Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Humlan i Årjäng

Org.nr. 556637-8187

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger hyreshus i Kristinehamn.

Säte

Företagets säte är Örebro.


Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Explicar Affärsutveckling AB, 556549-8036, med säte i Örebro


FLERÅRSÖVERSIKT

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 5 473 061 5 241 518 5 431 500 5 340 807 5 036 538
Res. efter finansiella poster -206 390 483 862 1 495 402 2 135 047 936 602
Balansomslutning 50 134 762 50 458 309 39 634 098 39 453 811 39 909 182
Soliditet (%) 32,93 33,05 20,04 19,7 19,15
Avkastning på eget kapital (%) -1,24 3,93 19,02 27,69 12,29
Avkastning på totalt kapital (%) 2,08 3,33 4,61 6,19 3,76
Medelantalet anställda 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 14 362 095 2 215 715 1 230 16 679 040
Förskjutning bundet kapital -285 429 285 429 0
Balanseras i ny räkning 1 230 -1 230 0
Årets resultat -165 250 -165 250
Belopp vid årets utgång 100 000 14 076 666 2 502 374 -165 250 16 513 790
Sida 2 av 12
Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 502 374
årets förlust -165 250
2 337 124
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 337 124
2 337 124

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-07-01
2024-06-30		 2022-07-01
2023-06-30
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 5 473 061 5 421 518
Övriga rörelseintäkter 293 299 79 456
5 766 360 5 500 974

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -3 142 434 -2 675 597
Övriga externa kostnader -408 975 -358 048
Personalkostnader 2 -405 723 -421 256
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -788 007 -566 488
Övriga rörelsekostnader -42 119 0
-4 787 258 -4 021 389

Rörelseresultat 979 102 1 479 585

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 68 318 20 597
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 253 810 -1 016 320
-1 185 492 -995 723

Resultat efter finansiella poster -206 390 483 862

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -450 000
0 -450 000

Resultat före skatt -206 390 33 862
Skatt på årets resultat 41 140 -32 632

Årets resultat -165 250 1 230
Sida 4 av 12
Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 34 394 956 34 717 198
Inventarier, verktyg och installationer 4 61 723 85 303
34 456 679 34 802 501

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 5 0 0
0 0

Summa anläggningstillgångar 34 456 679 34 802 501

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 236 299 1 100 087
Fordringar hos koncernföretag 13 131 395 12 331 395
Aktuell skattefordran 149 467 149 741
Övriga fordringar 6 143 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 83 938 128 288
14 607 242 13 709 511

Kassa och bank
Kassa och bank 1 070 841 1 946 297
Summa kassa och bank 1 070 841 1 946 297

Summa omsättningstillgångar 15 678 083 15 655 808

SUMMA TILLGÅNGAR 50 134 762 50 458 309
Sida 5 av 12
Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 14 076 666 14 362 095
14 176 666 14 462 095

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 502 374 2 215 715
Årets resultat -165 250 1 230
2 337 124 2 216 945

Summa eget kapital 16 513 790 16 679 040

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 5 3 653 397 3 727 445
Summa avsättningar 3 653 397 3 727 445

Långfristiga skulder

 7
Skulder till kreditinstitut 27 448 901 27 686 513
Summa långfristiga skulder 27 448 901 27 686 513

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 263 585 289 558
Förskott från kunder 749 0
Leverantörsskulder 509 812 256 561
Övriga skulder 76 787 60 674
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 667 741 1 758 518
Summa kortfristiga skulder 2 518 674 2 365 311

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 50 134 762 50 458 309
Sida 6 av 12
Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Sida 7 av 12
Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

NOTER
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Avskrivningstid fastigheter per komponen:
Stommekomponenter 55-100
Värme och el 30
Fönster 35
Inre ytskikt 20
Ventilation 20
Hiss 40
Yttertak 50
Avluftshuv 20
Inventarier, verktyg och maskiner 5-10

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuellt kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Förvaltningsfastigheter är fastigheter som innehas för att generera hyresintäkter. Förvaltningsfastigheter redovisas initialt till anskaffningsvärde och därefter till anskaffningsvärdet minskat med ackumulerade av och nedskrivningar. Förvaltningsfastigheter ingår i posten Byggnader och Mark

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 8 av 12
Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

NOTER
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Medelantal anställda 2023/2024 2022/2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärde 23 409 101 23 409 101
Inköp 484 304 0
Försäljningar/utrangeringar -107 093 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 23 786 312 23 409 101

Ingående avskrivningar -6 781 442 -6 376 475
Återförda ackumulerade avskrivningar 64 974 0
Årets avskrivningar -404 970 -404 967
Utgående ackumulerade avskrivningar -7 121 438 -6 781 442

Ingående uppskrivningar 18 089 539 7 228 996
Årets uppskrivningar 0 11 000 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -359 477 -139 457
Utgående ackumulerade uppskrivningar 17 730 062 18 089 539


Utgående redovisat värde 34 394 936 34 717 198
Redovisat värde byggnader 30 576 484 30 898 726
Redovisat värde mark 3 818 472 3 818 472
34 394 956 34 717 198
Sida 9 av 12
Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

NOTER
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 35 583 000 35 583 000
varav byggnader: 30 431 000 30 431 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärde 118 907 73 486
Inköp 0 45 421
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 118 907 118 907

Ingående avskrivningar -33 604 -11 540
Årets avskrivningar -23 580 -22 064
Utgående ackumulerade avskrivningar -57 184 -33 604

Utgående redovisat värde 61 723 85 303

Not 5 Uppskjuten skatt 2024-06-30 2023-06-30

Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 17 730 062 3 653 397 18 094 393 3 727 445
3 653 397 3 727 445
Not 6 Uppskrivningsfond 2024-06-30 2023-06-30
Belopp vid årets ingång 14 362 095 5 738 824
Årets uppskrivning 0 8 734 000
Avskrivning på uppskrivet belopp -285 429 -110 729
Belopp vid årets utgång 14 076 666 14 362 095
Not 7 Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 26 394 561 26 528 281
Sida 10 av 12
Fastighets AB Humlan i Årjäng
 Org.nr. 556637-8187

NOTER
Not 8 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 47 212 000 47 212 000
  Summa ställda säkerheter 47 212 000 47 212 000
Not 9 Eventualförpliktelser 2024-06-30 2023-06-30

Enligt styrelsens bedömning finns inga eventualförpliktelser.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Sida 11 av 12