2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556643-15642023-01-012023-12-31 556643-15642022-01-012022-12-31 556643-15642021-01-012021-12-31 556643-15642020-01-012020-12-31 556643-15642023-12-31 556643-15642022-12-31 556643-15642021-12-31 556643-15642020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pro Value Aktiebolag

 

556643-1564

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pro Value Aktiebolag

Org.nr 556643-1564

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Pro Value Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Pro Value AB bedriver verksamhet inom kapitalplacering, främst fastigheter.

Bolaget erbjuder investerare att bli delägare i utvalda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

370

150

866

1 400

 

Resultat efter finansiella poster

-2 138

-29 969

8 205

45 644

 

Soliditet (%)

74

80

79

65

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

77 357 732

-29 968 883

47 508 849

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-580 000

 

-580 000

Balanseras i ny räkning

 

 

-29 968 883

29 968 883

0

Årets resultat

 

 

 

-2 137 611

-2 137 611

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

46 808 849

-2 137 611

44 791 238

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   46 808 849
årets förlust   -2 137 611
  44 671 238

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (540 kronor per aktie)   540 000
i ny räkning överföres   44 131 238
  44 671 238

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pro Value Aktiebolag

Org.nr 556643-1564

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

369 994

 

149 994

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 693

 

Summa rörelseintäkter

 

369 994

 

151 687

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 204 177

 

-1 504 571

 

Personalkostnader

1

-1 245 325

 

-1 343 965

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-82 837

 

-56 377

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 532 339

 

-2 904 913

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-2 162 345

 

-2 753 226

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

-110 000

 

0

 

Resultat från andelar i intresseföretag

3

0

 

1 225 000

 

Resultat från övriga finansiella tillgångar

 

-1 263 234

 

1 420 505

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

4

376 198

 

541 100

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

1 609 696

 

-29 553 870

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-587 926

 

-848 392

 

Summa finansiella poster

 

24 734

 

-27 215 657

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 137 611

 

-29 968 883

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 137 611

 

-29 968 883

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 137 611

 

-29 968 883

 

Pro Value Aktiebolag

Org.nr 556643-1564

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

1 879 746

 

1 929 724

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

1 239 542

 

315 771

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 119 288

 

2 245 495

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7, 8

9 065 000

 

7 175 000

 

Fordringar hos koncernföretag

9

0

 

4 200 000

 

Andelar i intresseföretag

10

7 380 000

 

7 113 000

 

Fordringar hos intresseföretag

11

6 845 000

 

6 845 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

12

29 019 397

 

27 268 525

 

Andra långfristiga fordringar

13

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

52 309 397

 

52 601 525

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

55 428 685

 

54 847 020

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

150 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

387 500

 

Övriga fordringar

 

539 180

 

455 501

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

79 055

 

77 978

 

Summa kortfristiga fordringar

 

768 235

 

920 979

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

3 174 647

 

3 366 399

 

Summa kortfristiga placeringar

 

3 174 647

 

3 366 399

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

997 452

 

472 276

 

Summa kassa och bank

 

997 452

 

472 276

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 940 334

 

4 759 654

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

60 369 019

 

59 606 674

 

 

 

 

 

 

 

Pro Value Aktiebolag

Org.nr 556643-1564

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

46 808 849

 

77 357 732

 

Årets resultat

 

-2 137 611

 

-29 968 883

 

Summa fritt eget kapital

 

44 671 238

 

47 388 849

 

Summa eget kapital

 

44 791 238

 

47 508 849

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15

11 263 846

 

6 305 980

 

Övriga skulder

 

3 600 000

 

4 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

14 863 846

 

10 305 980

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

14, 15

0

 

295 443

 

Skulder till kreditinstitut

 

29 480

 

29 480

 

Leverantörsskulder

 

152 296

 

184 293

 

Skulder till koncernföretag

 

20 229

 

22 729

 

Övriga skulder

 

379 947

 

1 110 055

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

131 983

 

149 845

 

Summa kortfristiga skulder

 

713 935

 

1 791 845

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

60 369 019

 

59 606 674

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pro Value Aktiebolag

Org.nr 556643-1564

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

-110 000

0

 

 

-110 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Återförd nedskrivning

0

1 225 000

 

 

0

1 225 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ränteintäkter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från långfristiga fordringar på koncernföretag

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Pro Value Aktiebolag

Org.nr 556643-1564

6 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 498 931

2 498 931

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 498 931

2 498 931

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-569 207

-519 229

 

Årets avskrivningar

-49 978

-49 978

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-619 185

-569 207

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 879 746

1 929 724

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

360 613

360 613

 

Inköp

956 630

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 317 243

360 613

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-44 842

-38 443

 

Årets avskrivningar

-32 859

-6 399

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 701

-44 842

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 239 542

315 771

 

 

 

 

 

Ej avskrivningsbar konst ingår med 1 133 699 kronor.

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 175 000

7 175 000

 

Inköp

2 100 000

0

 

Försäljningar

-210 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 065 000

7 175 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 065 000

7 175 000

 

 

 

 

 

Pro Value Aktiebolag

Org.nr 556643-1564

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Pro Value Fastighetsfond 14
AB

85 %

85 %

21 250

8 965 000

 

GlobeCare Sweden AB

100 %

100 %

1 000

100 000

 

 

 

 

 

9 065 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Pro Value Fastighetsfond 14 AB

559007-8266

Göteborg

 

GlobeCare Sweden AB

556578-9392

Göteborg

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 200 000

4 200 000

 

Avgående fordringar

-4 200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andelar i intresseföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 113 000

11 253 580

 

Inköp

550 000

0

 

Försäljningar

-33 000

-140 580

 

Omklassificeringar

 

-4 000 000

 

Återbetalda aktieägartillskott

-250 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 380 000

7 113 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-1 225 000

 

Återförda nedskrivningar

0

1 225 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 380 000

7 113 000

 

 

 

 

 

Pro Value Aktiebolag

Org.nr 556643-1564

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Fordringar hos intresseföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 845 000

6 845 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 845 000

6 845 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 845 000

6 845 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 261 389

43 518 918

 

Inköp

4 347 602

8 745 293

 

Försäljningar

-3 751 985

-12 002 822

 

Omklassificeringar

0

4 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 857 006

44 261 389

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-16 992 864

-5 304 542

 

Återförda nedskrivningar

1 155 255

0

 

Årets nedskrivningar

0

-11 688 322

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-15 837 609

-16 992 864

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 019 397

27 268 525

 

 

 

 

 

 

Not 13 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

3 975 000

 

Avgående fordringar

0

-3 975 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 14 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 100 000

1 100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

295 443

 

 

 

 

 

Pro Value Aktiebolag

Org.nr 556643-1564

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 15 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

Fastighetsinteckning

1 700 000

1 700 000

 

Pant i kapitalförsäkring

11 982 574

11 771 901

 

 

14 682 574

14 471 901

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-07-12