Start › Jämtlands län › Åre
Björnberget Fastighetsförvaltning AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 23 756 | 1 330 | 332 | 437 | 221 |
| Nettoomsättning | 23 104 | 1 072 | 139 | 256 | 69 |
| Övriga rörelseintäkter | 653 | 258 | 194 | 181 | 152 |
| Rörelsekostnader | 3 120 | 1 682 | 523 | 887 | 476 |
| Handelsvaror | 2 430 | 1 066 | 86 | 309 | 29 |
| Övriga externa kostnader | 638 | 601 | 417 | 566 | 419 |
| Personalkostnader | 52 | 14 | 20 | 12 | 28 |
| Rörelseresultat | 20 636 | −351 | −191 | −450 | −254 |
| Finansiella poster | 380 | 5 599 | 666 | −31 | −489 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 | 5 470 | – | – | – |
| Resultat från andelar i intresseföretag | – | 0 | 97 | – | – |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 38 | 316 | 782 | 1 025 | 681 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 533 | 252 | 200 | 100 | 107 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | −2 | 0 | −2 | 955 | 1 064 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 194 | 438 | 416 | 202 | 214 |
| Resultat efter finansiella poster | 21 016 | 5 248 | 475 | −481 | −743 |
| Bokslutsdispositioner | −14 753 | 121 | −606 | 6 274 | 1 697 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −2 051 | 0 | 4 462 | 7 269 | 3 648 |
| Erhållna koncernbidrag | 160 | 272 | 252 | 4 000 | 1 600 |
| Lämnade koncernbidrag | 12 862 | 151 | 5 320 | 4 995 | 3 551 |
| Resultat före skatt | 6 263 | 5 369 | −131 | 5 793 | 953 |
| Skatt på årets resultat | 1 265 | 2 | 4 | 1 533 | 611 |
| Årets resultat | 4 998 | 5 367 | −135 | 4 260 | 343 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 103 114 | 81 035 | 84 112 | 89 271 | 102 085 |
| Anläggningstillgångar | 11 868 | 10 366 | 14 216 | 41 587 | 46 437 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 11 868 | 10 366 | 14 216 | 41 587 | 46 437 |
| Andelar i koncernföretag | 4 200 | 4 200 | 4 200 | 4 300 | 4 300 |
| Fordringar hos koncernföretag | 6 409 | 4 909 | 8 909 | 33 383 | 38 377 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 1 259 | 1 257 | 1 107 | 3 905 | 3 760 |
| Omsättningstillgångar | 91 246 | 70 669 | 69 896 | 47 684 | 55 648 |
| Varulager m.m. | 73 282 | 63 491 | 63 353 | 43 286 | 41 420 |
| Råvaror och förnödenheter | 73 282 | 63 491 | 63 353 | 43 286 | 41 420 |
| Kortfristiga fordringar | 17 179 | 7 019 | 6 262 | 3 905 | 5 685 |
| Kundfordringar | 68 | 0 | 74 | 222 | 59 |
| Fordringar hos koncernföretag | 17 091 | 6 783 | 4 945 | 3 302 | 5 137 |
| Övriga fordringar | 0 | 181 | 1 113 | 270 | 478 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 20 | 55 | 129 | 111 | 12 |
| Kortfristiga placeringar | – | – | – | 0 | 4 301 |
| Övriga kortfristiga placeringar | – | – | – | 0 | 4 301 |
| Kassa och bank | 786 | 160 | 281 | 493 | 4 242 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 103 114 | 81 035 | 84 112 | 89 271 | 102 085 |
| Eget kapital | 83 598 | 78 601 | 73 234 | 73 303 | 84 043 |
| Bundet eget kapital | 103 | 103 | 103 | 103 | 103 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Fritt eget kapital | 83 495 | 78 498 | 73 131 | 73 200 | 83 940 |
| Balanserat resultat | 78 498 | 73 131 | 73 266 | 68 940 | 83 597 |
| Årets resultat | 4 998 | 5 367 | −135 | 4 260 | 343 |
| Obeskattade reserver | 2 051 | – | 0 | 4 462 | 11 731 |
| Periodiseringsfonder | 2 051 | – | 0 | 4 462 | 11 731 |
| Långfristiga skulder | – | – | – | 0 | 58 |
| Checkräkningskredit | – | – | – | 0 | 58 |
| Kortfristiga skulder | 17 465 | 2 435 | 10 878 | 11 506 | 6 253 |
| Checkräkningskredit | – | – | 0 | – | – |
| Leverantörsskulder | 138 | 165 | 467 | 1 395 | 207 |
| Skulder till koncernföretag | 15 930 | 1 955 | 10 075 | 8 909 | 5 829 |
| Skatteskulder | 1 253 | 11 | 185 | 809 | 198 |
| Övriga skulder | 92 | 13 | 15 | 33 | 11 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 52 | 290 | 135 | 360 | 9 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 2 600 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets slut har en tomt i Sadeln sålts och arbetet med detaljplanen för Björnen Centrum inletts samt anläggandet av infart till 10 fastigheter i Sadeln påbörjats.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Björnberget Fastighetsförvaltning AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Björnberget Fastighetsförvaltning AB s finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA ) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Björnberget Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets slut har avstyckningen av fastigheterna i Sadeln slutförts i sin helhet. Dessutom har projekteringen av infarter till fastigheterna inletts, vilket utgör nästa steg i utvecklingsprocessen.En tomt i Sadeln har sålts och ytterligare en har lagts ut till försäljning.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Björnberget Fastighetsförvaltning AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Björnberget Fastighetsförvaltning AB s finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Björnberget Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
