Årsredovisning för

Fredriks Fastighetsförvaltning AB

556637-6538

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fredriks Fastighetsförvaltning AB, 556637-6538, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eksjö registrerades år 2002 och verksamheten består i förvaltning av fastighet med lokaler för uthyrning.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	497	457	430	434
Resultat efter finansiella poster	271	234	233	202
Soliditet %	86,2	89	89,4	91

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 600	779 183	145 393
Balanseras i ny räkning			145 393	-145 393
Vinstutdelning			-225 000
Årets resultat				190 389
Belopp vid årets utgång	100 000	6 600	699 576	190 389

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	699 576
Årets resultat	190 389
Summa	889 965

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	225 000
Utdelning	225 000
Balanseras i ny räkning	664 965
Summa	889 965

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		497 158	456 668
Övriga rörelseintäkter		2 146	873
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		499 304	457 541
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-180 120	-181 404
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-52 293	-52 292
Summa rörelsekostnader		-232 413	-233 696
Rörelseresultat		266 891	223 845
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 402	9 925
Summa finansiella poster		4 402	9 925
Resultat efter finansiella poster		271 293	233 770
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-30 000	-50 000
Summa bokslutsdispositioner		-30 000	-50 000
Resultat före skatt		241 293	183 770
Skatter
Skatt på årets resultat		-50 904	-38 377
Årets resultat		190 389	145 393

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	763 878	816 171
Summa materiella anläggningstillgångar		763 878	816 171
Summa anläggningstillgångar		763 878	816 171
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		47 125	10 076
Övriga fordringar		3 574	32 431
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 983	12 591
Summa kortfristiga fordringar		61 682	55 098
Kassa och bank
Kassa och bank		504 002	428 834
Summa kassa och bank		504 002	428 834
Summa omsättningstillgångar		565 684	483 932
SUMMA TILLGÅNGAR		1 329 562	1 300 103

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		6 600	6 600
Summa bundet eget kapital		106 600	106 600
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		699 576	779 183
Årets resultat		190 389	145 393
Summa fritt eget kapital		889 965	924 576
Summa eget kapital		996 565	1 031 176
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		188 000	158 000
Summa obeskattade reserver		188 000	158 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder	3	3 352	7 834
Summa långfristiga skulder		3 352	7 834
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		88	0
Övriga skulder		46 957	12 693
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		94 600	90 400
Summa kortfristiga skulder		141 645	103 093
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 329 562	1 300 103

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 599 508	1 599 508
Utgående anskaffningsvärden	1 599 508	1 599 508
Ingående avskrivningar	-783 337	-731 045
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-52 293	-52 292
Utgående avskrivningar	-835 630	-783 337
Redovisat värde	763 878	816 171

Not 3 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 352	7 834