2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556646-89542025-01-012025-12-31 556646-89542024-01-012024-12-31 556646-89542023-01-012023-12-31 556646-89542022-01-012022-12-31 556646-89542025-12-31 556646-89542024-12-31 556646-89542023-12-31 556646-89542022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

 

556646-8954

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Familjen K Westerberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Familjen K Westerberg Fastigheter AB äger och förvaltar fastigheterna Tjuren 2, Kamelen 3,

Bakugnen 19 och Bakugnen 20 i Norrköping.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 883

5 218

5 194

4 930

 

Resultat efter finansiella poster

1 796

-3 065

1 026

512

 

Soliditet (%)

78,6

76,2

80,9

82,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

17 571 745

-2 938 331

14 733 414

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-150 000

 

-150 000

Balanseras i ny räkning

 

-2 938 331

2 938 331

0

Årets resultat

 

 

1 919 872

1 919 872

Belopp vid årets utgång

100 000

14 483 414

1 919 872

16 503 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 483 414
årets vinst   1 919 872
  16 403 286

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (3 000 kronor per aktie)   300 000
i ny räkning överföres   16 103 286
  16 403 286

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

3 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 882 791

 

5 218 199

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 080

 

1 200

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 883 871

 

5 219 399

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 445 973

 

-6 701 925

 

Övriga externa kostnader

 

-371 304

 

-374 499

 

Personalkostnader

2

-782 930

 

-723 348

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-421 012

 

-424 688

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 021 219

 

-8 224 460

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 862 652

 

-3 005 061

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

51 424

 

71 196

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-117 704

 

-131 466

 

Summa finansiella poster

 

-66 280

 

-60 270

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 796 372

 

-3 065 331

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

123 500

 

127 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

123 500

 

127 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 919 872

 

-2 938 331

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 919 872

 

-2 938 331

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 986 700

 

16 284 163

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

525 083

 

648 632

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 511 783

 

16 932 795

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 511 783

 

16 932 795

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29 512

 

28 479

 

Övriga fordringar

 

570 274

 

572 407

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

58 986

 

79 899

 

Summa kortfristiga fordringar

 

658 772

 

680 785

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

4 095 702

 

2 140 491

 

Summa kassa och bank

 

4 095 702

 

2 140 491

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 754 474

 

2 821 276

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 266 257

 

19 754 071

 

 

 

 

 

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 483 414

 

17 571 746

 

Årets resultat

 

1 919 872

 

-2 938 331

 

Summa fritt eget kapital

 

16 403 286

 

14 633 415

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

16 503 286

 

14 733 415

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

278 259

 

401 759

 

Summa obeskattade reserver

 

278 259

 

401 759

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 982 740

 

2 067 716

 

Övriga skulder

 

39 822

 

414 541

 

Summa långfristiga skulder

 

2 022 562

 

2 482 257

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 976

 

84 976

 

Leverantörsskulder

 

167 305

 

390 673

 

Övriga skulder

 

1 787 800

 

1 231 678

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

422 069

 

429 313

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 462 150

 

2 136 640

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 266 257

 

19 754 071

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 211 748

19 211 748

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 211 748

19 211 748

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 927 585

-2 630 122

 

Årets avskrivningar

-297 463

-297 463

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 225 048

-2 927 585

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 986 700

16 284 163

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 316 718

1 316 718

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 316 718

1 316 718

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-668 086

-540 861

 

Årets avskrivningar

-123 549

-127 225

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-791 635

-668 086

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

525 083

648 632

 

 

 

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 642 836

1 727 812

 

 

1 642 836

1 727 812

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 067 716 kronor (2 152 692) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 982 740

2 067 716

 

 

1 982 740

2 067 716

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

84 976

84 976

 

 

84 976

84 976

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 832 500

2 832 500

 

 

2 832 500

2 832 500

 

 

 

 

 

 

 

Norrköping den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26

 

Grant Thornton Sweden AB