2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556642-88912025-01-012025-12-31 556642-88912024-01-012024-12-31 556642-88912023-01-012023-12-31 556642-88912022-01-012022-12-31 556642-88912021-01-012021-12-31 556642-88912025-12-31 556642-88912024-12-31 556642-88912023-12-31 556642-88912022-12-31 556642-88912021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NB Röken 2 och Visheten 3 AB

 

556642-8891

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NB Röken 2 och Visheten 3 AB

Org.nr 556642-8891

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NB Röken 2 och Visheten 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar Fastigheterna Röken 2 och Visheten 17 som används för bostads- och
lokaluthyrning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nässjö Bostäder AB.

 

Företaget har sitt säte i Nässjö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 194

2 080

2 015

1 917

1 863

Resultat efter finansiella poster

73

439

333

570

691

Soliditet (%)

17

18

15

14

10

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 000

2 168 572

349 536

2 623 108

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

349 536

-349 536

0

Årets resultat

 

 

 

35 281

35 281

Belopp vid årets utgång

100 000

5 000

2 518 108

35 281

2 658 389

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 518 108
årets vinst   35 281
  2 553 389

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 553 389
  2 553 389

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NB Röken 2 och Visheten 3 AB

Org.nr 556642-8891

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 193 841

 

2 079 944

 

Övriga rörelseintäkter

 

122

 

3

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 193 963

 

2 079 947

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 035 120

 

-534 774

 

Övriga externa kostnader

 

-333 509

 

-241 225

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-264 417

 

-246 531

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 633 046

 

-1 022 530

 

Rörelseresultat

 

560 917

 

1 057 417

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

343

 

4 476

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-488 619

 

-623 013

 

Summa finansiella poster

 

-488 276

 

-618 537

 

Resultat efter finansiella poster

 

72 641

 

438 880

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-50 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-50 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

22 641

 

438 880

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

12 640

 

-89 344

 

Årets resultat

 

35 281

 

349 536

 

NB Röken 2 och Visheten 3 AB

Org.nr 556642-8891

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 100 396

 

9 039 300

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

96 010

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 196 406

 

9 039 300

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 196 406

 

9 039 300

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

438 381

 

457 927

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 968 485

 

5 013 260

 

Övriga fordringar

 

293 427

 

-13 361

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

42 917

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 700 293

 

5 500 743

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

196 038

 

271 351

 

Summa kassa och bank

 

196 038

 

271 351

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 896 331

 

5 772 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 092 737

 

14 811 394

 

 

 

 

 

 

 

NB Röken 2 och Visheten 3 AB

Org.nr 556642-8891

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

5 000

 

5 000

 

Summa bundet eget kapital

 

105 000

 

105 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 518 108

 

2 168 572

 

Årets resultat

 

35 281

 

349 536

 

Summa fritt eget kapital

 

2 553 389

 

2 518 108

 

Summa eget kapital

 

2 658 389

 

2 623 108

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 874 986

 

10 618 986

 

Summa långfristiga skulder

 

11 874 986

 

10 618 986

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

245 336

 

375 336

 

Leverantörsskulder

 

122 796

 

72 293

 

Skulder till koncernföretag

 

183 000

 

100 000

 

Skatteskulder

 

40 411

 

75 144

 

Övriga skulder

 

414 520

 

410 094

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

553 299

 

536 433

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 559 362

 

1 569 300

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 092 737

 

14 811 394

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NB Röken 2 och Visheten 3 AB

Org.nr 556642-8891

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 139 255

13 939 255

 

Inköp

305 217

200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 444 472

14 139 255

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 099 955

-4 853 424

 

Årets avskrivningar

-244 121

-246 531

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 344 076

-5 099 955

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 100 396

9 039 300

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 893 642

9 117 642

 

 

10 893 642

9 117 642

 

 

 

 

 

NB Röken 2 och Visheten 3 AB

Org.nr 556642-8891

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

12 257 322

12 660 000

 

 

12 257 322

12 660 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

107 376

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

107 376

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-11 366

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 366

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 010

0