2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556644-09872022-09-012023-08-31 556644-09872021-09-012022-08-31 556644-09872020-09-012021-08-31 556644-09872019-09-012020-08-31 556644-09872023-08-31 556644-09872022-08-31 556644-09872021-08-31 556644-09872020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

 

556644-0987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–09–01 – 2023–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Moderna Stenhus i Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2023–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Bolaget hyr ut bostäder och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal, Västra Götalands län.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat en fastighet, Kållered 1:96 med en vinst om 2,1 Mkr. Under året har
nyanläggning av ett flerbostadshus påbörjats.


Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

907

805

401

1 058

 

Resultat efter finansiella poster

1 180

-1 187

-842

65

 

Balansomslutning

10 348

11 112

12 334

13 435

 

Soliditet (%)

32

21

28

32

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

3 381 789

-1 187 370

2 314 419

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 187 370

1 187 370

0

Utdelning på extra
stämma

 

 

-200 000

 

-200 000

Årets resultat

 

 

 

1 179 538

1 179 538

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 994 419

1 179 538

3 293 957

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 994 420
årets vinst   1 179 538
  3 173 958

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 173 958
  3 173 958

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

907 250

 

805 274

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 244 643

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 151 893

 

805 274

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-418 169

 

-529 877

 

Övriga externa kostnader

 

-289 445

 

-226 872

 

Personalkostnader

2

-867 673

 

-959 249

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-100 171

 

-118 824

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 675 458

 

-1 834 822

 

Rörelseresultat

 

1 476 435

 

-1 029 548

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

36 810

 

0

 

Räntekostnader

 

-333 707

 

-157 822

 

Summa finansiella poster

 

-296 897

 

-157 822

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 179 538

 

-1 187 370

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 179 538

 

-1 187 370

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 179 538

 

-1 187 370

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 320 040

 

9 850 733

 

Maskiner

4

0

 

0

 

Inventarier och fordon

5

38 790

 

65 977

 

Pågående nyanläggningar

6

421 247

 

342 440

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 780 077

 

10 259 150

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 780 077

 

10 259 150

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

57 800

 

12 000

 

Övriga fordringar

 

0

 

5 097

 

Förutbetalda kostnader

 

36 151

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

93 951

 

17 097

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

2 473 958

 

836 103

 

Summa kassa och bank

 

2 473 958

 

836 103

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 567 909

 

853 200

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 347 986

 

11 112 350

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 994 420

 

3 381 790

 

Årets resultat

 

1 179 538

 

-1 187 370

 

Summa fritt eget kapital

 

3 173 958

 

2 194 420

 

Summa eget kapital

 

3 293 958

 

2 314 420

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

6 398 030

 

8 349 070

 

Summa långfristiga skulder

 

6 398 030

 

8 349 070

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

86 040

 

86 040

 

Depositioner

 

0

 

12 500

 

Leverantörsskulder

 

52 680

 

15 949

 

Skatteskulder

 

44 523

 

42 620

 

Övriga skulder

 

356 253

 

197 272

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

116 502

 

94 479

 

Summa kortfristiga skulder

 

655 998

 

448 860

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 347 986

 

11 112 350

 

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Hyresintäkter

Hyresintäkterna redovisas i den period de avser.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-09-01

2021-09-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1,5

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 594 431

10 594 431

 

Försäljningar

-2 632 313

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 962 118

10 594 431

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-743 698

-642 872

 

Försäljningar

186 501

0

 

Årets avskrivningar

-84 881

-100 826

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-642 078

-743 698

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 320 040

9 850 733

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

4 152 000

5 916 000

 

Taxeringsvärden mark

5 479 000

7 057 000

 

 

9 631 000

12 973 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 210 425

4 297 558

 

Bokfört värde mark

4 109 615

5 553 175

 

 

7 320 040

9 850 733

 

Not 4 Maskiner

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-135 000

-135 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-135 000

-135 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

125 191

125 191

 

Försäljningar/utrangeringar

-16 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 941

125 191

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-59 214

-41 216

 

Försäljningar/utrangeringar

3 811

0

 

Årets avskrivningar

-14 748

-17 998

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-70 151

-59 214

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

8 (8)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 790

65 977

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nybyggnad fastighet

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

342 440

0

 

Nedlagda kostnader

78 807

342 440

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

421 247

342 440

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

421 247

342 440

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 865 000

8 730 000

 

 

6 865 000

8 730 000

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6.484.070 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. Skuld som
förfaller senare än fem år uppgår till 6.053.870 kr (fg år 8.004.910 kr).

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 398 030

8 349 070

 

 

6 398 030

8 349 070

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

86 040

86 040

 

 

86 040

86 040

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Mikael Löfwander, Ekonomibyrån i Kungsbacka AB

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.