se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556649-8076 2025-01-01 2025-12-31 556649-8076 2025-12-31 556649-8076 2024-01-01 2024-12-31 556649-8076 2024-12-31 556649-8076 2023-01-01 2023-12-31 556649-8076 2023-12-31 556649-8076 2022-07-01 2022-12-31 556649-8076 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Unica Fastigheter i Halmstad AB
556649-8076

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva ny-, till- och ombyggnation av fastigheter, äga och förvalta fast och lös
egendom samt idka konsultverksamhet beträffande företagsekonomiska frågor.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2207-2212
Nettoomsättning 150
Resultat efter finansiella poster 1 400 4 570 -878 95 071
Soliditet % 99 98 99 99

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 48 139 208 4 570 200
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 4 570 200 -4 570 200
- Årets resultat 1 399 899
- Belopp vid årets utgång 200 000 52 709 407 1 399 899

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 52 709 407
Årets resultat 1 399 899
Summa 54 109 306


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 54 109 306
Summa 54 109 306
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 150 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 150 000 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 013 480 -450 884
Personalkostnader 2 -247 956 -125 472
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -89 133 0
Summa rörelsekostnader -1 350 569 -576 356
Rörelseresultat -1 200 569 -576 356
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 000 000 5 600 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 13 062 48 936
Räntekostnader och liknande resultatposter -412 594 -502 380
Summa finansiella poster 2 600 468 5 146 556
Resultat efter finansiella poster 1 399 899 4 570 200
Resultat före skatt 1 399 899 4 570 200
Årets resultat 1 399 899 4 570 200
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 356 530 0
Summa materiella anläggningstillgångar 356 530 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 145 124 0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 545 000 545 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 5 750 000 5 750 000
Andra långfristiga fordringar 6 45 520 000 46 520 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 51 960 124 52 815 000
Summa anläggningstillgångar 52 316 654 52 815 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 154 932 388 245
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 421 389 0
Summa kortfristiga fordringar 576 321 388 245
Kassa och bank
Kassa och bank 1 697 685 624 385
Summa kassa och bank 1 697 685 624 385
Summa omsättningstillgångar 2 274 006 1 012 630
SUMMA TILLGÅNGAR 54 590 660 53 827 630
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 52 709 407 48 139 208
Årets resultat 1 399 899 4 570 200
Summa fritt eget kapital 54 109 306 52 709 408
Summa eget kapital 54 309 306 52 909 408
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 20 022 14 042
Skatteskulder 53 225 873 415
Övriga skulder 163 820 7 880
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 44 287 22 885
Summa kortfristiga skulder 281 354 918 222
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 54 590 660 53 827 630
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 145 124 -
Utgående anskaffningsvärden 145 124 -
Redovisat värde 145 124 -

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 545 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 545 000
Utgående anskaffningsvärden 545 000 545 000
Redovisat värde 545 000 545 000

Not5Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 750 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar - 5 750 000
Utgående anskaffningsvärden 5 750 000 5 750 000
Redovisat värde 5 750 000 5 750 000

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 46 520 000 46 520 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar -1 000 000 -
Utgående anskaffningsvärden 45 520 000 46 520 000
Redovisat värde 45 520 000 46 520 000