2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556648-50992024-01-012024-12-31 556648-50992023-01-012023-12-31 556648-50992024-12-31 556648-50992023-12-31 556648-50992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Keron

 

556648-5099

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Keron avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel med och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Partille.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolagets fastighet Olofstorp 1:48 sålts.

 

Fastighets AB Kerons aktier i Svenska Nyttobostäder fusionerades till aktier i moderbolaget Alm Equity
AB den 2 september 2024.

 

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

857

1 129

1 312

3 747

 

Resultat efter finansiella poster

-2 400

-5 865

1 760

-1 360

 

Soliditet (%)

41

45

55

30

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

300

16 091 787

-5 835 490

11 256 597

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-5 835 490

5 835 490

0

Årets resultat

 

 

 

-2 400 263

-2 400 263

Belopp vid årets utgång

1 000 000

300

10 256 297

-2 400 263

8 856 334

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 256 297
årets förlust   -2 400 263
  7 856 034

 

disponeras så att

utdelning extra bolagsstämma 250113   5 000 000
i ny räkning överföres   2 856 034
  7 856 034

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

856 777

 

1 128 573

 

Övriga rörelseintäkter

 

668 226

 

1 012 100

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 525 003

 

2 140 673

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 010 475

 

-1 516 580

 

Personalkostnader

2

-1 600 635

 

-1 458 427

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-58 732

 

-198 761

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 669 842

 

-3 173 768

 

Rörelseresultat

 

-1 144 839

 

-1 033 095

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

2 000 000

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-10 000

 

-5 160 979

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

33 657

 

74 890

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 276 293

 

-1 736 808

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 788

 

-8 812

 

Summa finansiella poster

 

-1 255 424

 

-4 831 709

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 400 263

 

-5 864 804

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

29 314

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

29 314

 

Resultat före skatt

 

-2 400 263

 

-5 835 490

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 400 263

 

-5 835 490

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 492 580

 

5 513 384

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 492 580

 

5 513 384

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

75 000

 

75 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

0

 

10 000

 

Ägarintressen i övriga företag

7

8 065 000

 

8 065 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

4 809 168

 

6 085 461

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 949 168

 

14 235 461

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 441 748

 

19 748 845

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

146 855

 

165 953

 

Övriga fordringar

 

212 185

 

1 334 202

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

98 534

 

98 652

 

Summa kortfristiga fordringar

 

457 574

 

1 598 807

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 760 817

 

3 686 988

 

Summa kassa och bank

 

5 760 817

 

3 686 988

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 218 391

 

5 285 795

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 660 139

 

25 034 640

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

300

 

300

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000 300

 

1 000 300

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 256 297

 

16 091 787

 

Årets resultat

 

-2 400 263

 

-5 835 490

 

Summa fritt eget kapital

 

7 856 034

 

10 256 297

 

Summa eget kapital

 

8 856 334

 

11 256 597

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

422 457

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

422 457

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

73 375

 

57 151

 

Skulder till koncernföretag

 

12 300 000

 

12 298 624

 

Övriga skulder

 

70 980

 

603 922

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

359 450

 

395 889

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 803 805

 

13 355 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 660 139

 

25 034 640

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 559 627

9 933 186

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 186 067

-3 373 559

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 373 560

6 559 627

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 046 243

-1 696 045

 

Försäljningar/utrangeringar

223 995

819 248

 

Årets avskrivningar

-58 732

-169 446

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-880 980

-1 046 243

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 492 580

5 513 384

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

390 540

390 540

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

390 540

390 540

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-390 540

-361 226

 

Årets avskrivningar

0

-29 314

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-390 540

-390 540

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 000

75 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

10 019 983

 

Årets nyanskaffningar

0

2 166 902

 

Försäljningar

-10 000

-12 176 885

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

10 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

10 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ägarintressen i övriga företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 065 000

8 065 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 065 000

8 065 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 065 000

8 065 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 822 269

6

 

Inköp

0

816 340

 

Sakutdelning

0

7 005 923

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 822 269

7 822 269

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 736 808

0

 

Årets nedskrivningar

-1 276 293

-1 736 808

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 013 101

-1 736 808

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 809 168

6 085 461

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-13