Årsredovisning för

Lövås Fastighets AB

556639-6163

Räkenskapsåret

2025-07-01 - 2026-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lövås Fastighets AB, 556639-6163, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01 - 2026-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets säte är Gislaved kommun, Jönköpings län. Bolagets verksamhet omfattar uthyrning av lokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	3 258	3 194	2 522	1 993
Resultat efter finansiella poster	1 288	1 078	359	853
Soliditet %	29,4	24,7	17,8	36,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	350 000	15 000	3 779 601	660 524
Balanseras i ny räkning			660 524	-660 524
Årets resultat				854 174
Belopp vid årets utgång	350 000	15 000	4 440 125	854 174

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 440 125
Årets resultat	854 174
Summa	5 294 299

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 294 299
Summa	5 294 299

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-07-01 - 2026-06-30	2024-07-01 - 2025-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 257 516	3 193 642
Övriga rörelseintäkter		4 265	34 689
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 261 781	3 228 331
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-115 825	-140 583
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 328 410	-1 350 078
Summa rörelsekostnader		-1 444 235	-1 490 661
Rörelseresultat		1 817 546	1 737 670
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 300	1 048
Räntekostnader och liknande resultatposter		-530 982	-661 093
Summa finansiella poster		-529 682	-660 045
Resultat efter finansiella poster		1 287 864	1 077 625
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-340 000	-280 000
Förändring av överavskrivningar		133 672	37 020
Summa bokslutsdispositioner		-206 328	-242 980
Resultat före skatt		1 081 536	834 645
Skatter
Skatt på årets resultat		-227 362	-174 121
Årets resultat		854 174	660 524

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-06-30	2025-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	21 815 084	22 958 033
Inventarier, verktyg och installationer	4	317 961	452 578
Summa materiella anläggningstillgångar		22 133 045	23 410 611
Summa anläggningstillgångar		22 133 045	23 410 611
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		103	2 924
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 127	4 778
Summa kortfristiga fordringar		6 230	7 702
Kassa och bank
Kassa och bank		1 040 977	23 730
Summa kassa och bank		1 040 977	23 730
Summa omsättningstillgångar		1 047 207	31 432
SUMMA TILLGÅNGAR		23 180 252	23 442 043

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-06-30	2025-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		350 000	350 000
Reservfond		15 000	15 000
Summa bundet eget kapital		365 000	365 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 440 125	3 779 601
Årets resultat		854 174	660 524
Summa fritt eget kapital		5 294 299	4 440 125
Summa eget kapital		5 659 299	4 805 125
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 215 000	875 000
Ackumulerade överavskrivningar		241 286	374 958
Summa obeskattade reserver		1 456 286	1 249 958
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	13 786 680	14 522 676
Summa långfristiga skulder		13 786 680	14 522 676
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		735 996	735 996
Leverantörsskulder		506	759
Skulder till koncernföretag		1 324 147	1 982 807
Skatteskulder		50 417	0
Övriga skulder		136 921	134 084
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		30 000	10 638
Summa kortfristiga skulder		2 277 987	2 864 284
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 180 252	23 442 043

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2026-06-30	2025-06-30
Ingående anskaffningsvärden	29 020 462	29 020 462
Utgående anskaffningsvärden	29 020 462	29 020 462
Ingående avskrivningar	-6 062 429	-4 919 482
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 142 949	-1 142 947
Utgående avskrivningar	-7 205 378	-6 062 429
Redovisat värde	21 815 084	22 958 033

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-06-30	2025-06-30
Ingående anskaffningsvärden	1 621 929	1 621 929
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 844	0
Utgående anskaffningsvärden	1 672 773	1 621 929
Ingående avskrivningar	-1 169 351	-962 220
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-185 461	-207 131
Utgående avskrivningar	-1 354 812	-1 169 351
Redovisat värde	317 961	452 578

Not 5 Långfristiga skulder

	2026-06-30	2025-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 842 696	11 578 692

Not 6 Ställda säkerheter

	2026-06-30	2025-06-30
Fastighetsinteckningar	16 420 000	16 420 000
Summa ställda säkerheter	16 420 000	16 420 000

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Minela Cisic, Bredaryd Ekonomipartner AB