2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556649-00242025-01-012025-12-31 556649-00242024-01-012024-12-31 556649-00242023-01-012023-12-31 556649-00242022-01-012022-12-31 556649-00242025-12-31 556649-00242024-12-31 556649-00242023-12-31 556649-00242022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

BraDac AB

 

556649-0024

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

BraDac AB

Org.nr 556649-0024

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för BraDac AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Varberg Gästgivaren 15.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

För att möjliggöra för inflyttning av ny hyresgäst har företaget under året gjort omfattande
renoveringsarbeten i en lokal i fastigheten. Tillkommande har man även gjort en relining i fastigheten.
Detta har påverkat bolagets resultat med kraftigt ökade kostnader under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 526

2 301

2 384

2 232

 

Resultat efter finansiella poster

-979

-470

99

-208

 

Soliditet (%)

4

9

11

11

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 200

1 854 232

-335 024

1 919 408

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-335 024

335 024

0

Årets resultat

 

 

-978 658

-978 658

Belopp vid årets utgång

400 200

1 519 208

-978 658

940 750

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 519 208
årets förlust   -978 658
  540 550

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   540 550
  540 550

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

BraDac AB

Org.nr 556649-0024

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 525 685

 

2 300 701

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 525 685

 

2 300 701

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsomkostnader

 

-2 520 798

 

-1 498 084

 

Övriga externa kostnader

 

-135 988

 

-306 788

 

Personalkostnader

2

-26 184

 

-26 184

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-98 583

 

-87 573

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 781 553

 

-1 918 629

 

Rörelseresultat

 

-255 868

 

382 072

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

4 498

 

18 303

 

Räntekostnader

 

-727 288

 

-870 448

 

Summa finansiella poster

 

-722 790

 

-852 145

 

Resultat efter finansiella poster

 

-978 658

 

-470 073

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

135 049

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

135 049

 

Resultat före skatt

 

-978 658

 

-335 024

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-978 658

 

-335 024

 

BraDac AB

Org.nr 556649-0024

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 530 058

 

19 348 368

Inventarier och installationer

4

85 609

 

0

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 615 667

 

19 348 368

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 615 667

 

19 348 368

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

522 809

 

461 320

Övriga fordringar

 

106 816

 

100 639

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

82 975

 

110 704

Summa kortfristiga fordringar

 

712 600

 

672 663

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

Kassa och bank

 

615 389

 

626 561

Summa kassa och bank

 

615 389

 

626 561

Summa omsättningstillgångar

 

1 327 989

 

1 299 224

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 943 656

 

20 647 592

 

 

 

 

 

BraDac AB

Org.nr 556649-0024

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 200

 

400 200

Summa bundet eget kapital

 

400 200

 

400 200

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 519 208

 

1 854 232

Årets resultat

 

-978 658

 

-335 024

Summa fritt eget kapital

 

540 550

 

1 519 208

Summa eget kapital

 

940 750

 

1 919 408

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6, 7

12 618 942

 

12 763 574

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

5 814 112

 

4 673 896

Summa långfristiga skulder

 

18 433 054

 

17 437 470

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

144 632

 

144 632

Leverantörsskulder

 

211 522

 

161 855

Övriga skulder

 

140 502

 

56 691

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 073 196

 

927 536

Summa kortfristiga skulder

 

1 569 852

 

1 290 714

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 943 656

 

20 647 592

 

 

 

 

 

 

 

BraDac AB

Org.nr 556649-0024

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

200 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

BraDac AB

Org.nr 556649-0024

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 285 890

21 285 890

 

Inköp

270 616

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 556 506

21 285 890

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 937 522

-1 849 949

 

Årets avskrivningar

-88 926

-87 573

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 026 448

-1 937 522

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 530 058

19 348 368

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

9 474 000

9 607 000

 

Taxeringsvärden mark

3 224 000

3 403 000

 

 

12 698 000

13 010 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 800

79 800

 

Inköp

95 266

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

175 066

79 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-79 800

-79 800

 

Årets avskrivningar

-9 657

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-89 457

-79 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

85 609

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 040 414

12 185 046

 

 

12 040 414

12 185 046

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 853 000

16 853 000

 

 

16 853 000

16 853 000

 

 

 

 

 

BraDac AB

Org.nr 556649-0024

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 763 574 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 618 942

12 763 574

 

 

12 618 942

12 763 574

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

144 632

144 632

 

 

144 632

144 632

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08