2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556639-67002022-01-012022-12-31 556639-67002021-01-012021-12-31 556639-67002020-01-012020-12-31 556639-67002019-01-012019-12-31 556639-67002022-12-31 556639-67002021-12-31 556639-67002020-12-31 556639-67002019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Deltavägen AB

 

556639-6700

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Deltavägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Backa 166:1 Göteborgs

Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

565

1 607

1 632

1 580

 

Resultat efter finansiella poster

-643

1 170

1 192

1 060

 

Soliditet (%)

19,7

19,5

18,1

54,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 983

61

3 144

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

61

-61

0

Årets resultat

 

 

61

61

Belopp vid årets utgång

100

3 044

61

3 205

 

 

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 043 615
årets vinst   61 277
  3 104 892

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   2 104 892
  3 104 892

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

565

 

1 607

 

Summa rörelseintäkter

 

565

 

1 607

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-947

 

-197

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-194

 

-194

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 141

 

-392

 

Rörelseresultat

 

-576

 

1 215

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

255

 

201

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-321

 

-246

 

Summa finansiella poster

 

-66

 

-45

 

Resultat efter finansiella poster

 

-643

 

1 170

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

827

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-805

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-123

 

-303

 

Summa bokslutsdispositioner

 

704

 

-1 109

 

Resultat före skatt

 

61

 

61

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

61

 

61

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

5 363

 

5 435

 

Byggnadsinventarier

6

921

 

1 044

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 284

 

6 478

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 284

 

6 478

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

56

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 612

 

10 921

 

Övriga fordringar

 

41

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 716

 

10 925

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 716

 

10 925

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 000

 

17 403

 

 

 

 

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 044

 

2 982

 

Årets resultat

 

61

 

61

 

Summa fritt eget kapital

 

3 105

 

3 044

 

Summa eget kapital

 

3 205

 

3 144

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

430

 

307

 

Summa obeskattade reserver

 

430

 

307

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

200

 

200

 

Summa avsättningar

 

200

 

200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

24

 

9

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

13 650

 

13 650

 

Övriga skulder

 

0

 

93

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

492

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 165

 

13 752

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 000

 

17 403

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

255

201

 

 

255

201

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

-321

-246

 

 

-321

-246

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 940

6 940

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 940

6 940

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 505

-1 434

 

Årets avskrivningar

-72

-71

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 577

-1 505

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 363

5 435

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 650

13 650

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(13 650)

(13 650)

 

 

13 650

13 650

 

 

 

 

 

 

Balder Deltavägen AB

Org.nr 556639-6700

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 937

3 937

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 937

3 937

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 893

-2 771

 

Årets avskrivningar

-123

-122

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 016

-2 893

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

921

1 044

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB