Start › Jämtlands län › Åre
Björnberget Fastighetsförvaltning AB
556646-8988 · Aktiebolag
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 23 756 | 1 330 | 332 | 437 | 221 |
| Nettoomsättning | 23 104 | 1 072 | 139 | 256 | 69 |
| Övriga rörelseintäkter | 653 | 258 | 194 | 181 | 152 |
| Rörelsekostnader | 3 120 | 1 682 | 523 | 887 | 476 |
| Handelsvaror | 2 430 | 1 066 | 86 | 309 | 29 |
| Övriga externa kostnader | 638 | 601 | 417 | 566 | 419 |
| Personalkostnader | 52 | 14 | 20 | 12 | 28 |
| Rörelseresultat | 20 636 | −351 | −191 | −450 | −254 |
| Finansiella poster | 380 | 5 599 | 666 | −31 | −489 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 | 5 470 | – | – | – |
| Resultat från andelar i intresseföretag | – | 0 | 97 | – | – |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 38 | 316 | 782 | 1 025 | 681 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 533 | 252 | 200 | 100 | 107 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | −2 | 0 | −2 | 955 | 1 064 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 194 | 438 | 416 | 202 | 214 |
| Resultat efter finansiella poster | 21 016 | 5 248 | 475 | −481 | −743 |
| Bokslutsdispositioner | −14 753 | 121 | −606 | 6 274 | 1 697 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −2 051 | 0 | 4 462 | 7 269 | 3 648 |
| Erhållna koncernbidrag | 160 | 272 | 252 | 4 000 | 1 600 |
| Lämnade koncernbidrag | 12 862 | 151 | 5 320 | 4 995 | 3 551 |
| Resultat före skatt | 6 263 | 5 369 | −131 | 5 793 | 953 |
| Skatt på årets resultat | 1 265 | 2 | 4 | 1 533 | 611 |
| Årets resultat | 4 998 | 5 367 | −135 | 4 260 | 343 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 103 114 | 81 035 | 84 112 | 89 271 | 102 085 |
| Anläggningstillgångar | 11 868 | 10 366 | 14 216 | 41 587 | 46 437 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 11 868 | 10 366 | 14 216 | 41 587 | 46 437 |
| Andelar i koncernföretag | 4 200 | 4 200 | 4 200 | 4 300 | 4 300 |
| Fordringar hos koncernföretag | 6 409 | 4 909 | 8 909 | 33 383 | 38 377 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 1 259 | 1 257 | 1 107 | 3 905 | 3 760 |
| Omsättningstillgångar | 91 246 | 70 669 | 69 896 | 47 684 | 55 648 |
| Varulager m.m. | 73 282 | 63 491 | 63 353 | 43 286 | 41 420 |
| Råvaror och förnödenheter | 73 282 | 63 491 | 63 353 | 43 286 | 41 420 |
| Kortfristiga fordringar | 17 179 | 7 019 | 6 262 | 3 905 | 5 685 |
| Kundfordringar | 68 | 0 | 74 | 222 | 59 |
| Fordringar hos koncernföretag | 17 091 | 6 783 | 4 945 | 3 302 | 5 137 |
| Övriga fordringar | 0 | 181 | 1 113 | 270 | 478 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 20 | 55 | 129 | 111 | 12 |
| Kortfristiga placeringar | – | – | – | 0 | 4 301 |
| Övriga kortfristiga placeringar | – | – | – | 0 | 4 301 |
| Kassa och bank | 786 | 160 | 281 | 493 | 4 242 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 103 114 | 81 035 | 84 112 | 89 271 | 102 085 |
| Eget kapital | 83 598 | 78 601 | 73 234 | 73 303 | 84 043 |
| Bundet eget kapital | 103 | 103 | 103 | 103 | 103 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Fritt eget kapital | 83 495 | 78 498 | 73 131 | 73 200 | 83 940 |
| Balanserat resultat | 78 498 | 73 131 | 73 266 | 68 940 | 83 597 |
| Årets resultat | 4 998 | 5 367 | −135 | 4 260 | 343 |
| Obeskattade reserver | 2 051 | – | 0 | 4 462 | 11 731 |
| Periodiseringsfonder | 2 051 | – | 0 | 4 462 | 11 731 |
| Långfristiga skulder | – | – | – | 0 | 58 |
| Checkräkningskredit | – | – | – | 0 | 58 |
| Kortfristiga skulder | 17 465 | 2 435 | 10 878 | 11 506 | 6 253 |
| Checkräkningskredit | – | – | 0 | – | – |
| Leverantörsskulder | 138 | 165 | 467 | 1 395 | 207 |
| Skulder till koncernföretag | 15 930 | 1 955 | 10 075 | 8 909 | 5 829 |
| Skatteskulder | 1 253 | 11 | 185 | 809 | 198 |
| Övriga skulder | 92 | 13 | 15 | 33 | 11 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 52 | 290 | 135 | 360 | 9 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 255 | 1 255 | 1 105 | 3 905 | 3 760 | 3 602 |
| Årets inköp | 0 | 150 | 300 | 150 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 3 100 | – | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | −2 | −2 | −2 | 5 | – | – |
| Årets nedskrivningar | – | 0 | – | 5 | – | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 150 | 300 | 150 | 158 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 409 | 4 909 | 8 909 | 33 383 | 38 377 | 38 421 |
| Omklassificeringar | – | – | – | −543 | – | – |
Om bolaget
- Adress
- KURORTSVÄGEN 20, 837 51 ÅRE
- Registrerat
- 2003-07-21
- Bransch
- Övrig förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska köpa, sälja, förvalta och hyra ut fastigheter, förvalta värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Åre
- Revision
- Ja (2026-06-22)
- Årsstämma
- 2026-06-23
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB är moderbolag i koncernen kallad, Björnberget Åre som bedriver fastighetsutveckling och relaterad verksamhet i Åre med omnejd. Koncernen startades 2003 och drivs utifrån målsättningen att erbjuda fler familjer ett långsiktigt och kvalitativt fjällboende där man ska kunna njuta av natur och upplevelser i generationer. Björnberget Fastighetsförvaltnings hvudsakliga verksamhet är fastighetsutveckling och exploatering av mark för tomtförsäljning. Bolaget säljer och utvecklar enfamiljstomter men även större projekttomter. Företaget har sitt säte i Åre .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Fastighetspriserna i Åre-regionen har fortsatt att vara stabila under året. Flera projekt påverkas av kommunens VA-arbete och står därför still eller har pausats. Bolaget har under året forstatt att arbeta mer strategiskt för att upprätthålla en nära dialog med Åre kommun och lokala beslutsfattare, med syfte att främja fastighetsutvecklingen i regionen. I september 2025 godkände kommunstyrelsen i Åre kommun exploatörsdrivet planbesked för projektet i Björnen centrum. Två tomter i Sadeln har sålts under räkenskapsåret vilket väsentligt ökat intäkterna jämfört mot föregående år samt att dotterdotterbolaget i koncernen har sålts.