Å R S R E D O V I S N I N G
för
Östanbäck Timmerhus AB

Org.nr. 556641-2218

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER8
-underskrifter12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolaget bedriver, försäljning. tillverkning, montering av timmerhus samt fastighetsförvaltning. Konjunkturen i småhusbranschen blev väsentligt djupare än förväntat och den sämsta i bolagets historia och har drabbat hela branschen stort. I spåren av detta sjönk försäljningen ytterligare detta år. Med den omorganisation och de personalminskningar samt kostnadsreduceringar som gjorts har dock bolaget lyckats möta den minskade efterfrågan och kommit i ett väsentligt gynnsammare läge för 2026. Omvärldsläget är fortfarande väldigt allvarligt och instabilt och konjunkturläget känns väldigt osäkert men i slutet av året så kan vi ändå se en försiktig tendens till ett ökat intresse för småhusbyggnation och svag ökning av vår försäljning. Utmaningen för bolaget är nu att försiktigt möta den ökade försäljningen med resurser och personal för att klara produktion och monteringsarbeten. En väldigt svår balansgång i det extremt osäkra läget i världen och en väldigt volatil marknad. Vi ser dock fram emot dessa utmaningar och hoppas därvidlag på en fortsatt ökad försäljning av våra timmerhus, en stabilare omvärld med ett bättre säkerhetsläge och framför allt förhoppning om fred i både i vår närhet och övriga drabbade områden globalt.
Under 2025 har bolaget avyttrat en mindre fristående kontorsbyggnad på en av bolagets fastighet i Junsele. Bolaget redovisar en betydande resultatförbättring i jämförelse med 2024 och ett ökat eget kapital. Resultatet efter finansiella poster för 2025 uppgår till en vinst med 3,5 mkr ( -1,7 mkr) och beror dels på vinst vid försäljning av kontorsbyggnaden, dels ett förbättrat och positivt resultat av rörelsen.
Säte
Företagets säte är Sollefteå kommun
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning11 765 28113 865 10525 758 30133 709 94430 015 002
Res. efter finansiella poster3 545 400-1 680 891-274 129-789 6353 745 558
Res. i % av nettoomsättningen30,13-12,12-1,06-2,3412,47
Balansomslutning9 411 6886 982 95810 016 53612 900 36414 554 969
Soliditet (%)54,4728,8436,7830,1937,92
Avkastning på eget kapital (%)99,29-58,98-7,23-16,7787,34
Avkastning på totalt kapital (%)44,32-18,30-1,32-4,9828,75
Kassalikviditet (%)136,3565,1191,1998,31112,4
Definitioner av nyckeltal, se noter
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång151 30020 0003 479 754-1 636 9122 014 142
Balanseras i ny räkning-1 636 9121 636 9120
Årets resultat2 438 9942 438 994
Belopp vid årets utgång151 30020 0001 842 8422 438 9944 453 136
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst1 842 842
årets vinst2 438 994
4 281 836
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres4 281 836
4 281 836
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning11 765 28113 865 105
Övriga rörelseintäkter4 460 9881 684 258
16 226 26915 549 363
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter-3 464 679-5 413 774
Övriga externa kostnader-1 717 277-2 164 350
Personalkostnader2-7 005 602-9 097 808
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-405 484-430 769
-12 593 042-17 106 701
Rörelseresultat3 633 227-1 557 338
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter5871 064
Räntekostnader-88 414-124 617
-87 827-123 553
Resultat efter finansiella poster3 545 400-1 680 891
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-360 0000
Förändring av avskrivningar utöver plan-489 00042 470
-849 00042 470
Resultat före skatt2 696 400-1 638 421
Skatt på årets resultat-257 4061 509
Årets resultat2 438 994-1 636 912
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten300
Goodwill400
00
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark51 164 5601 448 186
Maskiner och andra tekniska anläggningar6314 781435 555
Inventarier, verktyg och installationer7208 294347 186
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar8383 394383 394
2 071 0292 614 321
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag9144 699144 699
Uppskjuten skattefordran27 27713 161
171 976157 860
Summa anläggningstillgångar2 243 0052 772 181
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter1 735 5321 121 758
1 735 5321 121 758
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar3 252 6631 370 561
Aktuell skattefordran0473 099
Övriga fordringar39 69839 709
Upparbetad men ej fakturerad intäkt177 561567 359
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter95 559122 388
3 565 4812 573 116
Kassa och bank
Kassa och bank111 867 670515 903
Summa kassa och bank1 867 670515 903
Summa omsättningstillgångar7 168 6834 210 777
SUMMA TILLGÅNGAR9 411 6886 982 958
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital151 300151 300
Reservfond20 00020 000
171 300171 300
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 842 8423 479 754
Årets resultat2 438 994-1 636 912
4 281 8361 842 842
Summa eget kapital4 453 1362 014 142
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond360 0000
Ackumulerade avskrivningar utöver plan489 0000
Summa obeskattade reserver849 0000
Långfristiga skulder10
Skulder till kreditinstitut125 000225 000
Summa långfristiga skulder125 000225 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut100 000149 998
Leverantörsskulder533 950166 380
Skulder till koncernföretag142 580142 580
Aktuella skatteskulder272 5850
Övriga skulder1 785 9261 678 769
Fakturerad men ej upparbetad intäkt18 252830 858
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 131 2591 775 231
Summa kortfristiga skulder3 984 5524 743 816
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 411 6886 982 958
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Pågående entreprenadavtal
Uppdrag till fast pris
Entreprenadavtal till fastpris redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs, så kallade successiv vinstavräkning. När utfallet av ett uppdrag går att bedöma på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga utgifter enligt färdigställandegraden av aktiviteterna i avtalet på balansdagen. Intäkterna värderas till verkligt värde för ersättning som har erhållits eller kommer att erhållas i förhållande till färdigställandegraden. När utfallet av ett uppdrag inte går att bedöma på ett tillförlitligt sätt redovisas intäkter bara i den mån uppdragsutgifter har uppkommit och kan återvinnas. Uppdragsutgifter redovisas i den period de uppkommer. Färdigställandegraden har beräknats som nedlagda uppdragsutgifterutgifter per balansdagen i relation till de totalt beräknade uppdragsutgifterna för att fullgöra uppdraget. När det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala uppdragsinkomsten, redovisas den befarade förlusten omgående i resultatet.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Varulager
Varulagret är värderat till det lägsta av anskaffningsvärdet, beräknat enligt först-in-först-ut, och nettoförsäljningsvärde. Nettoförsäljningsvärdet har beräknats till försäljningsvärdet efter avdrag för beräknad försäljningskostnad, varmed hänsyn har tagits till inkurans.
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit11,1114,91
Not 3Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde157 500157 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden157 500157 500
Ingående avskrivningar-157 500-157 500
Utgående ackumulerade avskrivningar-157 500-157 500
Utgående redovisat värde00
Not 4Goodwill2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde40 00040 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden40 00040 000
Ingående avskrivningar-40 000-40 000
Utgående ackumulerade avskrivningar-40 000-40 000
Utgående redovisat värde00
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218

