2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556646-89542023-01-012023-12-31 556646-89542022-01-012022-12-31 556646-89542021-01-012021-12-31 556646-89542020-01-012020-12-31 556646-89542023-12-31 556646-89542022-12-31 556646-89542021-12-31 556646-89542020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

 

556646-8954

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Familjen K Westerberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Familjen K Westerberg Fastigheter AB äger och förvaltar fastigheterna Tjuren 2, Kamelen 3,

Bakugnen 19 och Bakugnen 20 i Norrköping.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

5 194

4 930

4 625

4 563

 

Resultat efter finansiella poster

1 026

512

-962

1 113

 

Soliditet (%)

80,9

82,5

82,8

83,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

16 934 623

512 135

17 546 758

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-150 000

 

-150 000

Balanseras i ny räkning

 

512 135

-512 135

0

Årets resultat

 

 

424 988

424 988

Belopp vid årets utgång

100 000

17 296 758

424 988

17 821 746

 

 

 

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 296 758
årets vinst   424 988
  17 721 746

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 500 kronor per aktie)   150 000
i ny räkning överföres   17 571 746
  17 721 746

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 193 892

 

4 929 841

 

Övriga rörelseintäkter

 

23 058

 

11 682

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 216 950

 

4 941 523

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 684 727

 

-3 069 989

 

Övriga externa kostnader

 

-352 737

 

-337 065

 

Personalkostnader

2

-707 804

 

-564 040

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-437 258

 

-437 258

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 182 526

 

-4 408 352

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 034 424

 

533 171

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

109 745

 

27 158

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-118 238

 

-48 194

 

Summa finansiella poster

 

-8 493

 

-21 036

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 025 931

 

512 135

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-528 759

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-528 759

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

497 172

 

512 135

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-72 184

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

424 988

 

512 135

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 581 626

 

16 879 089

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

775 857

 

915 652

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 357 483

 

17 794 741

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 357 483

 

17 794 741

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 335

 

26 940

 

Övriga fordringar

 

492 218

 

937 353

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

76 303

 

67 994

 

Summa kortfristiga fordringar

 

584 856

 

1 032 287

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

4 612 424

 

2 434 941

 

Summa kassa och bank

 

4 612 424

 

2 434 941

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 197 280

 

3 467 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 554 763

 

21 261 969

 

 

 

 

 

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 296 758

 

16 934 623

 

Årets resultat

 

424 988

 

512 135

 

Summa fritt eget kapital

 

17 721 746

 

17 446 758

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

17 821 746

 

17 546 758

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

528 759

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

528 759

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 152 692

 

2 237 668

 

Övriga skulder

 

406 126

 

395 603

 

Summa långfristiga skulder

 

2 558 818

 

2 633 271

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 976

 

84 976

 

Leverantörsskulder

 

978 721

 

381 821

 

Övriga skulder

 

132 958

 

60 615

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

448 785

 

554 528

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 645 440

 

1 081 940

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 554 763

 

21 261 969

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 211 748

19 211 748

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 211 748

19 211 748

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 332 659

-2 035 196

 

Årets avskrivningar

-297 463

-297 463

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 630 122

-2 332 659

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 581 626

16 879 089

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 316 718

1 316 718

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 316 718

1 316 718

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-401 066

-261 271

 

Årets avskrivningar

-139 795

-139 795

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-540 861

-401 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

775 857

915 652

 

 

 

 

 

Familjen K Westerberg Fastigheter AB

Org.nr 556646-8954

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 812 788

1 897 764

 

 

1 812 788

1 897 764

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 237 668 kronor (2 322 644) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 152 692

2 237 668

 

 

2 152 692

2 237 668

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

84 976

84 976

 

 

84 976

84 976

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 832 500

2 832 500

 

 

2 832 500

2 832 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB