Å R S R E D O V I S N I N G
för
Östanbäck Timmerhus AB

Org.nr. 556641-2218

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 8
-underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver försäljning, tillverkning och montering av timmerhus samt fastighetsförvaltning. Den förväntade förbättrade konjunkturläget som vi såg under slutet 2023 och början 2024 uteblev och snarare sämre i och med den ökade oron i världen samt efter bytet av administration i USA. Detta har gjort att vår försäljning varit sämre än förväntat. Vi hade inte heller någon totalentreprenad under 2024 vilket gjorde att vi inte hade någon vidarefakturering från underleverantörer vilket även det påverkat omsättningen. Även företagets försäljningschef och VD tvingades också genomgå en hjärtoperation vilket har gjort att försäljningen haltat något. För att möta detta har bolaget har vidtagit åtgärder i form av personalreduceringen både i produktionen och i administrationen men eftersläpningen med hänsyn till uppsägningstider osv har även det påverkat resultatet. Med personalreduceringen så har även en ny omorganisation gjorts som börjar sätta sig och bolaget har anpassat sig efter rådande omständigheter. Företaget har även utökat verksamheten med övrig byggverksamhet såsom takbyten och renoveringar i närområdet för att ha en bredare bas att stå på.
Säte
Företagets säte är Sollefteå kommun
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 13 865 105 25 758 301 33 709 944 30 015 002 27 209 678
Res. efter finansiella poster -1 680 891 -274 129 -789 635 3 745 558 2 596 496
Res. i % av nettoomsättningen -12,12 -1,06 -2,34 12,47 9,54
Balansomslutning 6 982 958 10 016 536 12 900 364 14 554 969 12 310 996
Soliditet (%) 28,84 36,78 30,19 37,92 24,81
Avkastning på eget kapital (%) -58,98 -7,23 -16,77 87,34 127,51
Avkastning på totalt kapital (%) -18,30 -1,32 -4,98 28,75 26,33
Kassalikviditet (%) 65,11 91,19 98,31 112,4 84,59
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 151 300 20 000 3 452 378 27 376 3 651 054
Balanseras i ny räkning 27 376 -27 376 0
Årets resultat -1 636 912 -1 636 912
Belopp vid årets utgång 151 300 20 000 3 479 754 -1 636 912 2 014 142
Sida 2 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 3 479 754
årets förlust -1 636 912
1 842 842
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 842 842
1 842 842
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 13 865 105 25 758 301
Övriga rörelseintäkter 1 684 258 1 649 412
15 549 363 27 407 713
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -5 413 774 -12 255 603
Övriga externa kostnader -2 164 350 -4 057 977
Personalkostnader 2 -9 097 808 -10 823 802
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -430 769 -423 148
-17 106 701 -27 560 530
Rörelseresultat -1 557 338 -152 817
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 064 964
Räntekostnader och liknande resultatposter -124 617 -122 276
-123 553 -121 312
Resultat efter finansiella poster -1 680 891 -274 129
Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan 42 470 300 000
42 470 300 000
Resultat före skatt -1 638 421 25 871
Skatt på årets resultat 1 509 1 505
Årets resultat -1 636 912 27 376
Sida 4 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten 3 0 0
Goodwill 4 0 0
0 0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 1 448 186 1 560 548
Maskiner och andra tekniska anläggningar 6 435 555 556 329
Inventarier, verktyg och installationer 7 347 186 544 819
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 8 383 394 383 394
2 614 321 3 045 090
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 9 144 699 144 699
Uppskjuten skattefordran 13 161 11 652
157 860 156 351
Summa anläggningstillgångar 2 772 181 3 201 441
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 1 121 758 1 877 846
1 121 758 1 877 846
Sida 5 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 370 561 2 675 676
Aktuell skattefordran 473 099 453 139
Övriga fordringar 39 709 21 795
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 567 359 1 595 450
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 122 388 160 069
2 573 116 4 906 129
Kassa och bank
Kassa och bank 11 515 903 31 120
Summa kassa och bank 515 903 31 120
Summa omsättningstillgångar 4 210 777 6 815 095
SUMMA TILLGÅNGAR 6 982 958 10 016 536
Sida 6 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 151 300 151 300
Reservfond 20 000 20 000
171 300 171 300
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 479 754 3 452 378
Årets resultat -1 636 912 27 376
1 842 842 3 479 754
Summa eget kapital 2 014 142 3 651 054
Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 0 42 470
Summa obeskattade reserver 0 42 470
Långfristiga skulder 10
Checkräkningskredit 0 533 908
Skulder till kreditinstitut 225 000 374 994
Summa långfristiga skulder 225 000 908 902
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 149 998 300 004
Leverantörsskulder 166 380 910 109
Skulder till koncernföretag 142 580 144 898
Övriga skulder 1 678 769 2 034 918
Fakturerad men ej upparbetad intäkt 830 858 196 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 775 231 1 827 781
Summa kortfristiga skulder 4 743 816 5 414 110
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 982 958 10 016 536
Sida 7 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Pågående entreprenadavtal
Uppdrag till fast pris
Entreprenadavtal till fastpris redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs, så kallade successiv vinstavräkning. När utfallet av ett uppdrag går att bedöma på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga utgifter enligt färdigställandegraden av aktiviteterna i avtalet på balansdagen. Intäkterna värderas till verkligt värde för ersättning som har erhållits eller kommer att erhållas i förhållande till färdigställandegraden. När utfallet av ett uppdrag inte går att bedöma på ett tillförlitligt sätt redovisas intäkter bara i den mån uppdragsutgifter har uppkommit och kan återvinnas. Uppdragsutgifter redovisas i den period de uppkommer. Färdigställandegraden har beräknats som nedlagda uppdragsutgifterutgifter per balansdagen i relation till de totalt beräknade uppdragsutgifterna för att fullgöra uppdraget. När det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala uppdragsinkomsten, redovisas den befarade förlusten omgående i resultatet.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Varulager
Varulagret är värderat till det lägsta av anskaffningsvärdet, beräknat enligt först-in-först-ut, och nettoförsäljningsvärde. Nettoförsäljningsvärdet har beräknats till försäljningsvärdet efter avdrag för beräknad försäljningskostnad, varmed hänsyn har tagits till inkurans.
Sida 8 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 14,91 17,89
Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 157 500 157 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 157 500 157 500
Ingående avskrivningar -157 500 -157 500
Utgående ackumulerade avskrivningar -157 500 -157 500
Utgående redovisat värde 0 0
Not 4 Goodwill 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 40 000 40 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 40 000 40 000
Ingående avskrivningar -40 000 -40 000
Utgående ackumulerade avskrivningar -40 000 -40 000
Utgående redovisat värde 0 0
Sida 9 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218

