2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556646-31872025-01-012025-12-31 556646-31872024-01-012024-12-31 556646-31872023-01-012023-12-31 556646-31872022-01-012022-12-31 556646-31872021-01-012021-12-31 556646-31872025-12-31 556646-31872024-12-31 556646-31872023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nordstaden Stockholm AB

 

556646-3187

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nordstaden Stockholm AB

Org.nr 556646-3187

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Nordstaden Stockholm AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Nordstaden Stockholm AB erbjuder tekniska och kamerala förvaltningstjänster till bostadsrättsföreningar
och fastighetsbolag i Stor-Stockholmsområdet. Sådana förvaltningstjänster tas på kontrakt till fast pris
med vanligtvis löptid på minst ett år.

 

Bolaget erbjuder även tjänster inom byggentreprenad och projektledning. Sådana tjänster debiteras
normalt på löpande räkning. Därutöver förmedlar bolaget entreprenadtjänster via kontrakterade
underleverantörer mot branschvedertaget påslag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Koncernuppgifter

Bolaget ägs till 100 % av PHM Sweden AB, org.nr 559206-7952. Bolaget ingår i en koncern där PHM
Group Topco Oy med organisationsnummer 3123809-7 upprättar koncernredovisning. Det utländska
moderbolagets koncernredovisning finns att tillgå på www.phmgroup.com.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget vidareutvecklat befintligt ERP system för att erhålla fulla digitala lösningar och
kunna säkerställa samtliga moment i vår leverans samt erhålla erforderlig information i realtid.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

60 125

62 924

54 263

58 568

51 551

Resultat efter finansiella poster

4 193

4 551

3 440

2 886

3 586

Soliditet (%)

15,2

16,5

16,4

15,4

22,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 568 002

-61 529

3 606 473

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-61 529

61 529

0

Årets resultat

 

 

-144 975

-144 975

Belopp vid årets utgång

100 000

3 506 473

-144 975

3 461 498

 

 

 

 

 

Nordstaden Stockholm AB

Org.nr 556646-3187

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 506 473
årets förlust   -144 975
  3 361 498

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 361 498
  3 361 498

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nordstaden Stockholm AB

Org.nr 556646-3187

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

60 125 312

 

62 924 498

 

Övriga rörelseintäkter

 

567 006

 

14 990

 

 

 

60 692 318

 

62 939 488

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-27 703 508

 

-32 151 276

 

Handelsvaror

 

-990

 

-11 159

 

Övriga externa kostnader

 

-7 169 931

 

-7 198 932

 

Personalkostnader

3

-20 897 814

 

-18 459 060

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-698 373

 

-560 471

 

Övriga rörelsekostnader

 

-28 697

 

-8 486

 

 

 

-56 499 313

 

-58 389 384

 

Rörelseresultat

4

4 193 005

 

4 550 104

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 974

 

3 403

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 425

 

-2 792

 

 

 

-451

 

611

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 192 554

 

4 550 715

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-4 325 364

 

-4 580 062

 

Resultat före skatt

 

-132 810

 

-29 347

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

5

-12 165

 

-32 182

 

Årets resultat

 

-144 975

 

-61 529

 

Nordstaden Stockholm AB

Org.nr 556646-3187

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Övriga immateriella anläggningstillgångar

6

668 535

 

1 203 363

 

 

 

668 535

 

1 203 363

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

292 903

 

353 647

 

 

 

292 903

 

353 647

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

3 776

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

9

2 700

 

2 700

 

 

 

6 476

 

2 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

967 914

 

1 559 710

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 925 998

 

12 682 438

 

Fordringar hos koncernföretag

8

14 134 123

 

5 308 372

 

Övriga fordringar

 

6 853

 

10 126

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 635 029

 

2 257 933

 

 

 

21 702 003

 

20 258 869

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

37 308

 

29 293

 

Summa omsättningstillgångar

 

21 739 311

 

20 288 162

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 707 225

 

21 847 872

 

 

 

 

 

 

 

Nordstaden Stockholm AB

Org.nr 556646-3187

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 506 473

 

3 568 002

 

