556648-5099 Fastighets AB Keron

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Keron avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel med och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Partille.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett före eller efter räkenskapårets utgång.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	781	857	1 129	1 312
Resultat efter finansiella poster	34 081	-2 400	-5 865	1 760
Soliditet (%)	99	41	45	55

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	300	10 256 297	-2 400 263	8 856 334
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-5 000 000		-5 000 000
Balanseras i ny räkning			-2 400 263	2 400 263	0
Årets resultat				34 080 922	34 080 922
Belopp vid årets utgång	1 000 000	300	2 856 034	34 080 922	37 937 256

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 856 034

årets vinst

34 080 922

36 936 956

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 500 kronor per aktie)

25 000 000

i ny räkning överföres

11 936 956

36 936 956

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Bolaget har ej några planer på större investeringar eller annat som kräver
likviditetsutflöde ur bolaget. Resultatet för innevarande period är positivt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		781 436	856 777
Övriga rörelseintäkter		0	668 226
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		781 436	1 525 003

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-671 963	-1 010 475
Personalkostnader	2	-84 037	-1 600 635
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-58 732	-58 732
Summa rörelsekostnader		-814 732	-2 669 842
Rörelseresultat		-33 296	-1 144 839

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		37 300 000	0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	-10 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 728	33 657
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-3 187 510	-1 276 293
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-2 788
Summa finansiella poster		34 114 218	-1 255 424
Resultat efter finansiella poster		34 080 922	-2 400 263

Resultat före skatt		34 080 922	-2 400 263

Årets resultat		34 080 922	-2 400 263

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 433 848	2 492 580
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 433 848	2 492 580

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	75 000	75 000
Andelar i intresseföretag	6	0	0
Andelar i övrigt	7	8 065 000	8 065 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	1 621 658	4 809 168
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 761 658	12 949 168
Summa anläggningstillgångar		12 195 506	15 441 748

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		154 039	146 855
Övriga fordringar		61 506	212 185
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		44 722	98 534
Summa kortfristiga fordringar		260 267	457 574

Kassa och bank
Kassa och bank		25 806 651	5 760 817
Summa kassa och bank		25 806 651	5 760 817
Summa omsättningstillgångar		26 066 918	6 218 391

SUMMA TILLGÅNGAR		38 262 424	21 660 139

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	1 000 000	1 000 000
Reservfond	300	300
Summa bundet eget kapital	1 000 300	1 000 300

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 856 034	10 256 297
Årets resultat	34 080 922	-2 400 263
Summa fritt eget kapital	36 936 956	7 856 034
Summa eget kapital	37 937 256	8 856 334

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	22 119	73 375
Skulder till koncernföretag	0	12 300 000
Övriga skulder	8 617	70 980
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	294 432	359 450
Summa kortfristiga skulder	325 168	12 803 805

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	38 262 424	21 660 139

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 373 560	6 559 627
Försäljningar/utrangeringar	0	-3 186 067
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 373 560	3 373 560

Ingående avskrivningar	-880 980	-1 046 243
Försäljningar/utrangeringar	0	223 995
Årets avskrivningar	-58 732	-58 732
Utgående ackumulerade avskrivningar	-939 712	-880 980

Utgående redovisat värde	2 433 848	2 492 580

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	390 540	390 540
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	390 540	390 540

Ingående avskrivningar	-390 540	-390 540
Utgående ackumulerade avskrivningar	-390 540	-390 540

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 000	75 000

Utgående redovisat värde	75 000	75 000

Not 6 Andelar i intresseföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	10 000
Årets försäljning	0	-10 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Andelar i övrigt

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 065 000	8 065 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 065 000	8 065 000

Utgående redovisat värde	8 065 000	8 065 000

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

8 (8)

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 822 269	7 822 269
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 822 269	7 822 269

Ingående nedskrivningar	-3 013 101	-1 736 808
Årets nedskrivningar	-3 187 510	-1 276 293
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-6 200 611	-3 013 101

Utgående redovisat värde	1 621 658	4 809 168

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-23