, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm bedriver rådgivning och konsulttjänster inom finansiell verksamhet och fastighetsbranschen. Bolaget har även som verksamhet att bedriva utveckling, byggnation, köp och förvaltning av fast och lös egendom samt äga och förvalta värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning		474 295	1 576 900	2 108 772
Resultat efter finansiella poster	-57 065	4 839	117 686	495 227
Soliditet %	82	85	80	80

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	15 060 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	15 060 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	-6 801 038	4 839
Balanseras i ny räkning		4 839	-4 839
Årets resultat			-57 065
Belopp vid årets utgång	0	-6 796 199	-57 065

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	-6 796 199
Årets resultat	-57 065
Summa	-6 853 264

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	6 853 263
Summa	6 853 263

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	474 295
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	474 295
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-38 175	-447 577
Personalkostnader		-16 540	-9 394
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-13 074
Summa rörelsekostnader		-54 715	-470 045
Rörelseresultat		-54 715	4 250
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	1 168
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 350	-579
Summa finansiella poster		-2 350	589
Resultat efter finansiella poster		-57 065	4 839
Resultat före skatt		-57 065	4 839
Årets resultat		-57 065	4 839

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	1	1
Fordringar hos koncernföretag	4	3 610 598	3 610 598
Andra långfristiga fordringar		52 986	52 986
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 663 585	3 663 585
Summa anläggningstillgångar		3 663 585	3 663 585
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		6 224 124	6 080 923
Övriga fordringar		106 456	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1
Summa kortfristiga fordringar		6 330 580	6 080 924
Kassa och bank
Kassa och bank		8 809	28 687
Summa kassa och bank		8 809	28 687
Summa omsättningstillgångar		6 339 389	6 109 611
SUMMA TILLGÅNGAR		10 002 974	9 773 196

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		15 060 000	15 060 000
Summa bundet eget kapital		15 060 000	15 060 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-6 796 199	-6 801 038
Årets resultat		-57 065	4 839
Summa fritt eget kapital		-6 853 264	-6 796 199
Summa eget kapital		8 206 736	8 263 801
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		500 000	500 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		146 863	146 863
Övriga skulder		862 531	862 532
Summa långfristiga skulder		1 509 394	1 509 395
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		60 000	0
Skulder till koncernföretag		13 900	0
Övriga skulder		212 943	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1	0
Summa kortfristiga skulder		286 844	0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 002 974	9 773 196

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	655 428	655 428
Utgående anskaffningsvärden	655 428	655 428
Ingående avskrivningar	-655 428	-642 353
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	-13 075
Utgående avskrivningar	-655 428	-655 428
Redovisat värde	0	0

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1	1
Utgående anskaffningsvärden	1	1
Redovisat värde	1	1

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Amun Capital Sweden AB	556676-7322	Stockholm

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Eget kapital	Årets vinst/förlust	Redovisat värde
Amun Capital Sweden AB	1 000	5 000	-55 708	1

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 610 598	3 610 598
Utgående anskaffningsvärden	3 610 598	3 610 598
Redovisat värde	3 610 598	3 610 598

Not 5 Eventualförpliktelser

Obegränsad borgen för BRF Taxeringsrevisorn 2

Not 6 Upplysning om moderföretag

Företaget är helägt dotterföretag till Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB, org nr 556724-5609 med säte i Stockholm. Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till Årsredovisningslagen 7 kap 3 §. Av företagets totala inköp och försäljning mätt i kronor avser 0% av inköpen och 0% av försäljningen andra företag inom hela den företagsgrupp som bolaget tillhör.