2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556645-34932023-01-012023-12-31 556645-34932022-01-012022-12-31 556645-34932021-01-012021-12-31 556645-34932020-01-012020-12-31 556645-34932023-12-31 556645-34932022-12-31 556645-34932021-12-31 556645-34932020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Feriola Förvaltnings AB

 

556645-3493

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Feriola Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt och indirekt äga och förvalta fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Värmdö Ösby 1:357. Fastigheten hyrs ut till hyrsgäst som tillträdde i april 2008.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 952

2 687

2 628

2 622

 

Resultat efter finansiella poster

1 579

1 161

1 365

1 453

 

Soliditet (%)

1,9

1,1

1,1

1,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

223 214

1 385

324 599

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 385

-1 385

0

Årets resultat

 

 

-1 377

-1 377

Belopp vid årets utgång

100 000

224 599

-1 377

323 222

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   224 599
årets förlust   -1 377
  223 222

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   223 222
  223 222

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 951 851

 

2 687 447

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 951 851

 

2 687 447

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-446 615

 

-529 135

 

Övriga externa kostnader

 

-144 272

 

-124 188

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-451 943

 

-451 943

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 042 831

 

-1 105 267

 

Rörelseresultat

 

1 909 020

 

1 582 180

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

177 742

 

208 909

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-508 139

 

-629 704

 

Summa finansiella poster

 

-330 397

 

-420 795

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 578 623

 

1 161 385

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 580 000

 

-1 160 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 580 000

 

-1 160 000

 

Resultat före skatt

 

-1 377

 

1 385

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 377

 

1 385

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

15 776 632

 

16 228 575

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 776 632

 

16 228 575

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

11 318 670

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

11 318 670

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 776 632

 

27 547 245

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

985 269

 

918 092

 

Övriga fordringar

 

6 514

 

6 867

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 430

 

25 051

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 016 213

 

950 010

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

480 467

 

272 634

 

Summa kassa och bank

 

480 467

 

272 634

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 496 680

 

1 222 644

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 273 312

 

28 769 889

 

 

 

 

 

 

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

224 599

 

223 214

 

Årets resultat

 

-1 377

 

1 385

 

Summa fritt eget kapital

 

223 222

 

224 599

 

Summa eget kapital

 

323 222

 

324 599

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

15 560 500

 

Skulder till koncernföretag

 

15 775 625

 

11 534 848

 

Summa långfristiga skulder

 

15 775 625

 

27 095 348

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

366 000

 

Leverantörsskulder

 

230 757

 

90 210

 

Övriga skulder

 

145 708

 

153 825

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

798 000

 

739 907

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 174 465

 

1 349 942

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 273 312

 

28 769 889

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncernföretag

154 345

205 794

 

Ränteintäkter, övriga

23 397

3 115

 

 

177 742

208 909

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernföretag

352 898

171 346

 

Räntekostnader, övriga

155 241

458 358

 

 

508 139

629 704

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 123 774

24 123 774

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 123 774

24 123 774

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 895 199

-7 443 256

 

Årets avskrivningar

-451 943

-451 943

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 347 142

-7 895 199

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 776 632

16 228 575

 

 

 

 

 

Feriola Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3493

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 318 670

11 112 876

 

Tillkommande fordringar

154 345

205 794

 

Avgående fordringar

-11 473 015

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

11 318 670

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

11 318 670

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Belopp som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

15 775 625

11 534 848

 

Övriga skulder

0

15 560 500

 

 

15 775 625

27 095 348

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernuppgifter

Bolaget är ett helägt dotterbolag till KIAB Fastigheter AB, Org.nr. 556047-4966.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 991 000

17 991 000

 

 

17 991 000

17 991 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.