NOTER
Not 5 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 949 168 2 949 168
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 949 168 2 949 168
Ingående avskrivningar -1 388 620 -1 276 258
Årets avskrivningar -112 362 -112 362
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 500 982 -1 388 620
Utgående redovisat värde 1 448 186 1 560 548
Redovisat värde byggnader 1 125 186 1 237 548
Redovisat värde mark 323 000 323 000
1 448 186 1 560 548
Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 943 383 1 943 383
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 943 383 1 943 383
Ingående avskrivningar -1 387 054 -1 266 280
Årets avskrivningar -120 774 -120 774
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 507 828 -1 387 054
Utgående redovisat värde 435 555 556 329
Not 7 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 135 130 2 135 130
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 135 130 2 135 130
Ingående avskrivningar -1 590 311 -1 400 299
Årets avskrivningar -197 633 -190 012
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 787 944 -1 590 311
Utgående redovisat värde 347 186 544 819
Sida 10 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218

NOTER
Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 383 394 383 394
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 383 394 383 394
Utgående redovisat värde 383 394 383 394
Not 9 Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Husbåtskompaniet i Junsele AB
556731-9677 100 142 207 144 699
Junsele 100,00% -2 314
144 699
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 144 699 144 699
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 144 699 144 699
Utgående redovisat värde 144 699 144 699
Not 10 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 225 000 374 994
Not 11 Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 1 700 000 1 700 000
Sida 11 av 12
Östanbäck Timmerhus AB
 Org.nr. 556641-2218

NOTER
Not 12 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 5 000 000 5 000 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning 2 800 000 2 800 000
Summa ställda säkerheter 7 800 000 7 800 000
Not 13 Koncernförhållanden
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 14 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Sida 12 av 12

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Östanbäck Timmerhus AB, org.nr 556641-2218

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Östanbäck Timmerhus AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Östanbäck Timmerhus ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Östanbäck Timmerhus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(3)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Östanbäck Timmerhus AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Östanbäck Timmerhus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Sida 2(3)

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Sollefteå 2025-06-27

Sida 3(3)