Årsredovisning för

Magnus Lidén Valla AB

556644-3148

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Magnus Lidén Valla AB, 556644-3148, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget, med säte i Linköping, äger och förvaltar en fastighet i stadsdelen Valla i Linköping.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Magnus Lidén Biddan AB, org. nr. 559509-1637.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Bolaget har fått ny ägare under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	444	508	416	415
Resultat efter finansiella poster	-667	243	210	207
Balansomslutning	18 145	2 737	2 478	2 313
Soliditet %	34,2	85,1	95	95

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Historiska siffror har inte räknats om vid byte av redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Ingående balans	100 000		5 000	2 019 173
Balanseras i ny räkning				508
Utdelning				-1 310 000
Återbetalning av aktieägartillskott				-700 000
Uppskrivning av anläggningstillgång		8 191 434
Skatteeffekt		-1 687 434
Utgående balans	100 000	6 504 000	5 000	9 681

	Årets resultat
Ingående balans	508
Balanseras i ny räkning	-508
Årets resultat	-409 487
Utgående balans	-409 487

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	9 681
Årets resultat	-409 487
Medel att disponera	-399 806

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-399 806
Summa	-399 806

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		443 701	507 700
Övriga rörelseintäkter		720	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		444 421	507 700
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-905 346	-230 375
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-51 351	-40 521
Summa rörelsens kostnader		-956 697	-270 896
Rörelseresultat		-512 276	236 804
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 054	6 112
Räntekostnader och liknande resultatposter		-158 188	0
Summa resultat från finansiella poster		-155 134	6 112
Resultat efter finansiella poster		-667 410	242 916
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		258 000	30 000
Andra bokslutsdispositioner		0	-270 000
Summa bokslutsdispositioner		258 000	-240 000
Resultat före skatt		-409 410	2 916
Skatter
Skatt på årets resultat		-77	-2 408
Summa skatter		-77	-2 408
Årets resultat		-409 487	508

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 971 825	2 082 107
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	28 175	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 000 000	2 082 107
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	7 088 730	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 088 730	0
Summa anläggningstillgångar		18 088 730	2 082 107
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2	51 973
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 698	0
Summa kortfristiga fordringar		5 700	51 973
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		0	500 000
Summa kortfristiga placeringar		0	500 000
Kassa och bank
Kassa och bank		50 367	103 043
Summa kassa och bank		50 367	103 043
Summa omsättningstillgångar		56 067	655 016
SUMMA TILLGÅNGAR		18 144 797	2 737 123

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	6 504 000	0
Reservfond		5 000	5 000
Summa bundet eget kapital		6 609 000	105 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 681	2 019 173
Årets resultat		-409 487	508
Summa fritt eget kapital		-399 806	2 019 681
Summa eget kapital		6 209 194	2 124 681
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	258 000
Summa obeskattade reserver		0	258 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	6	1 687 511	0
Summa avsättningar		1 687 511	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7,8,9	9 608 375	0
Summa långfristiga skulder		9 608 375	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8,9	97 300	0
Leverantörsskulder		20 851	0
Skulder till koncernföretag		308 617	0
Aktuella skatteskulder		2 408	63 442
Övriga skulder		20 744	270 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		189 797	21 000
Summa kortfristiga skulder		639 717	354 442
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 144 797	2 737 123

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har bytt redovisningsprincip från K2 till K3 för att den innehavda fastighetens värde ska kunna redovisas på ett mer korrekt sätt.

Skälen för avvikelse om jämförelsesiffror ej räknats om vid byte av principer

Det är inte möjligt att få fram värden för fastigheten i efterhand, varför historiska siffror inte räknats om.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Då bolaget har ändrat redovisningsprinciper från K2 till K3, blir det en bristande jämförbarhet mellan åren. De ändrade redovisningsprinciperna innebär ett högre värde för byggnad och mark samt motsvarande justering i eget kapital.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2	50

Kommentar

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjanderperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 60 år -Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 40 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 40 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 936 325	2 936 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	749 635	0
Utgående anskaffningsvärden	3 685 960	2 936 325
Ingående avskrivningar	-854 218	-813 697
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-51 351	-40 521
Utgående avskrivningar	-905 569	-854 218
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	8 191 434	0
Utgående uppskrivningar	8 191 434	0
Redovisat värde	10 971 825	2 082 107

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	28 175	0
Utgående anskaffningsvärden	28 175	0
Redovisat värde	28 175	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	7 088 730
Utgående anskaffningsvärden	7 088 730
Redovisat värde	7 088 730

Not 5 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	6 504 000	0
Utgående balans	6 504 000	0

Not 6 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Uppskrivning av byggnader och markUppskrivning av byggnader och mark	1 687 434	1 687 434	0	0
Avskrivning av byggnadAvskrivning av byggnad	77	77	0	0
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		1 687 511		0

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	9 219 175	0
Summa	9 219 175	0

Not 8 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	9 730 000	0

Not 9 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Långfr skuldLångfr skuld	9 608 375	0
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Kortfr skuldKortfr skuld	97 300	0
Summa		9 705 675	0

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Magnus Lidén Biddan AB	559509-1637	Linköping
Moderföretag i den största koncernen	Magnus Lidén Fastigheter AB	556777-1984	Kinda

Not 11 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christoffer André, André Bokföring & Redovisning AB