NOTER

Not 5Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde2 949 1682 949 168
Försäljningar/utrangeringar-340 0060
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden2 609 1622 949 168
Ingående avskrivningar-1 500 982-1 388 620
Försäljningar/utrangeringar167 2100
Årets avskrivningar-110 830-112 362
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 444 602-1 500 982
Utgående redovisat värde1 164 5601 448 186
Redovisat värde byggnader861 2481 125 186
Redovisat värde mark303 312323 000
1 164 5601 448 186
Not 6Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 943 3831 943 383
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 943 3831 943 383
Ingående avskrivningar-1 507 828-1 387 054
Årets avskrivningar-120 774-120 774
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 628 602-1 507 828
Utgående redovisat värde314 781435 555
Not 7Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde2 135 1302 135 130
Inköp34 9880
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden2 170 1182 135 130
Ingående avskrivningar-1 787 944-1 590 311
Årets avskrivningar-173 880-197 633
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 961 824-1 787 944
Utgående redovisat värde208 294347 186
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218

NOTER

Not 8Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde383 394383 394
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden383 394383 394
Utgående redovisat värde383 394383 394
Not 9Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Husbåtskompaniet i Junsele AB
556731-9677100142 207144 699
Junsele100,00%-2 314
144 699
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde335 003335 003
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden335 003335 003
Ingående nedskrivningar-190 304-190 304
Utgående ackumulerade nedskrivningar-190 304-190 304
Utgående redovisat värde144 699144 699
Not 10Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 1 år100 000100 000
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år125 000225 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år00
225 000325 000
Not 11Checkräkningskredit2025-12-312024-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till:1 700 0001 700 000
Östanbäck Timmerhus AB
Org.nr. 556641-2218

NOTER

Not 12Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning5 000 0005 000 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning2 000 0002 800 000
Summa ställda säkerheter7 000 0007 800 000
Not 13Koncernförhållanden
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 14Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Min revisionsberättelse har lämnats enligt datum för digital signering. 25 juni 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Östanbäck Timmerhus AB, org.nr 556641-2218

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Östanbäck Timmerhus AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Östanbäck Timmerhus ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Östanbäck Timmerhus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Östanbäck Timmerhus AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Östanbäck Timmerhus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Sollefteå2026-06-25