2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556637-42852020-01-012020-12-31 556637-42852019-01-012019-12-31 556637-42852018-01-012018-12-31 556637-42852017-01-012017-12-31 556637-42852016-01-012016-12-31 556637-42852020-12-31 556637-42852019-12-31 556637-42852018-12-31 556637-42852017-12-31 556637-42852016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Potenza

 

556637-4285

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Potenza avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och ägs till 100% av Ashir Fastighetspartner AB
org.nr.559138-2915.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte förekommit några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt

2020

2019

2018

2017

2016

Nettoomsättning

1 297 435

1 222 448

413 499

659 863

1 207 163

Resultat efter finansiella poster

299 492

399 195

54 866

-36 681

498 714

Soliditet (%)

42,4

40,2

38,8

44,0

37,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

101 000

3 869 631

236 846

251 516

4 458 993

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

251 516

-251 516

0

Upplösning

 

-90 000

90 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

235 365

235 365

Belopp vid årets utgång

101 000

3 779 631

578 362

235 365

4 694 358

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   578 362
årets vinst   235 365
  813 727

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   813 727
  813 727

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 297 435

 

1 201 448

 

Övriga rörelseintäkter

 

21 797

 

21 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 319 232

 

1 222 448

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-627 174

 

-442 029

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-156 431

 

-156 430

 

Summa rörelsekostnader

 

-783 605

 

-598 459

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

535 627

 

623 989

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-236 135

 

-224 794

 

Summa finansiella poster

 

-236 135

 

-224 794

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

299 492

 

399 195

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-54 700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-54 700

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

299 492

 

344 495

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-64 127

 

-92 980

 

Årets resultat

 

235 365

 

251 515

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 571 606

 

6 728 037

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 571 606

 

6 728 037

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

3 734 100

 

3 724 633

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 734 100

 

3 724 633

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 305 706

 

10 452 670

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

94 892

 

62 312

 

Övriga fordringar

 

1 551

 

1 059

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 083

 

21 087

 

Summa kortfristiga fordringar

 

156 526

 

84 458

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

601 613

 

567 801

 

Summa kassa och bank

 

601 613

 

567 801

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

758 139

 

652 259

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 063 845

 

11 104 929

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

101 000

 

101 000

 

Uppskrivningsfond

 

3 779 631

 

3 869 631

 

Summa bundet eget kapital

 

3 880 631

 

3 970 631

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

578 362

 

236 846

 

Årets resultat

 

235 365

 

251 515

 

Summa fritt eget kapital

 

813 727

 

488 361

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 694 358

 

4 458 992

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

6 023 304

 

6 153 312

 

Summa långfristiga skulder

 

6 023 304

 

6 153 312

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

130 008

 

130 008

 

Leverantörsskulder

 

2 049

 

58 677

 

Skatteskulder

 

0

 

27 916

 

Övriga skulder

 

90 672

 

167 408

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

123 454

 

108 616

 

Summa kortfristiga skulder

 

346 183

 

492 625

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 063 845

 

11 104 929

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 395 530

8 399 567

 

Omklassificeringar

0

-4 037

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 395 530

8 395 530

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 667 493

-1 511 063

 

Årets avskrivningar

-156 431

-156 430

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 823 924

-1 667 493

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 571 606

6 728 037

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 724 633

3 712 640

 

Tillkommande fordringar

9 467

11 993

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 734 100

3 724 633

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 734 100

3 724 633

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

5 503 272

5 633 280

 

 

5 503 272

5 633 280

 

 

 

 

 

Fastighets AB Potenza

Org.nr 556637-4285

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 414 000

6 414 000

 

 

6 414 000

6 414 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets resultat pånya
året, men att styrelsen i dagsläget inte kan bedöma hur stor. Styrelsen följer aktivt utvecklingen ochvidtar
löpande åtgärder för att begränsa effekten.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till Ashir Fastighetspartner AB, org.nr. 559138-2915, säte Malmö.