se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556642-1870 2025-01-01 2025-12-31 556642-1870 2025-12-31 556642-1870 2024-01-01 2024-12-31 556642-1870 2024-12-31 556642-1870 2023-01-01 2023-12-31 556642-1870 2023-12-31 556642-1870 2022-01-01 2022-12-31 556642-1870 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
556642-1870

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsmäklarverksamhet och förvaltning av värdepapper.

Företaget har under räkenskapsåret inte bedrivit någon aktiv verksamhet och anses vara vilande. Ingen omsättning har
genererats och inga anställda finns i bolaget.

Företaget har sitt säte i Nacka kommun, Stockholms län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 464
Resultat efter finansiella poster 89 -14 -91 726
Soliditet % 99 99 100 96

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 14 090 429 -14 841
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -209 000
- Balanseras i ny räkning -14 841 14 841
- Årets resultat 206 002
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 13 866 588 206 002
Totalt
- Belopp vid årets ingång 14 195 588
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -209 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 206 002
- Belopp vid årets utgång 14 192 590
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 13 866 588
Årets resultat 206 002
Summa 14 072 590


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 320 000
Balanseras i ny räkning 13 752 590
Summa 14 072 590

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -12 539 -18 197
Personalkostnader 0 3 958
Summa rörelsekostnader -12 539 -14 239
Rörelseresultat -12 539 -14 239
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 100 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 189 67
Summa finansiella poster 101 189 67
Resultat efter finansiella poster 88 650 -14 172
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 150 000 0
Summa bokslutsdispositioner 150 000 0
Resultat före skatt 238 650 -14 172
Skatter
Skatt på årets resultat -32 648 -669
Årets resultat 206 002 -14 841
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 3 118 240 118 240
Summa materiella anläggningstillgångar 118 240 118 240
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 5 000 5 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 195 473 1 195 473
Andra långfristiga fordringar 6 13 343 914 13 343 914
Summa finansiella anläggningstillgångar 14 544 387 14 544 387
Summa anläggningstillgångar 14 662 627 14 662 627
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 520 0
Summa kortfristiga fordringar 520 0
Kassa och bank
Kassa och bank 92 091 213 630
Summa kassa och bank 92 091 213 630
Summa omsättningstillgångar 92 611 213 630
SUMMA TILLGÅNGAR 14 755 238 14 876 257
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 866 588 14 090 429
Årets resultat 206 002 -14 841
Summa fritt eget kapital 14 072 590 14 075 588
Summa eget kapital 14 192 590 14 195 588
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 515 000 665 000
Summa obeskattade reserver 515 000 665 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 32 648 669
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 47 648 15 669
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 755 238 14 876 257
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 227 701 227 701
Utgående anskaffningsvärden 227 701 227 701
Ingående avskrivningar -227 701 -227 701
Utgående avskrivningar -227 701 -227 701
Redovisat värde 0 0

Not3Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 118 240 118 240
Utgående anskaffningsvärden 118 240 118 240

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 190 000 190 000
Utgående anskaffningsvärden 190 000 190 000
Ingående nedskrivningar -185 000 -185 000
Utgående nedskrivningar -185 000 -185 000
Redovisat värde 5 000 5 000

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 342 473 1 342 473
Utgående anskaffningsvärden 1 342 473 1 342 473
Ingående nedskrivningar -147 000 -147 000
Utgående nedskrivningar -147 000 -147 000
Redovisat värde 1 195 473 1 195 473
8 (8)

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 343 914 13 343 914
Utgående anskaffningsvärden 13 343 914 13 343 914
Redovisat värde 13 343 914 13 343 914