se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556642-1870 2023-01-01 2023-12-31 556642-1870 2023-12-31 556642-1870 2022-01-01 2022-12-31 556642-1870 2022-12-31 556642-1870 2021-01-01 2021-12-31 556642-1870 2021-12-31 556642-1870 2020-01-01 2020-12-31 556642-1870 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
556642-1870

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsmäklarverksamhet och förvaltning av värdepapper.
Företaget har sitt säte i Nacka kommun, Stockholms län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 464 326 1 489
Resultat efter finansiella poster -91 726 1 914 1 165
Soliditet % 99 96 93 89

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 13 186 865 930 417
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -195 000
- Balanseras i ny räkning 930 417 -930 417
- Årets resultat 372 147
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 13 922 282 372 147
Totalt
- Belopp vid årets ingång 14 237 282
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -195 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 372 147
- Belopp vid årets utgång 14 414 429
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 13 922 282
Årets resultat 372 147
Summa 14 294 429


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 204 000
Balanseras i ny räkning 14 090 429
Summa 14 294 429

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 464 320
Övriga rörelseintäkter 20 779 9
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 20 779 464 329
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -302 260 -359 247
Personalkostnader -6 110 32 184
Summa rörelsekostnader -308 370 -327 063
Rörelseresultat -287 591 137 266
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 284 956 588 296
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 865 199
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -90 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -124
Summa finansiella poster 196 821 588 371
Resultat efter finansiella poster -90 770 725 637
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 510 000 301 000
Summa bokslutsdispositioner 510 000 301 000
Resultat före skatt 419 230 1 026 637
Skatter
Skatt på årets resultat -47 083 -96 220
Årets resultat 372 147 930 417
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 3 118 240 118 240
Summa materiella anläggningstillgångar 118 240 118 240
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 5 000 5 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 195 473 2 964 773
Andra långfristiga fordringar 6 13 343 914 12 264 659
Summa finansiella anläggningstillgångar 14 544 387 15 234 432
Summa anläggningstillgångar 14 662 627 15 352 672
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 176 614 251 735
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 59 999
Summa kortfristiga fordringar 176 614 311 734
Kassa och bank
Kassa och bank 311 426 124 045
Summa kassa och bank 311 426 124 045
Summa omsättningstillgångar 488 040 435 779
SUMMA TILLGÅNGAR 15 150 667 15 788 451
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 922 282 13 186 865
Årets resultat 372 147 930 417
Summa fritt eget kapital 14 294 429 14 117 282
Summa eget kapital 14 414 429 14 237 282
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 665 000 1 175 000
Summa obeskattade reserver 665 000 1 175 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 9 155 58 713
Skatteskulder 47 083 0
Övriga skulder 0 302 456
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 71 238 376 169
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 150 667 15 788 451
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 227 701 227 701
Utgående anskaffningsvärden 227 701 227 701
Ingående avskrivningar -227 701 -227 701
Utgående avskrivningar -227 701 -227 701
Redovisat värde 0 0

Not3Övriga materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 118 240 118 240
Utgående anskaffningsvärden 118 240 118 240

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 5 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott 90 000 95 000
Utgående anskaffningsvärden 190 000 100 000
Ingående nedskrivningar -95 000 -95 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -90 000 -
Utgående nedskrivningar -185 000 -95 000
Redovisat värde 5 000 5 000
8 (8)

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 111 773 3 323 477
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -1 769 300 -211 704
Utgående anskaffningsvärden 1 342 473 3 111 773
Ingående nedskrivningar -147 000 -147 000
Utgående nedskrivningar -147 000 -147 000
Redovisat värde 1 195 473 2 964 773

Not6Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 264 659 12 264 659
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 1 079 255 -
Utgående anskaffningsvärden 13 343 914 12 264 659
Redovisat värde 13 343 914 12 264 659