2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556637-42852024-01-012024-12-31 556637-42852023-01-012023-12-31 556637-42852022-01-012022-12-31 556637-42852021-01-012021-12-31 556637-42852020-01-012020-12-31 556637-42852024-12-31 556637-42852023-12-31 556637-42852022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Potenza

 

556637-4285

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Potenza avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och ägs till 100% av Ashir Fastighetspartner AB
org.nr.559138-2915.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Renoveringar och anpassningar av fastigheten är planerade under året 2025 för att fräscha upp huset.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

1 314

1 477

1 809

1 751

1 297

Resultat efter finansiella poster

508

365

513

515

299

Balansomslutning

11 300

10 886

11 704

11 538

11 105

Soliditet (%)

54,9

53,3

47,1

44,3

42,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

101 000

3 599 631

1 809 970

289 846

5 800 447

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

289 846

-289 846

0

Årets resultat

 

 

 

302 244

302 244

Belopp vid årets utgång

101 000

3 599 631

2 099 816

302 244

6 102 691

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 099 816
årets vinst   302 244
  2 402 060

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 402 060
  2 402 060

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 314 294

 

1 476 932

 

Övriga rörelseintäkter

 

161 345

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 475 639

 

1 476 932

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-516 749

 

-593 545

 

Personalkostnader

2

-37 423

 

-37 423

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-156 431

 

-156 431

 

Summa rörelsekostnader

 

-710 603

 

-787 399

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

765 036

 

689 533

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 061

 

6 794

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-271 859

 

-331 088

 

Summa finansiella poster

 

-256 798

 

-324 294

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

508 238

 

365 239

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-127 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-127 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

381 238

 

365 239

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-78 994

 

-75 393

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

302 244

 

289 846

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 945 882

 

6 102 313

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 945 882

 

6 102 313

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

3 734 100

 

3 734 100

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 734 100

 

3 734 100

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 679 982

 

9 836 413

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

181 901

 

210 074

 

Övriga fordringar

 

76 503

 

68 682

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 930

 

61 948

 

Summa kortfristiga fordringar

 

300 334

 

340 704

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 319 859

 

708 539

 

Summa kassa och bank

 

1 319 859

 

708 539

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 620 193

 

1 049 243

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 300 175

 

10 885 656

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

101 000

 

101 000

 

Uppskrivningsfond

 

3 599 631

 

3 599 631

 

Summa bundet eget kapital

 

3 700 631

 

3 700 631

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 099 816

 

1 809 970

 

Årets resultat

 

302 244

 

289 846

 

Summa fritt eget kapital

 

2 402 060

 

2 099 816

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

6 102 691

 

5 800 447

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

127 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

127 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

4 503 302

 

4 633 220

 

Summa långfristiga skulder

 

4 503 302

 

4 633 220

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

130 008

 

130 008

 

Leverantörsskulder

 

21 577

 

56 425

 

Skatteskulder

 

20 540

 

0

 

Övriga skulder

 

263 520

 

248 557

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

131 537

 

16 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

567 182

 

451 989

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 300 175

 

10 885 656

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda under räkenskapsåret.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 395 530

8 395 530

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 395 530

8 395 530

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 293 217

-2 136 786

 

Årets avskrivningar

-156 431

-156 431

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 449 648

-2 293 217

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 945 882

6 102 313

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 734 100

3 734 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 734 100

3 734 100

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 734 100

3 734 100

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

3 983 270

4 113 188

 

 

3 983 270

4 113 188

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 414 000

6 414 000

 

 

6 414 000

6 414 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till Ashir Fastighetspartner AB, org.nr. 559138-2915, säte Malmö.

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift