Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gävle FS Invest AB

Org.nr. 556643-1465

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gävle FS Invest AB
Org.nr. 556643-1465

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Gävle.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 281 151 238 500 758 456 814 896
Resultat efter finansiella poster -352 236 218 976 6 161 239 -140 472
Soliditet (%) 63,01 63,98 62,53 15,62
Balansomslutning 12 063 561 12 431 621 12 369 958 10 073 498

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 500 7 534 559 218 976 7 954 035
Balanseras i ny räkning 218 976 -218 976 0
Årets resultat -352 236 -352 236
Belopp vid årets utgång 200 000 500 7 753 535 -352 236 7 601 799

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 753 535
Årets resultat -352 236
7 401 299
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 401 299
7 401 299

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Gävle FS Invest AB
Org.nr. 556643-1465

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 281 151 238 500
Övriga rörelseintäkter 24 209 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 305 360 238 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -352 589 -539 791
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -107 612 -80 612
Summa rörelsekostnader -460 201 -620 403

Rörelseresultat -154 841 -381 903

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 289 455
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 423 000
Ränteintäkter 21 066 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -12 500 0
Räntekostnader -205 961 -111 576
Summa finansiella poster -197 395 600 879

Resultat efter finansiella poster -352 236 218 976

Resultat före skatt -352 236 218 976
Årets resultat -352 236 218 976
Sida 3 av 9
Gävle FS Invest AB
Org.nr. 556643-1465

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 857 727 3 929 339
Inventarier, verktyg och installationer 3 235 000 271 000
Summa materiella anläggningstillgångar 4 092 727 4 200 339

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 2 980 000 2 700 000
Fordringar hos koncernföretag 5 789 732 150 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 0 12 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 3 800 500 1 700 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 570 232 4 563 000

Summa anläggningstillgångar 11 662 959 8 763 339

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 000 52 000
Övriga fordringar 4 120 1 092
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 967 25 858
Summa kortfristiga fordringar 91 087 78 950

Kassa och bank
Kassa och bank 309 515 3 589 332
Summa kassa och bank 309 515 3 589 332

Summa omsättningstillgångar 400 602 3 668 282

SUMMA TILLGÅNGAR 12 063 561 12 431 621
Sida 4 av 9
Gävle FS Invest AB
Org.nr. 556643-1465

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 500 500
Summa bundet eget kapital 200 500 200 500

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 753 535 7 534 558
Årets resultat -352 236 218 976
Summa fritt eget kapital 7 401 299 7 753 534

Summa eget kapital 7 601 799 7 954 034

Långfristiga skulder

8
Övriga skulder till kreditinstitut 3 750 000 3 750 000
Summa långfristiga skulder 3 750 000 3 750 000

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 29 905 42 196
Skulder till koncernföretag 479 027 479 027
Skatteskulder 15 540 38 879
Övriga skulder 94 599 92 893
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 92 691 74 592
Summa kortfristiga skulder 711 762 727 587

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 063 561 12 431 621
Sida 5 av 9
Gävle FS Invest AB
Org.nr. 556643-1465

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 430 625 4 430 625
Utgående anskaffningsvärden 4 430 625 4 430 625
Ingående avskrivningar -501 286 -429 674
Årets avskrivningar -71 612 -71 612
Utgående avskrivningar -572 898 -501 286
Redovisat värde 3 857 727 3 929 339
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 280 000 0
Inköp 0 280 000
Utgående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Ingående avskrivningar -9 000 0
Årets avskrivningar -36 000 -9 000
Utgående avskrivningar -45 000 -9 000
Redovisat värde 235 000 271 000
Sida 6 av 9
Gävle FS Invest AB
Org.nr. 556643-1465
Not 4 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Fartygsserive Gävle AB 1 000 1 300 000 1 300 000
556196-8446 Gävle 100 %

Eddagatan AB 500 1 680 000 1 400 000
559147-4894 Gävle 100 %

2 980 000 2 700 000
Fartygsserive Gävle AB
Ingående anskaffningsvärden 1 300 000 1 300 000
Utgående anskaffningsvärden 1 300 000 1 300 000
Redovisat värde 1 300 000 1 300 000
Eddagatan AB
Ingående anskaffningsvärden 1 400 000 1 250 000
Aktieägartillskott 280 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 1 680 000 1 400 000
Redovisat värde 1 680 000 1 400 000
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 0
Tillkommande fordringar 639 732 150 000
Utgående anskaffningsvärden 789 732 150 000
Redovisat värde 789 732 150 000
Sida 7 av 9
Gävle FS Invest AB
Org.nr. 556643-1465
Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Näringen Padel AB 250 0 12 500
559318-5910 Gävle 50 %

0 12 500
Näringen Padel AB
Ingående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Årets nedskrivningar -12 500 0
Utgående nedskrivningar -12 500 0
Redovisat värde 0 12 500
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 700 500 500
Inköp 2 100 000 1 700 000
Utgående anskaffningsvärden 3 800 500 1 700 500
Redovisat värde 3 800 500 1 700 500
Not 8 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 750 000 3 750 000
3 750 000 3 750 000

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 250 000 4 250 000

Summa ställda säkerheter 4 250 000 4 250 000
Sida 8 av 9
Gävle FS Invest AB
Org.nr. 556643-1465
Not 10 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Generell borgen Fartygservice Gävle AB, org.nr 556196-8446 500 000 500 000
Generell borgen Eddagatan AB, org.nr 559147-4894 3 517 280 3 591 328
4 017 280 4 091 328
Not 11 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 12 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Gävle FS Invest AB , org.nr 556643-1465

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Gävle FS Invest AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Gävle FS Invest ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Gävle FS Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Gävle FS Invest AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Gävle FS Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2024-06-30