2021-09-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556645-26852021-09-012022-12-31 556645-26852020-09-012021-08-31 556645-26852019-09-012020-08-31 556645-26852018-09-012019-08-31 556645-26852017-09-012018-08-31 556645-26852022-12-31 556645-26852021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kvarnskogen Fastighets AB

 

556645-2685

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kvarnskogen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger hyresfastigheter och bedriver fastighetsförvaltning.

 

Koncernförhållanden
Företaget ägs till 100% av Tallbacken Fastighets AB, org nr 556968-9598.

Företaget har sitt säte i Högsäter.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året köptes bolaget av Tallbacken Fastighets AB och 4 stycken fastigheter köptes fördelat under
tre olika fastighetsbeteckningar. Baldersnäs 1:167, Baldersnäs 1:170 och Baldersnäs 1:172. Det är
sammanlagt 24 stycken lägenheter.

 

Påbörjade renoveringar av Baldersnäs 1:172 under året har påverkat årets resultat.

 

Väsentliga händelser efter verksamhetsårets slut

Eventuellt elprisstöd har ej beaktats.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

Nettoomsättning

440

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

-469

2 024

-17 501

-2 063

-2 729

Soliditet (%)

1,5

29,4

neg

neg

neg

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

80 900

355 000

6 176 818

-8 623 174

2 018 297

7 841

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

2 018 297

-2 018 297

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

80 000

 

 

80 000

Årets resultat

 

 

 

 

191

191

Belopp vid årets utgång

80 900

355 000

6 256 818

-6 604 877

191

88 032

 

 

 

 

 

 

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -348 059
årets vinst   191
  -347 868

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -347 868
  -347 868

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-12-31

(16 mån)

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

440 075

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 038 774

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

440 075

 

2 038 774

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-807 037

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-25 443

 

-14 479

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-41 732

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-874 212

 

-14 479

 

Rörelseresultat

 

-434 137

 

2 024 295

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-34 621

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-34 621

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-468 758

 

2 024 295

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

469 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

469 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

242

 

2 024 295

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-51

 

-5 998

 

Årets resultat

 

191

 

2 018 297

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 664 048

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 664 048

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 664 048

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

201 495

 

0

 

Övriga fordringar

 

17

 

4 890

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 945

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

207 457

 

4 890

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

85 465

 

21 803

 

Summa kassa och bank

 

85 465

 

21 803

 

Summa omsättningstillgångar

 

292 922

 

26 693

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 956 970

 

26 693

 

 

 

 

 

 

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

80 900

 

80 900

 

Reservfond

 

355 000

 

355 000

 

Summa bundet eget kapital

 

435 900

 

435 900

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-348 059

 

-2 446 356

 

Årets resultat

 

191

 

2 018 297

 

Summa fritt eget kapital

 

-347 868

 

-428 059

 

Summa eget kapital

 

88 032

 

7 841

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 814 611

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 814 611

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

140 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

63 083

 

1 604

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 451 000

 

0

 

Skatteskulder

 

12 216

 

5 998

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

388 028

 

11 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 054 327

 

18 852

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 956 970

 

26 693

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kvarnskogen Fastighets AB

Org.nr 556645-2685

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

5 705 780

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 705 780

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-41 732

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 732

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 664 048

0

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 074 000

0

 

Bokfört värde mark

1 199 000

0

 

 

6 273 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas mer än fem år efter balansdagen

2 765 000

0

 

 

2 765 000

0