2020-09-01 2021-08-31 sv SE NORMALFORM SEK 556644-09872020-09-012021-08-31 556644-09872019-09-012020-08-31 556644-09872018-09-012019-08-31 556644-09872017-09-012018-08-31 556644-09872021-08-31 556644-09872020-08-31 556644-09872019-08-31 556644-09872018-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

 

556644-0987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020–09–01 – 2021–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Moderna Stenhus i Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–09–01 – 2021–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver huvudsakligen fastighetsförvaltning samt entreprenadverksamhet inom bygg och
anläggningssektorn.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal, Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Skillnaden i hyresintäkter mot föregående år beror på att bolagets största och mest lönsamma kund gått i
konkurs. Detta ledde till hyresförluster och utebliven ersättning för slitage/reparationskostnader som de
skulle betalat enligt kontrakt. Under året har bolaget istället fokuserat på renovering av fastigheter vilket
inneburit planerade uteblivna hyresintäkter i långa perioder. Värdehöjande effekten beräknas totalt till ca
4,5-5.000.000 kr.


Flerårsöversikt (tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

Nettoomsättning

401

1 893

1 789

1 978

 

Resultat efter finansiella poster

-842

65

453

1 255

 

Balansomslutning

12 334

13 666

15 079

14 916

 

Soliditet (%)

28

32

28

28

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

3 536 686

49 562

3 706 248

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

49 562

-49 562

0

Utdelning

 

 

-125 000

 

-125 000

Årets resultat

 

 

 

-79 459

-79 459

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 461 248

-79 459

3 501 789

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

2 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 461 248
årets förlust   -79 459
  3 381 789

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 381 789
  3 381 789

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-09-01

-2021-08-31

2019-09-01

-2020-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

400 767

 

1 058 136

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

835 350

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

400 767

 

1 893 486

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-515 304

 

-227 778

 

Övriga externa kostnader

 

-212 327

 

-445 702

 

Personalkostnader

2

-262 081

 

-880 683

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-106 134

 

-114 358

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 095 846

 

-1 668 521

 

Rörelseresultat

 

-695 079

 

224 965

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och övriga finansiella kostnader

 

-147 380

 

-159 758

 

Summa finansiella poster

 

-147 380

 

-159 758

 

Resultat efter finansiella poster

 

-842 459

 

65 207

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

763 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

763 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-79 459

 

65 207

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-15 645

 

Årets resultat

 

-79 459

 

49 562

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 951 559

 

9 936 398

 

Maskiner

4

0

 

0

 

Inventarier och fordon

5

83 975

 

1 039

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 035 534

 

9 937 437

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 035 534

 

9 937 437

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

33 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 674

 

237 188

 

Summa kortfristiga fordringar

 

34 674

 

237 188

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

2 263 917

 

3 491 780

 

Summa kassa och bank

 

2 263 917

 

3 491 780

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 298 591

 

3 728 968

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 334 125

 

13 666 405

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-08-31

2020-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 461 248

 

3 536 686

 

Årets resultat

 

-79 459

 

49 562

 

Summa fritt eget kapital

 

3 381 789

 

3 586 248

 

Summa eget kapital

 

3 501 789

 

3 706 248

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

763 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

763 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 435 110

 

8 470 500

 

Summa långfristiga skulder

 

8 435 110

 

8 470 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

86 040

 

207 600

 

Depositioner

 

62 000

 

62 000

 

Leverantörsskulder

 

24 125

 

16 532

 

Övriga skulder

 

114 599

 

393 036

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 462

 

47 489

 

Summa kortfristiga skulder

 

397 226

 

726 657

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 334 125

 

13 666 405

 

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Hyresintäkter

Hyresintäkterna redovisas i den period de avser.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020-09-01

2019-09-01

 

 

-2021-08-31

-2020-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 480 191

12 940 024

 

Inköp

114 240

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-2 459 833

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 594 431

10 480 191

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-543 793

-504 899

 

Försäljningar/utrangeringar

0

59 647

 

Årets avskrivningar

-99 079

-98 541

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-642 872

-543 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 951 559

9 936 398

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

6 701 000

5 594 000

 

Taxeringsvärden mark

7 057 000

6 987 000

 

 

13 758 000

12 581 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

4 398 384

4 383 223

 

Bokfört värde mark

5 553 175

5 553 175

 

 

9 951 559

9 936 398

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-135 000

-135 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-135 000

-135 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Moderna Stenhus i Sverige AB

Org.nr 556644-0987

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier och fordon

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 200

35 200

 

Inköp

89 991

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 191

35 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 161

-32 881

 

Årets avskrivningar

-7 055

-1 280

 

Utrangering

 

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 216

-34 161

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83 975

1 039

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2016

0

160 000

 

Periodiseringsfond 2017

0

233 000

 

Periodiseringsfond 2018

0

370 000

 

 

0

763 000

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 377 750

7 640 100

 

 

8 377 750

7 640 100

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 730 000

8 730 000

 

 

8 730 000

8 730 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Planerad rivning av en fastighet samt byggstart våren 2022 av nytt hyreshus med 10 st lägenheter.I takt
med färdig renovering av övriga fastigheter påbörjas ny uthyrning vilken beräknas vara på plats per 1:e
februari 2022.