2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556639-67002025-01-012025-12-31 556639-67002024-01-012024-12-31 556639-67002023-01-012023-12-31 556639-67002022-01-012022-12-31 556639-67002025-12-31 556639-67002024-12-31 556639-67002023-12-31 556639-67002022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Deltavägen AB

 

556639-6700

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Deltavägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Backa 166:1 Göteborgs

Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 835

1 720

1 942

565

 

Resultat efter finansiella poster

1 478

961

747

-643

 

Soliditet (%)

13,5

38,2

15,7

19,7

 

 

 

 

 

 

 

Hyresobjekt vakant del av 2022.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 566

61

1 728

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

61

-61

0

Årets resultat

 

 

106

106

Belopp vid årets utgång

100

1 627

106

1 834

 

 

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 627 697
årets vinst   106 022
  1 733 719

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 733 719
  1 733 719

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 835

 

1 720

 

Övriga rörelseintäkter

 

200

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 035

 

1 720

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-282

 

-429

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-194

 

-194

 

Summa rörelsekostnader

 

-476

 

-624

 

Rörelseresultat

 

1 559

 

1 096

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

0

 

572

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-82

 

-708

 

Summa finansiella poster

 

-82

 

-136

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 478

 

961

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 481

 

-776

 

Förändringar av överavskrivningar

 

123

 

-124

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 359

 

-899

 

Resultat före skatt

 

119

 

61

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13

 

0

 

Årets resultat

 

106

 

61

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 6

5 148

 

5 220

 

Byggnadsinventarier

5

553

 

675

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 701

 

5 895

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 701

 

5 895

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

105

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 976

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

24

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 082

 

28

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 082

 

28

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 783

 

5 923

 

 

 

 

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 628

 

1 566

 

Årets resultat

 

106

 

61

 

Summa fritt eget kapital

 

1 734

 

1 628

 

Summa eget kapital

 

1 834

 

1 728

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

553

 

675

 

Summa obeskattade reserver

 

553

 

675

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

200

 

Summa avsättningar

 

0

 

200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

37

 

9

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

13 650

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 776

 

Skatteskulder

 

27

 

3

 

Övriga skulder

 

111

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

571

 

532

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 397

 

3 320

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 783

 

5 923

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

-82

-11

 

 

-82

-11

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 940

6 940

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 940

6 940

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 720

-1 648

 

Årets avskrivningar

-72

-72

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 792

-1 720

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 148

5 220

 

 

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 937

3 937

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 937

3 937

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 261

-3 139

 

Årets avskrivningar

-123

-123

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 384

-3 262

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

553

675

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 650

13 650

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(13 650)

(13 650)

 

 

13 650

13 650

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB