2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556645-34772023-01-012023-12-31 556645-34772022-01-012022-12-31 556645-34772021-01-012021-12-31 556645-34772020-01-012020-12-31 556645-34772023-12-31 556645-34772022-12-31 556645-34772021-12-31 556645-34772020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Calathea Förvaltnings AB

 

556645-3477

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Calathea Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3477

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Calathea Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva förvaltning av fast- och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

690

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

34

-1

0

0

 

Soliditet (%)

1,8

8,8

30,5

30,7

 

 

 

 

 

 

 

Förändring i nettoomsättning beror på att fastighet som genererar hyresintäkter har fövärvats under
räkenskapsåret.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

-49 000

-821

50 179

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-821

821

0

Ökning av aktiekapital

50 000

 

 

50 000

Årets resultat

 

 

-963

-963

Belopp vid årets utgång

150 000

-49 821

-963

99 216

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 229 001 kr (229 001 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -49 821
årets förlust   -963
  -50 784

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -50 784
  -50 784

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Calathea Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3477

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

690 448

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

690 448

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-408 883

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-150 402

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-559 285

 

0

 

Rörelseresultat

 

131 163

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

357

 

20

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-97 483

 

-841

 

Summa finansiella poster

 

-97 126

 

-821

 

Resultat efter finansiella poster

 

34 037

 

-821

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-35 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-35 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-963

 

-821

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-963

 

-821

 

Calathea Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3477

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 973 173

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 973 173

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

63 000

 

48 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

63 000

 

48 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 036 173

 

48 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

6

0

 

504 500

 

Summa varulager

 

0

 

504 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

20 232

 

19 875

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 232

 

19 875

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

541 604

 

0

 

Summa kassa och bank

 

541 604

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

561 836

 

524 375

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 598 009

 

572 375

 

 

 

 

 

 

 

Calathea Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3477

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

150 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-49 821

 

-49 000

 

Årets resultat

 

-963

 

-821

 

Summa fritt eget kapital

 

-50 784

 

-49 821

 

Summa eget kapital

 

99 216

 

50 179

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 147 700

 

474 196

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

63 000

 

48 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 210 700

 

522 196

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

32 706

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

255 387

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

288 093

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 598 009

 

572 375

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Calathea Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3477

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernföretag

97 483

841

 

 

97 483

841

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

4 619 075

0

 

Omklassificeringar

504 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 123 575

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-150 402

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-150 402

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 973 173

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

100 124

 

Avgående fordringar

0

-100 124

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Calathea Förvaltnings AB

Org.nr 556645-3477

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 000

47 000

 

Inköp

15 000

1 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 000

48 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 000

48 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående arbete för annans räkning

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

0

504 500

 

 

0

504 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till KIAB Fastigheter AB, org. nr. 556047-4966

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 019 700

0

 

 

1 019 700

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.