Å R S R E D O V I S N I N G
för
Affären i Nordmaling AB

Org.nr. 556642-3553

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-01--2025-09-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Nordmaling.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 946 753 1 896 426 1 768 628 1 629 987
Resultat efter finansiella poster 1 424 052 1 194 472 1 080 379 925 341
Soliditet (%) 77,63 79,09 74,81 74,22
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 1 935 868 20 000 4 683 586 1 112 721
Upplösning av uppskrivningsfond -115 388 115 388
Utdelning -1 200 000 0
Balanseras i ny räkning 1 112 721 -1 112 721
Årets resultat 979 421
Belopp vid årets utgång 100 000 1 820 480 20 000 4 711 695 979 421
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 711 694
Årets resultat 979 421
5 691 115
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 691 115
5 691 115

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553
RESULTATRÄKNING 2024-10-01
2025-09-30		 2023-10-01
2024-09-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 946 753 1 896 426
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 946 753 1 896 426
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -203 624 -386 897
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -259 775 -259 775
Summa rörelsekostnader -463 399 -646 672
Rörelseresultat 1 483 354 1 249 754
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 763 61 453
Räntekostnader och liknande resultatposter -74 065 -116 735
Summa finansiella poster -59 302 -55 282
Resultat efter finansiella poster 1 424 052 1 194 472
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -150 000 260 000
Summa bokslutsdispositioner -150 000 260 000
Resultat före skatt 1 274 052 1 454 472
Skatter
Skatt på årets resultat -294 631 -341 751
Årets resultat 979 421 1 112 721
Sida 3 av 7
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553
BALANSRÄKNING 2025-09-30 2024-09-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 989 679 4 239 829
Inventarier, verktyg och installationer 3 9 624 19 249
Summa materiella anläggningstillgångar 3 999 303 4 259 078
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 400 8 400
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 179 025 179 025
Andra långfristiga fordringar 4 6 100 000 4 900 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 287 425 5 087 425
Summa anläggningstillgångar 10 286 728 9 346 503
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 14 343 73 643
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 55 391 91 876
Summa kortfristiga fordringar 69 734 165 519
Kassa och bank
Kassa och bank 1 202 246 1 960 907
Summa kassa och bank 1 202 246 1 960 907
Summa omsättningstillgångar 1 271 980 2 126 426
SUMMA TILLGÅNGAR 11 558 708 11 472 929
Sida 4 av 7
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553
BALANSRÄKNING 2025-09-30 2024-09-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 1 820 480 1 935 868
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 1 940 480 2 055 868
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 711 694 4 683 586
Årets resultat 979 421 1 112 721
Summa fritt eget kapital 5 691 115 5 796 307
Summa eget kapital 7 631 595 7 852 175
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 690 000 1 540 000
Summa obeskattade reserver 1 690 000 1 540 000
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 450 000 1 650 000
Summa långfristiga skulder 1 450 000 1 650 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 200 000 200 000
Skatteskulder 320 562 15 679
Övriga skulder 85 544 36 388
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 181 007 178 687
Summa kortfristiga skulder 787 113 430 754
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 558 708 11 472 929
Sida 5 av 7
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 10 112 493 10 112 493
Utgående anskaffningsvärden 10 112 493 10 112 493
Ingående avskrivningar -5 872 664 -5 622 514
Årets avskrivningar -250 150 -250 150
Utgående avskrivningar -6 122 814 -5 872 664
Redovisat värde 3 989 679 4 239 829
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 48 124 48 124
Utgående anskaffningsvärden 48 124 48 124
Ingående avskrivningar -28 875 -19 250
Årets avskrivningar -9 625 -9 625
Utgående avskrivningar -38 500 -28 875
Redovisat värde 9 624 19 249
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 4 900 000 4 000 000
Tillkommande fordringar 1 200 000 900 000
Utgående anskaffningsvärden 6 100 000 4 900 000
Redovisat värde 6 100 000 4 900 000
Sida 6 av 7
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553

NOTER
Not 5 Uppskrivningsfond 2025-09-30 2024-09-30
Belopp vid årets ingång 1 935 868 2 051 256
Avskrivning på uppskrivet belopp -115 388 -115 388
Belopp vid årets utgång 1 820 480 1 935 868
Not 6 Långfristiga skulder 2025-09-30 2024-09-30
Förfaller senare än 5 år 650 000 850 000
Not 7 Ställda säkerheter 2025-09-30 2024-09-30
Fastighetsinteckningar 5 700 000 5 700 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7