En tomt har lagts ut till försäljning via fastighetsmäklare i Handöl i området Forsåsen intill Snasahögarna.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Björnberget Fastighetsförvaltning AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Björnberget Fastighetsförvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Björnberget Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Ytterligare utökat fastighetsbestånd har skett under första kvartalet på det nya året i Trillevallen.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Björnberget Fastighetsförvaltning AB för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Björnberget Fastighetsförvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Björnberget Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 255 | 1 255 | 1 105 | 3 905 | 3 760 | 3 602 |
| Årets inköp | 0 | 150 | 300 | 150 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 3 100 | – | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | −2 | −2 | −2 | 5 | – | – |
| Årets nedskrivningar | – | 0 | – | 5 | – | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 150 | 300 | 150 | 158 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 409 | 4 909 | 8 909 | 33 383 | 38 377 | 38 421 |
| Omklassificeringar | – | – | – | −543 | – | – |
Om bolaget
- Adress
- KURORTSVÄGEN 20, 837 51 ÅRE
- Registrerat
- 2003-07-21
- Bransch
- Övrig förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska köpa, sälja, förvalta och hyra ut fastigheter, förvalta värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5742-7692
- BJÖRNBERGET FASTIGHETSFÖRV AB
kontrollerat 2026-10-05
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Åre
- Revision
- Ja (2026-06-22)
- Årsstämma
- 2026-06-23
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB är moderbolag i koncernen kallad, Björnberget Åre som bedriver fastighetsutveckling och relaterad verksamhet i Åre med omnejd. Koncernen startades 2003 och drivs utifrån målsättningen att erbjuda fler familjer ett långsiktigt och kvalitativt fjällboende där man ska kunna njuta av natur och upplevelser i generationer. Björnberget Fastighetsförvaltnings hvudsakliga verksamhet är fastighetsutveckling och exploatering av mark för tomtförsäljning. Bolaget säljer och utvecklar enfamiljstomter men även större projekttomter. Företaget har sitt säte i Åre .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Fastighetspriserna i Åre-regionen har fortsatt att vara stabila under året. Flera projekt påverkas av kommunens VA-arbete och står därför still eller har pausats. Bolaget har under året forstatt att arbeta mer strategiskt för att upprätthålla en nära dialog med Åre kommun och lokala beslutsfattare, med syfte att främja fastighetsutvecklingen i regionen. I september 2025 godkände kommunstyrelsen i Åre kommun exploatörsdrivet planbesked för projektet i Björnen centrum. Två tomter i Sadeln har sålts under räkenskapsåret vilket väsentligt ökat intäkterna jämfört mot föregående år samt att dotterdotterbolaget i koncernen har sålts.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB är moderbolag i koncernen kallad, Björnberget Åre som bedriver fastighetsutveckling och relaterad verksamhet i Åre med omnejd. Koncernen startades 2003 och drivs utifrån målsättningen att erbju
-
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB är moderbolag i koncernen kallad, Björnberget Åre som bedriver fastighetsutveckling och relaterad verksamhet i Åre med omnejd. Koncernen startades 2003 och drivs utifrån målsättningen att erbju
-
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB är moderbolag i koncernen kallad, Björnberget Åre som bedriver fastighetsutveckling och relaterad verksamhet i Åre med omnejd. Koncernen startades 2003 och drivs utifrån målsättningen att erbju
-
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Björnberget Fastighetsförvaltning AB är moderbolag i koncernen kallad, Björnberget Åre som bedriver fastighetsutveckling och relaterad verksamhet i Åre med omnejd. Koncernen startades 2003 och drivs utifrån målsättningen att erbju