2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556648-50992023-01-012023-12-31 556648-50992022-01-012022-12-31 556648-50992021-01-012021-12-31 556648-50992020-01-012020-12-31 556648-50992023-12-31 556648-50992022-12-31 556648-50992021-12-31 556648-50992020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Keron

 

556648-5099

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

1 (8)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Keron avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel med och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Partille.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolagets fastighet Olofstorp 1:53, Oskarsbergsvägen nr 8 sålts.

Bolaget har under året avyttrat samtliga andelar i Archimedes Invest AB vilket innebar en betydande
förlust. Som ersättning har bolaget fått andelar i Svenska Nyttobostäder AB. Den svaga
bostadsmarknaden har haft stor påverkan på värderingen av dessa andelar.

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapårets utgång.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 129

1 312

3 747

3 610

 

Resultat efter finansiella poster

-5 865

1 760

-1 360

-208

 

Soliditet (%)

45

55

30

32

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

300

14 331 601

1 760 186

17 092 087

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 760 186

-1 760 186

0

Årets resultat

 

 

 

-5 835 490

-5 835 490

Belopp vid årets utgång

1 000 000

300

16 091 787

-5 835 490

11 256 597

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 091 787
årets förlust   -5 835 490
  10 256 297

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 256 297
  10 256 297

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 128 573

 

1 311 755

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 012 100

 

408 250

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 140 673

 

1 720 005

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 516 580

 

-2 208 872

 

Personalkostnader

2

-1 458 427

 

-1 383 846

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-198 761

 

-250 546

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 173 768

 

-3 843 264

 

Rörelseresultat

 

-1 033 095

 

-2 123 259

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 000 000

 

4 000 000

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-5 160 979

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

74 890

 

88 129

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 736 808

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 812

 

-204 684

 

Summa finansiella poster

 

-4 831 709

 

3 883 445

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 864 804

 

1 760 186

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

29 314

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

29 314

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-5 835 490

 

1 760 186

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 835 490

 

1 760 186

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 513 384

 

8 237 141

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

29 314

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 513 384

 

8 266 455

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

75 000

 

75 000

 

Andelar i intresseföretag

6

10 000

 

10 019 983

 

Andelar i övrigt

7

8 065 000

 

8 065 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

6 085 461

 

6

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 235 461

 

18 159 989

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 748 845

 

26 426 444

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

165 953

 

246 505

 

Fordringar hos intresseföretag

 

0

 

2 034 132

 

Övriga fordringar

 

1 334 202

 

1 418 674

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

98 652

 

204 660

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 598 807

 

3 903 971

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 686 988

 

759 836

 

Summa kassa och bank

 

3 686 988

 

759 836

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 285 795

 

4 663 807

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 034 640

 

31 090 251

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

300

 

300

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000 300

 

1 000 300

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 091 787

 

14 331 601

 

Årets resultat

 

-5 835 490

 

1 760 186

 

Summa fritt eget kapital

 

10 256 297

 

16 091 787

 

Summa eget kapital

 

11 256 597

 

17 092 087

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

29 314

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

29 314

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

422 457

 

922 457

 

Summa långfristiga skulder

 

422 457

 

922 457

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

57 151

 

175 169

 

Skulder till koncernföretag

 

12 298 624

 

12 298 624

 

Övriga skulder

 

603 922

 

102 575

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

395 889

 

470 025

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 355 586

 

13 046 393

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 034 640

 

31 090 251

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 933 186

11 623 186

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 373 559

-1 690 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 559 627

9 933 186

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 696 045

-1 606 849

 

Försäljningar/utrangeringar

819 248

83 250

 

Årets avskrivningar

-169 446

-172 446

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 046 243

-1 696 045

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 513 384

8 237 141

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

390 540

414 988

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-24 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

390 540

390 540

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-361 226

-307 574

 

Försäljningar/utrangeringar

0

24 448

 

Årets avskrivningar

-29 314

-78 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-390 540

-361 226

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

29 314

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 006

 

Omklassificeringar

0

-6

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 000

75 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 019 983

10 019 983

 

Årets nyanskaffningar

2 166 902

0

 

Årets försäljning

-12 176 885

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 019 983

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 000

10 019 983

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i övrigt

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 065 000

8 065 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 065 000

8 065 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 065 000

8 065 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6

0

 

Inköp

816 340

0

 

Omklassificeringar

0

6

 

Sakutdelning

7 005 923

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 822 269

6

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 736 808

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 736 808

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 085 461

6

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10