Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB

Org.nr. 556642-1870

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
Org.nr. 556642-1870

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsmäklarverksamhet och förvaltning av värdepapper. Bolagets resultat och ställlning har inte påverkats av Covid-19 pandemin. Företagets säte är Uppsala.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i TKR

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 326 1 489 1 225 1 897
Resultat efter finansiella poster 1 914 1 165 3 371 3 455
Soliditet (%) 91,62 89,04 96,39 88,93

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets nettoomsättning har minskat med mer än 30% då omfattningen av bolagets verksamhet har minskat.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 13 640 295
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -2 447 000
Årets resultat 2 181 370
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 13 374 665
Sida 2 av 9
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
Org.nr. 556642-1870

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 193 295
Årets resultat 2 181 370
13 374 665
Förslag till disposition:
Utdelning 187 800
Balanseras i ny räkning 13 186 865
13 374 665

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
Org.nr. 556642-1870

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 326 108 1 488 834
Övriga rörelseintäkter 200 826 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 526 934 1 488 834

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -247 802 -186 714
Personalkostnader -21 688 -28 957
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 0 -42 109
Summa rörelsekostnader -269 490 -257 780

Rörelseresultat 257 444 1 231 054

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 656 643 43 953
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -95 000
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -15 277
Summa finansiella poster 1 656 643 -66 324

Resultat efter finansiella poster 1 914 087 1 164 730

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 357 500 240 850
Förändring av överavskrivningar 61 775 0
Summa bokslutsdispositioner 419 275 240 850

Resultat före skatt 2 333 362 1 405 580
Skatter
Skatt på årets resultat -151 992 -328 699

Årets resultat 2 181 370 1 076 881
Sida 4 av 9
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
Org.nr. 556642-1870

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 118 240 285 288
Summa materiella anläggningstillgångar 118 240 285 288

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 5 000 5 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 3 176 477 3 339 834
Andra långfristiga fordringar 5 12 264 659 11 694 659
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 446 136 15 039 493

Summa anläggningstillgångar 15 564 376 15 324 781

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 196 040 28 455
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 120 000 67
Summa kortfristiga fordringar 316 040 28 522

Kassa och bank
Kassa och bank 126 888 1 772 418
Summa kassa och bank 126 888 1 772 418

Summa omsättningstillgångar 442 928 1 800 940

SUMMA TILLGÅNGAR 16 007 304 17 125 721
Sida 5 av 9
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
Org.nr. 556642-1870

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 193 295 12 563 414
Årets resultat 2 181 370 1 076 881
Summa fritt eget kapital 13 374 665 13 640 295

Summa eget kapital 13 494 665 13 760 295

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 1 476 000 1 833 500
Ackumulerade överavskrivningar 0 61 775
Summa obeskattade reserver 1 476 000 1 895 275

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 13 910 4 248
Skatteskulder 0 27 310
Övriga skulder 982 729 1 398 593
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 000 40 000
Summa kortfristiga skulder 1 036 639 1 470 151

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 007 304 17 125 721
Sida 6 av 9
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
Org.nr. 556642-1870

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 512 989 512 989
Försäljningar -210 545 0
Utgående anskaffningsvärden 302 444 512 989
Ingående avskrivningar -227 701 -185 592
Återförda avskrivningar på försäljningar 43 497 0
Årets avskrivningar 0 -42 109
Utgående avskrivningar -184 204 -227 701
Redovisat värde 118 240 285 288

Konst 118 240 kr.

Sida 7 av 9
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
Org.nr. 556642-1870
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 0
Inköp 0 5 000
Villkorat aktieägartillskott 0 95 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Ingående nedskrivningar -95 000 0
Årets nedskrivningar 0 -95 000
Utgående nedskrivningar -95 000 -95 000
Redovisat värde 5 000 5 000
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 486 834 4 955 623
Inköp 0 987 363
Försäljningar -163 357 -2 456 152
Utgående anskaffningsvärden 3 323 477 3 486 834
Ingående nedskrivningar -147 000 -147 000
Utgående nedskrivningar -147 000 -147 000
Redovisat värde 3 176 477 3 339 834
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 694 659 11 281 917
Årets lämnade lån 570 000 412 742
Utgående anskaffningsvärden 12 264 659 11 694 659
Redovisat värde 12 264 659 11 694 659
Sida 8 av 9
Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB
Org.nr. 556642-1870
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 mars 2022.
BDO Mälardalen AB
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB, org.nr 556642-1870

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB för år 2020.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Nya Affärshuset Lindell & Sohlberg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

UPPSALA 2022-03-30

BDO Mälardalen AB