Å R S R E D O V I S N I N G
för
Affären i Nordmaling AB

Org.nr. 556642-3553

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-10-01--2021-09-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Nordmaling.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under våren 2020 har ett utbrott av coronaviruset och Covid-19 drabbat Sverige och världen. Styrelsen har följt händelseutvecklingen noga och vidtagit åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. Bolaget har inte märkt av någon betydande påverkan på verksamheten från coronaviruset. Styrelsen har följt löpande händelseutvecklingen och vidtagit åtgärder för att minimera och eliminera virusets påverkan på bolaget.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 1 596 763 1 587 572 1 569 455 1 403 939
Resultat efter finansiella poster 1 040 015 1 072 327 1 168 914 3 198 850
Soliditet (%) 73,82 70,97 69,95 68,55

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 426 267 20 000 0 4 368 732
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Upplösning uppskrivningsfond 0 -115 388 0 0 115 388
Årets resultat 1 359 791
Belopp vid årets utgång 100 000 2 310 879 20 000 0 4 843 911
Sida 2 av 8
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 484 120
Årets resultat 1 359 791
4 843 911
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 4 343 911
4 843 911
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000,00 kr. vilket motsvarar 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamheten så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-10-01
2021-09-30		 2019-10-01
2020-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 596 763 1 587 572
Övriga rörelseintäkter 7 -1 352
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 596 770 1 586 220

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -519 783 -181 383
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -250 150 -245 073
Summa rörelsekostnader -769 933 -426 456

Rörelseresultat 826 837 1 159 764

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 262 163 -29 996
Räntekostnader och liknande resultatposter -48 985 -57 441
Summa finansiella poster 213 178 -87 437

Resultat efter finansiella poster 1 040 015 1 072 327

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 700 000 -300 000
Summa bokslutsdispositioner 700 000 -300 000

Resultat före skatt 1 740 015 772 327
Skatter
Skatt på årets resultat -380 224 -199 075

Årets resultat 1 359 791 573 252
Sida 4 av 8
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553

BALANSRÄKNING

 Not 2021-09-30 2020-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 990 279 5 240 429
Summa materiella anläggningstillgångar 4 990 279 5 240 429

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 400 8 400
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 3 301 569 2 691 240
Andra långfristiga fordringar 4 274 025 274 025
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 583 994 2 973 665

Summa anläggningstillgångar 8 574 273 8 214 094

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 292 993
Övriga fordringar 1 359 811 2 021 186
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 39 468 37 663
Summa kortfristiga fordringar 1 399 279 2 351 842

Kassa och bank
Kassa och bank 1 317 763 1 447 976
Summa kassa och bank 1 317 763 1 447 976

Summa omsättningstillgångar 2 717 042 3 799 818

SUMMA TILLGÅNGAR 11 291 315 12 013 912
Sida 5 av 8
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553

BALANSRÄKNING

 Not 2021-09-30 2020-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 2 310 879 2 426 267
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 2 430 879 2 546 267

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 484 120 3 795 480
Årets resultat 1 359 791 573 252
Summa fritt eget kapital 4 843 911 4 368 732

Summa eget kapital 7 274 790 6 914 999

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 350 000 2 050 000
Summa obeskattade reserver 1 350 000 2 050 000

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 2 250 000 2 450 000
Summa långfristiga skulder 2 250 000 2 450 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 200 000 200 000
Leverantörsskulder 8 597 129 761
Övriga skulder 56 778 42 045
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 151 150 227 107
Summa kortfristiga skulder 416 525 598 913

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 291 315 12 013 912
Sida 6 av 8
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-09-30 2020-09-30
Ingående anskaffningsvärden 10 112 493 10 008 684
Inköp 0 103 809
Utgående anskaffningsvärden 10 112 493 10 112 493
Ingående avskrivningar -4 872 064 -4 626 991
Årets avskrivningar -250 150 -245 073
Utgående avskrivningar -5 122 214 -4 872 064
Redovisat värde 4 990 279 5 240 429
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-09-30 2020-09-30
Ingående anskaffningsvärden 2 691 240 2 633 413
Inköp 610 329 0
Försäljningar 0 57 827
Utgående anskaffningsvärden 3 301 569 2 691 240
Redovisat värde 3 301 569 2 691 240
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2021-09-30 2020-09-30
Ingående anskaffningsvärden 274 025 274 025
Utgående anskaffningsvärden 274 025 274 025
Redovisat värde 274 025 274 025
Sida 7 av 8
Affären i Nordmaling AB
 Org.nr. 556642-3553
Not 5 Uppskrivningsfond 2021-09-30 2020-09-30
Belopp vid årets ingång 2 426 267 2 541 655
Avskrivning på uppskrivet belopp -115 388 -115 388
Belopp vid årets utgång 2 310 879 2 426 267
Not 6 Långfristiga skulder 2021-09-30 2020-09-30
Förfaller senare än 5 år 1 450 000 1 650 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-09-30 2020-09-30
Fastighetsinteckningar 5 700 000 7 000 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2022.
Deloitte AB
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Affären i Nordmaling AB, org.nr 556642-3553

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Affären i Nordmaling AB för räkenskapsåret 2020-10-01 -- 2021-09-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Affären i Nordmaling ABs finansiella ställning per den 30 september 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Affären i Nordmaling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Affären i Nordmaling AB för räkenskapsåret 2020-10-01 -- 2021-09-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Affären i Nordmaling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Umeå 2022-03-31

Deloitte AB
Sida 4(4)