Årets resultat

 

-144 975

 

-61 529

 

 

 

3 361 498

 

3 506 473

 

Summa eget kapital

 

3 461 498

 

3 606 473

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

10

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

15 480

 

15 480

 

Summa avsättningar

 

15 480

 

15 480

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

86 567

 

48 375

 

Leverantörsskulder

 

4 713 906

 

3 841 539

 

Skulder till koncernföretag

 

4 121 696

 

4 412 822

 

Aktuella skatteskulder

 

12 805

 

5 445

 

Övriga skulder

 

2 534 426

 

2 617 313

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 760 847

 

7 300 425

 

Summa kortfristiga skulder

 

19 230 247

 

18 225 919

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 707 225

 

21 847 872

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nordstaden Stockholm AB

Org.nr 556646-3187

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Bolagets förvaltningstjänster kontrakteras till fast pris och intäkterna periodiseras linjärt över löptiden.

 

Bolagets tilläggstjänster avseende bl.a. byggentreprenad och projektledning kontrakteras normalt på
löpande räkning. För tjänsteuppdrag på löpande räkning redovisas inkomsten som är hänförlig till ett
utfört tjänsteuppdrag som intäkt i takt med att arbete utförs och material levereras eller förbrukas.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda.
Nyttjandperioden omprövas varje balansdag. Pågående projekt skrivs inte av utan nedskrivningsprövas
årligen. Följande nyttjandeperioder tillämpas: 5 år (20%)

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på
balansdagen.

Nordstaden Stockholm AB

Org.nr 556646-3187

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är sedan augusti 2020 ett helägt dotterföretag till PHM Sweden AB org.nr 559206-7952. PHM
Sweden AB ingår i en koncern där PHM Group Topco Oy, org.nr 3123809-7, upprättar
koncernredovisning för den största koncernen. Det utländska moderföretagets koncernredovisning finns
att tillgå på www.phmgroup.com.

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

26

23

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

12,92 %

11,23 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

1,31 %

0,39 %

 

 

 

 

 

Nordstaden Stockholm AB

Org.nr 556646-3187

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

0

16 702

 

Justering avseende tidigare år

-15 941

 

 

Uppskjuten skatt

3 776

15 480

 

Totalt redovisad skatt

-12 165

32 182

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2025

 

2024

 

 

 

 

 

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

-132 810

 

-29 347

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-27 359

20,60

-6 045

Ej avdragsgilla kostnader

 

12 989

 

38 738

Ej skattepliktiga intäkter

 

-407

 

-510

Justeringar avseende tidigare år

 

-15 941

 

 

Uppskjuten skatt

 

3 776

 

-3 189

Övrigt

 

18 732

 

18 503

Skatteeffekt av räntenetto enligt N9

 

-3 955

 

-15 315

Redovisad effektiv skatt

-9,16

-12 165

109,66

32 182

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga immateriella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 604 484

2 060 084

 

Inköp

 

1 604 484

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-2 060 084

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 604 484

1 604 484

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-401 121

-2 060 084

 

Försäljningar/utrangeringar

 

2 060 084

 

Årets avskrivningar

-534 828

-401 121

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-935 949

-401 121

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

668 535

1 203 363

 

 

 

 

 

Nordstaden Stockholm AB

Org.nr 556646-3187

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

740 398

558 413

 

Inköp

162 273

181 985

 

Försäljningar/utrangeringar

-274 491

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

628 180

740 398

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-386 751

-227 401

 

Försäljningar/utrangeringar

215 019

 

 

Årets avskrivningar

-163 545

-159 350

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-335 277

-386 751

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

292 903

353 647

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 308 372

7 937 877

 

Tillkommande fordringar

8 825 751

 

 

Avgående fordringar

 

-2 629 505

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 134 123

5 308 372

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 134 123

5 308 372

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 700

2 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 700

2 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 700

2 700

 

 

 

 

 

Avser deposition hos hyresvärd.

 

 

Not 10 Uppskjuten skatt

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

15 480

0

 

Årets avsättningar

0

15 480

 

 

15 480

15 480