Årsredovisning för

Property Ad AB

556642-0294

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-01-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Property Ad AB, 556642-0294, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrköping registrerades år 2003 och bedriver sedan dess asset management samt rådgivning vid köp och försäljning av fastigehter. I mindre omfattning bedriver också företaget handel med heminredning och konstföremål.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	1 499 998	7 999	1 729	664 252
Resultat efter finansiella poster	810 258	571 397	-1 243 385	-1 106 649
Soliditet %	65	65	99	79

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	20 000
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	20 000

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	6 851 025	628 397
Utdelning			-400 000
Balanseras i ny räkning		228 397	-228 397
Årets resultat			530 601
Belopp vid årets utgång	0	7 079 422	530 601

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	7 079 422
Årets resultat	530 601
Summa	7 610 023

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning	700 000
Utdelning	700 000
Balanseras i ny räkning	6 910 023
Summa	7 610 023

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Norrköping 27 januari 2020

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 499 998	7 999
Övriga rörelseintäkter		800	165 490
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 500 798	173 489
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-167 193	-256 559
Personalkostnader	2	-724 849	-225 421
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-119 759	-42 009
Summa rörelsekostnader		-1 011 801	-523 989
Rörelseresultat		488 997	-350 500
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	801 600
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i		10 020	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		425 737	253 890
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		133 582	-133 582
Räntekostnader och liknande resultatposter		-248 078	-11
Summa finansiella poster		321 261	921 897
Resultat efter finansiella poster		810 258	571 397
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-170 000	57 000
Summa bokslutsdispositioner		-170 000	57 000
Resultat före skatt		640 258	628 397
Skatter
Skatt på årets resultat		-109 657	0
Årets resultat		530 601	628 397

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	437 035	556 794
Summa materiella anläggningstillgångar		437 035	556 794
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	0	5 060 070
Ägarintressen i övriga företag		5 025 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 025 000	5 060 070
Summa anläggningstillgångar		5 462 035	5 616 864
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		343 652	257 541
Summa varulager m.m.		343 652	257 541
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	156 673
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1	1
Summa kortfristiga fordringar		1	156 674
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		3 718 296	4 635 066
Summa kortfristiga placeringar		3 718 296	4 635 066
Kassa och bank
Kassa och bank		2 747 116	1 129 771
Summa kassa och bank		2 747 116	1 129 771
Summa omsättningstillgångar		6 809 065	6 179 052
SUMMA TILLGÅNGAR		12 271 100	11 795 916

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 079 422	6 851 025
Årets resultat		530 601	628 397
Summa fritt eget kapital		7 610 023	7 479 422
Summa eget kapital		7 730 023	7 599 422
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		258 000	88 000
Summa obeskattade reserver		258 000	88 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder		4 000 000	4 000 000
Summa långfristiga skulder		4 000 000	4 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 170	0
Skatteskulder		22 877	3 430
Övriga skulder		244 030	79 064
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	26 000
Summa kortfristiga skulder		283 077	108 494
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 271 100	11 795 916

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	661 627	62 824
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		598 803
Utgående anskaffningsvärden	661 627	661 627
Ingående avskrivningar	-104 833	-62 824
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-119 759	-42 009
Utgående avskrivningar	-224 592	-104 833
Redovisat värde	437 035	556 794

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 060 070	51 737
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		5 008 333
Försäljningar	-35 070
Utgående anskaffningsvärden	5 025 000	5 060 070
Redovisat värde	5 025 000	5 060 070