2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556649-13782022-01-012022-12-31 556649-13782021-01-012021-12-31 556649-13782020-01-012020-12-31 556649-13782019-01-012019-12-31 556649-13782022-12-31 556649-13782021-12-31 556649-13782020-12-31 556649-13782019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bo-Partner i Eskilstuna AB

 

556649-1378

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bo-Partner i Eskilstuna AB

Org.nr 556649-1378

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bo-Partner i Eskilstuna AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet omfattar fastighetsmäkleri.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Omsättningen i verksamheterna har under 2022 fallit med ca 35%. Underliggande faktorer till den
negativa förändringen ligger i de omvärldsförändringar som kraftigt påverkat marknaden under q3 och
q4 2022. Den ekonomiska osäkerhet om  Rysslands aggression mot Ukraina medförde har sedan under
andra halvåret förstärkts med en hög underliggande inflation som delvis kan hänföras till kriget men som
i ännu högre grad är en följd av de effekter som pandemin haft på världshandeln därmed Sveriges
ekonomi. Inflationen har fört med sig att riksbanken kraftigt höjt styrräntan under q3 och q4 2022 samt
fortsatt under q1 2023. Vi har nu den högsta styrräntan på 15 år vilket driver upp bostadsräntorna till
höga nivåer.

 

Bostadsmarknaden har sedan hösten 2022 kännetecknats av stor osäkerhet från både köpare och säljare.
Detta har initierat ett prisfall upp mot 20% vilket gör att köparna avvaktar i sina bostadsbeslut samtidigt
som säljarna försöker hålla emot prisnedgången. En funktion av detta är att marknaden stannar av och att
antalet transaktioner sjunker till historiskt låga nivåer. Det slår direkt mot mäklarföretag som lever på
transaktionstäthet och inte prisnivåer.

 

Bolaget har även under 2022 tappat mäklare vilket ytterligare spär på omsättningsminskningen. Vi ser nu
att marknaden börjar återhämta sig samtidigt som kontoren rekryterat nya mäklare, min bedömning är att
vi står starka utifrån personalresurser och har en god plattform när marknaden nu sakta ökar i omsättning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

12 703

18 646

18 168

13 467

 

Resultat efter finansiella poster

683

3 103

3 500

1 493

 

Soliditet (%)

8,4

22,7

37,8

17,3

 

 

 

 

 

 

 

Bo-Partner i Eskilstuna AB

Org.nr 556649-1378

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

0

2 437 595

2 557 595

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 430 000

 

-2 430 000

Balanseras i ny räkning

 

 

2 437 595

-2 437 595

0

Årets resultat

 

 

 

512 022

512 022

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

7 595

512 022

639 617

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 595
årets vinst   512 022
  519 617

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   519 617
  519 617

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bo-Partner i Eskilstuna AB

Org.nr 556649-1378

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 702 725

 

18 646 422

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 655

 

50 735

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 735 380

 

18 697 157

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 928 856

 

-6 035 039

 

Personalkostnader

2

-7 107 821

 

-9 545 884

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-13 400

 

-13 400

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 050 077

 

-15 594 323

 

Rörelseresultat

 

685 303

 

3 102 834

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

63

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 119

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-2 056

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

683 247

 

3 102 834

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

683 247

 

3 102 834

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-171 225

 

-665 239

 

Årets resultat

 

512 022

 

2 437 595

 

Bo-Partner i Eskilstuna AB

Org.nr 556649-1378

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

26 800

 

40 200

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 800

 

40 200

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 577 643

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 577 643

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 604 443

 

40 200

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

221 865

 

1 394 645

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

3 120 705

 

Övriga fordringar

 

40

 

236 701

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

259 015

 

220 851

 

Summa kortfristiga fordringar

 

480 920

 

4 972 902

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

412 520

 

916 285

 

Redovisningsmedel

 

705 700

 

3 454 001

 

Summa kassa och bank

 

1 118 220

 

4 370 286

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 599 140

 

9 343 188

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 203 583

 

9 383 388

 

 

 

 

 

 

 

Bo-Partner i Eskilstuna AB

Org.nr 556649-1378

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 595

 

0

 

Årets resultat

 

512 022

 

2 437 595

 

Summa fritt eget kapital

 

519 617

 

2 437 595

 

Summa eget kapital

 

639 617

 

2 557 595

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

705 700

 

0

 

Leverantörsskulder

 

347 093

 

542 400

 

Skatteskulder

 

236 359

 

505 552

 

Övriga skulder

 

488 344

 

4 715 341

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

786 470

 

1 062 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 563 966

 

6 825 793

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 203 583

 

9 383 388

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bo-Partner i Eskilstuna AB

Org.nr 556649-1378

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

10

12

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

480 685

480 685

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

480 685

480 685

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-440 485

-427 085

 

Årets avskrivningar

-13 400

-13 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-453 885

-440 485

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 800

40 200

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

1 577 643

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 577 643

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 577 643

0

 

 

 

 

 

Bo-Partner i Eskilstuna AB

Org.nr 556649-1378

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 200 000

1 200 000

 

 

1 200 000

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-04-20