2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556645-26852025-01-012025-12-31 556645-26852024-01-012024-12-31 556645-26852023-01-012023-12-31 556645-26852021-09-012022-12-31 556645-26852020-09-012021-08-31 556645-26852025-12-31 556645-26852024-12-31 556645-26852023-12-31 556645-26852022-12-31 556645-26852021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kvarnskogen Fastighets AB

 

556645-2685

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kvarnskogen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger hyresfastigheter och bedriver fastighetsförvaltning.

 

Verksamheten består av 4 st byggnader innehållande 24 lägenheter.

 

Koncernförhållanden
Företaget ägs till 100% av Tallbacken Fastighets AB, org nr 556968-9598.

Företaget har sitt säte i Högsäter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

1 262

1 069

1 071

440

0

Resultat efter finansiella poster

9

-231

18

-469

2 024

Soliditet (%)

17,7

18,9

1,5

1,5

29,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

80 900

355 000

652 205

2 990

1 091 095

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 990

-2 990

0

Årets resultat

 

 

 

6 795

6 795

Belopp vid årets utgång

80 900

355 000

655 195

6 795

1 097 890

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1.000.000 (0).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   655 195
årets vinst   6 795
  661 990

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   661 990
  661 990

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 261 934

 

1 069 055

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 261 934

 

1 069 055

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-886 574

 

-918 177

 

Övriga externa kostnader

 

-87 478

 

-25 244

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-91 614

 

-91 614

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 065 666

 

-1 035 035

 

Rörelseresultat

 

196 268

 

34 020

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-187 715

 

-265 250

 

Summa finansiella poster

 

-187 712

 

-265 250

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 556

 

-231 230

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

235 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

235 000

 

Resultat före skatt

 

8 556

 

3 770

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 761

 

-780

 

Årets resultat

 

6 795

 

2 990

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 389 206

 

5 480 820

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 389 206

 

5 480 820

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 389 206

 

5 480 820

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

451 074

 

250 081

 

Fordringar hos koncernföretag

 

328 353

 

0

 

Övriga fordringar

 

1

 

7

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 897

 

8 639

 

Summa kortfristiga fordringar

 

788 325

 

258 727

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

25 216

 

43 728

 

Summa kassa och bank

 

25 216

 

43 728

 

Summa omsättningstillgångar

 

813 541

 

302 455

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 202 747

 

5 783 275

 

 

 

 

 

 

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

80 900

 

80 900

 

Reservfond

 

355 000

 

355 000

 

Summa bundet eget kapital

 

435 900

 

435 900

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

655 195

 

652 205

 

Årets resultat

 

6 795

 

2 990

 

Summa fritt eget kapital

 

661 990

 

655 195

 

Summa eget kapital

 

1 097 890

 

1 091 095

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

4 268 000

 

4 207 527

 

Summa långfristiga skulder

 

4 268 000

 

4 207 527

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

198 000

 

140 000

 

Leverantörsskulder

 

295 073

 

188 976

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

-155 061

 

Skatteskulder

 

2 450

 

1 809

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

341 334

 

308 929

 

Summa kortfristiga skulder

 

836 857

 

484 653

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 202 747

 

5 783 275

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 705 780

5 705 780

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 705 780

5 705 780

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-224 960

-133 346

 

Årets avskrivningar

-91 614

-91 614

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-316 574

-224 960

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 389 206

5 480 820

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas mer än fem år efter balansdagen

3 476 000

2 485 000

 

Byggkredit

0

1 162 527

 

 

3 476 000

3 647 527

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift