2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556648-50992022-01-012022-12-31 556648-50992021-01-012021-12-31 556648-50992020-01-012020-12-31 556648-50992019-01-012019-12-31 556648-50992022-12-31 556648-50992021-12-31 556648-50992020-12-31 556648-50992019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Keron

 

556648-5099

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

1 (9)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Keron avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel med och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Partille.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget sålde under räkenskapsåret bostadsrätten 14C i BRF Mattestorp Apartments, Torsby.

Bolaget erhöll fyra miljoner kronor i aktieutdelning från helägda dotterbolaget Borrvinden AB.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 312

3 747

3 610

3 077

 

Resultat efter finansiella poster

1 760

-1 360

-208

225

 

Soliditet (%)

55

30

32

38

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

300

15 691 532

-1 359 931

15 331 901

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 359 931

1 359 931

0

Årets resultat

 

 

 

1 760 186

1 760 186

Belopp vid årets utgång

1 000 000

300

14 331 601

1 760 186

17 092 087

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 331 601
årets vinst   1 760 186
  16 091 787

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 091 787
  16 091 787

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 311 755

 

3 746 957

 

Övriga rörelseintäkter

 

408 250

 

217 384

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 720 005

 

3 964 341

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 208 872

 

-2 093 428

 

Personalkostnader

2

-1 383 846

 

-1 308 507

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-250 546

 

-709 820

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-835 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 843 264

 

-4 946 755

 

Rörelseresultat

 

-2 123 259

 

-982 414

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

4 000 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

88 129

 

60 281

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-204 684

 

-437 798

 

Summa finansiella poster

 

3 883 445

 

-377 517

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 760 186

 

-1 359 931

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 760 186

 

-1 359 931

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 760 186

 

-1 359 931

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 237 141

 

10 016 337

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

29 314

 

107 414

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 266 455

 

10 123 751

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

75 000

 

75 006

 

Andelar i intresseföretag

6

10 019 983

 

10 019 983

 

Andelar i övrigt

7

8 065 000

 

8 065 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

6

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

18 159 989

 

18 159 989

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 426 444

 

28 283 740

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

246 505

 

610 435

 

Fordringar hos intresseföretag

 

2 034 132

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 418 674

 

19 241 906

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

204 660

 

128 233

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 903 971

 

19 980 574

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

759 836

 

3 386 977

 

Summa kassa och bank

 

759 836

 

3 386 977

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 663 807

 

23 367 551

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 090 251

 

51 651 291

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

300

 

300

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000 300

 

1 000 300

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 331 601

 

15 691 532

 

Årets resultat

 

1 760 186

 

-1 359 931

 

Summa fritt eget kapital

 

16 091 787

 

14 331 601

 

Summa eget kapital

 

17 092 087

 

15 331 901

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

29 314

 

29 314

 

Summa obeskattade reserver

 

29 314

 

29 314

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9, 10

0

 

21 806 000

 

Övriga skulder

 

922 457

 

922 457

 

Summa långfristiga skulder

 

922 457

 

22 728 457

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9, 10

0

 

468 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

23 751

 

Leverantörsskulder

 

175 169

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

12 298 624

 

12 300 000

 

Skatteskulder

 

0

 

60 588

 

Övriga skulder

 

102 575

 

189 986

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

470 025

 

519 294

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 046 393

 

13 561 619

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 090 251

 

51 651 291

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 623 186

37 894 372

 

Inköp

0

1 920 625

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 690 000

-28 191 811

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 933 186

11 623 186

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 606 849

-7 861 023

 

Försäljningar/utrangeringar

83 250

6 460 420

 

Årets avskrivningar

-172 446

-206 246

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 696 045

-1 606 849

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 237 141

10 016 337

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

414 988

414 988

 

Försäljningar/utrangeringar

-24 448

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

390 540

414 988

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-307 574

-229 474

 

Försäljningar/utrangeringar

24 448

0

 

Årets avskrivningar

-78 100

-78 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-361 226

-307 574

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 314

107 414

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 006

50 006

 

Inköp

0

25 000

 

Omklassificeringar

-6

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 006

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 000

75 006

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 019 983

10 019 983

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 019 983

10 019 983

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 019 983

10 019 983

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i övrigt

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 065 000

8 065 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 065 000

8 065 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 065 000

8 065 000

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Keron

Org.nr 556648-5099

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

6

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år

 

 

 

Danske Bank lån

0

19 934 000

 

 

0

19 934 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

6 900 000

 

 

0

6 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-15