2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556641-84702021-01-012021-12-31 556641-84702020-01-012020-12-31 556641-84702019-01-012019-12-31 556641-84702018-01-012018-12-31 556641-84702017-01-012017-12-31 556641-84702021-12-31 556641-84702020-12-31 556641-84702019-12-31 556641-84702018-12-31 556641-84702017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EXP Fastighet AB

 

556641-8470

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EXP Fastighet AB

Org.nr 556641-8470

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EXP Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Staffanstorps kommun, Skåne län och blev registrerat hos Bolagsverket

2003-03-17. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

 

Företaget har sitt säte i Staffanstorp, Skåne län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fastigheten har under 2022 avyttrats.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021

2020

2019

2018

2017

Nettoomsättning

525

360

480

1 152

1 153

Resultat efter finansiella poster

170

-11

104

783

768

Avkastning på eget kap. (%)

10

0

3

25

24

Soliditet (%)

35

60

58

52

51

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 791 129

93 555

2 004 684

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 600 000

0

-1 600 000

Balanseras i ny räkning

 

 

93 555

-93 555

0

Årets resultat

 

 

 

995 457

995 457

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

284 684

995 457

1 400 141

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   284 684
årets vinst   995 457
  1 280 141

 

 

 

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 280 000

EXP Fastighet AB

Org.nr 556641-8470

2 (7)

 

 

 

 

 

i ny räkning överföres   141
  1 280 141

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de
krav verksamhetens omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets
konsolideringsbehov och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EXP Fastighet AB

Org.nr 556641-8470

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

524 999

 

359 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

524 999

 

359 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-58 742

 

-50 151

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-274 196

 

-278 670

 

Övriga rörelsekostnader

 

-842

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-333 780

 

-328 821

 

Rörelseresultat

 

191 219

 

31 178

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

34 228

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-55 642

 

-42 444

 

Summa finansiella poster

 

-21 414

 

-42 444

 

Resultat efter finansiella poster

 

169 805

 

-11 266

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 042 000

 

74 125

 

Förändring av överavskrivningar

 

59 133

 

58 291

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 101 133

 

132 416

 

Resultat före skatt

 

1 270 938

 

121 150

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-275 481

 

-27 595

 

Årets resultat

 

995 457

 

93 555

 

EXP Fastighet AB

Org.nr 556641-8470

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

4 444 949

 

4 660 854

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

400 704

 

459 837

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 845 653

 

5 120 691

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 845 653

 

5 120 691

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

166

 

25 426

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 988

 

4 821

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 154

 

30 247

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

114 228

 

0

 

Summa kortfristiga placeringar

 

114 228

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 070

 

212 462

 

Summa kassa och bank

 

9 070

 

212 462

 

Summa omsättningstillgångar

 

128 452

 

242 709

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 974 105

 

5 363 400

 

 

 

 

 

 

 

EXP Fastighet AB

Org.nr 556641-8470

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

284 684

 

1 791 129

 

Årets resultat

 

995 457

 

93 555

 

Summa fritt eget kapital

 

1 280 141

 

1 884 684

 

Summa eget kapital

 

1 400 141

 

2 004 684

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

1 042 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

400 704

 

459 837

 

Summa obeskattade reserver

 

400 704

 

1 501 837

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 930 000

 

1 800 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 930 000

 

1 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

825

 

0

 

Skatteskulder

 

232 435

 

31 985

 

Övriga skulder

 

0

 

14 894

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

243 260

 

56 879

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 974 105

 

5 363 400

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EXP Fastighet AB

Org.nr 556641-8470

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 20 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 175 218

7 175 218

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 175 218

7 175 218

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 514 364

-2 298 460

 

Årets avskrivningar

-215 905

-215 905

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 730 269

-2 514 365

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 444 949

4 660 853

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 157 852

1 157 852

 

Försäljningar/utrangeringar

-22 369

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 135 483

1 157 852

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-698 015

-635 250

 

Försäljningar/utrangeringar

21 527

 

 

Årets avskrivningar

-58 291

-62 765

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-734 779

-698 015

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400 704

459 837

 

 

 

 

 

EXP Fastighet AB

Org.nr 556641-8470

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 330 000

1 800 000

 

 

2 330 000

1 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Åke Nilsson, Ludvig & Co AB

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av Corona-pandemin skulle kunna få negativa effekter på företagets
resultat på nya året men kan i dagsläget inte bedöma omfattningen av dessa. Styrelsen följer aktivt
utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekterna.