2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556645-34932024-01-012024-12-31 556645-34932023-01-012023-12-31 556645-34932022-01-012022-12-31 556645-34932021-01-012021-12-31 556645-34932024-12-31 556645-34932023-12-31 556645-34932022-12-31 556645-34932021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Feriola Förvaltnings AB

 

556645-3493

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Feriola Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt och indirekt äga och förvalta fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Värmdö Ösby 1:357. Fastigheten hyrs ut till hyresgäst som tillträdde i april
2008.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 131

2 952

2 687

2 628

 

Resultat efter finansiella poster

1 799

1 579

1 161

1 365

 

Soliditet (%)

1,9

1,9

1,1

1,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

224 600

-1 377

323 223

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 377

1 377

0

Årets resultat

 

 

437

437

Belopp vid årets utgång

100 000

223 223

437

323 660

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   223 223
årets vinst   437
  223 660

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   223 660
  223 660

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 131 367

 

2 951 851

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 131 367

 

2 951 851

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-441 051

 

-446 615

 

Övriga externa kostnader

 

-168 522

 

-144 272

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-456 726

 

-451 943

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 066 299

 

-1 042 831

 

Rörelseresultat

 

2 065 068

 

1 909 020

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

23 719

 

177 742

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-289 850

 

-508 139

 

Summa finansiella poster

 

-266 131

 

-330 397

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 798 937

 

1 578 623

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 798 500

 

-1 580 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 798 500

 

-1 580 000

 

Resultat före skatt

 

437

 

-1 377

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

437

 

-1 377

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

16 037 332

 

15 776 632

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 037 332

 

15 776 632

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 037 332

 

15 776 632

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 008 396

 

985 269

 

Övriga fordringar

 

6 926

 

6 514

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

223 054

 

24 430

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 238 376

 

1 016 213

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

125 203

 

480 467

 

Summa kassa och bank

 

125 203

 

480 467

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 363 579

 

1 496 680

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 400 911

 

17 273 312

 

 

 

 

 

 

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

223 223

 

224 599

 

Årets resultat

 

437

 

-1 377

 

Summa fritt eget kapital

 

223 660

 

223 222

 

Summa eget kapital

 

323 660

 

323 222

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

15 863 975

 

15 775 625

 

Summa långfristiga skulder

 

15 863 975

 

15 775 625

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

256 945

 

230 757

 

Övriga skulder

 

120 812

 

145 708

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

835 519

 

798 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 213 276

 

1 174 465

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 400 911

 

17 273 312

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncernföretag

0

154 345

 

Ränteintäkter, övriga

23 719

23 397

 

 

23 719

177 742

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernföretag

289 850

352 898

 

Räntekostnader, övriga

0

155 241

 

 

289 850

508 139

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 123 774

24 123 774

 

Inköp

717 426

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 841 200

24 123 774

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 347 142

-7 895 199

 

Årets avskrivningar

-456 726

-451 943

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 803 868

-8 347 142

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 037 332

15 776 632

 

 

 

 

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

11 318 670

 

Tillkommande fordringar

0

154 345

 

Avgående fordringar

0

-11 473 015

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Belopp som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

15 863 975

15 775 625

 

Övriga skulder

0

0

 

 

15 863 975

15 775 625

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernuppgifter

Bolaget är ett helägt dotterbolag till KIAB Fastigheter AB, Org.nr. 556047-4966.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 991 000

17 991 000

 

 

17 991 000

17 991 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-15

 

Grant Thornton Sweden AB