2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556644-09872023-09-012024-08-31 556644-09872022-09-012023-08-31 556644-09872021-09-012022-08-31 556644-09872020-09-012021-08-31 556644-09872024-08-31 556644-09872023-08-31 556644-09872022-08-31 556644-09872021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

 

556644-0987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–09–01 – 2024–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Moderna Stenhus i Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Bolaget hyr ut bostäder och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal, Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat en fastighet med en vinst om 2,2 Mkr. Nybyggnation av ett flerbostadshus
pågår.


Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

705

907

805

401

 

Resultat efter finansiella poster

512

1 180

-1 187

-842

 

Balansomslutning

8 167

10 348

11 112

12 334

 

Soliditet (%)

45

32

21

28

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 994 420

1 179 538

3 293 958

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 179 538

-1 179 538

0

Årets resultat

 

 

 

323 953

323 953

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 173 958

323 953

3 617 911

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 173 958
årets vinst   323 953
  3 497 911

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 497 911
  3 497 911

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

2 (8)

 

 

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

705 386

 

907 250

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 178 251

 

2 244 643

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 883 637

 

3 151 893

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-283 765

 

-418 169

 

Övriga externa kostnader

 

-297 590

 

-289 445

 

Personalkostnader

2

-728 741

 

-867 673

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-67 585

 

-100 171

 

Övriga rörelsekostnader

 

-684 970

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 062 651

 

-1 675 458

 

Rörelseresultat

 

820 986

 

1 476 435

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

21 292

 

36 810

 

Räntekostnader

 

-329 818

 

-333 707

 

Summa finansiella poster

 

-308 526

 

-296 897

 

Resultat efter finansiella poster

 

512 460

 

1 179 538

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-116 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-116 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

396 460

 

1 179 538

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-72 507

 

0

 

Årets resultat

 

323 953

 

1 179 538

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 587 984

 

7 320 040

 

Maskiner

4

0

 

0

 

Inventarier, installationer och fordon

5

24 042

 

38 790

 

Pågående nyanläggningar

6

797 049

 

421 247

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 409 075

 

7 780 077

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 409 075

 

7 780 077

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

57 800

 

Förutbetalda kostnader

 

0

 

36 151

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

93 951

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

1 757 980

 

2 473 958

 

Summa kassa och bank

 

1 757 980

 

2 473 958

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 757 980

 

2 567 909

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 167 055

 

10 347 986

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 173 958

 

1 994 420

 

Årets resultat

 

323 953

 

1 179 538

 

Summa fritt eget kapital

 

3 497 911

 

3 173 958

 

Summa eget kapital

 

3 617 911

 

3 293 958

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

116 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

116 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 725 950

 

3 811 990

 

Summa långfristiga skulder

 

3 725 950

 

3 811 990

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

86 040

 

2 672 080

 

Leverantörsskulder

 

31 344

 

52 680

 

Skatteskulder

 

74 343

 

44 523

 

Övriga skulder

 

183 692

 

356 253

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

331 775

 

116 502

 

Summa kortfristiga skulder

 

707 194

 

3 242 038

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 167 055

 

10 347 986

 

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Hyresintäkter

Hyresintäkterna redovisas i den period de avser.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, fordon och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 962 118

10 594 431

 

Försäljningar / utrangering

-1 884 757

-2 632 313

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 077 361

7 962 118

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-642 078

-743 698

 

Försäljningar

205 538

186 501

 

Årets avskrivningar

-52 837

-84 881

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-489 377

-642 078

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 587 984

7 320 040

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

4 021 000

4 152 000

 

Taxeringsvärden mark

5 399 000

5 479 000

 

 

9 420 000

9 631 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 152 484

3 210 425

 

Bokfört värde mark

3 435 500

4 109 615

 

 

5 587 984

7 320 040

 

Not 4 Maskiner

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-135 000

-135 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-135 000

-135 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, installationer och fordon

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 941

125 191

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-16 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 941

108 941

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-70 151

-58 672

 

Försäljningar/utrangeringar

0

3 811

 

Årets avskrivningar

-14 748

-15 290

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-84 899

-70 151

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

8 (8)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 042

38 790

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nybyggnad fastighet

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

421 247

342 440

 

Nedlagda kostnader

375 802

78 807

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

797 049

421 247

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

797 049

421 247

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 642 500

6 865 000

 

 

5 642 500

6 865 000

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Mikael Löfwander, Ekonomibyrån i Kungsbacka AB

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.