2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556636-70242025-01-012025-12-31 556636-70242024-01-012024-12-31 556636-70242025-12-31 556636-70242024-12-31 556636-70242023-12-31 556636-70242022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centrumutveckling i Kvänum AB

 

556636-7024

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centrumutveckling i Kvänum AB

Org.nr 556636-7024

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centrumutveckling i Kvänum AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Lodjuret 5 i
Kvänums tätort inom Vara kommun med byggnader för hotell-, restaurang-, catering-, konferens- och
bowlingverksamhet. Anläggningens benämning är Lumber & Karle. Detta varumärke ägs av bolaget.
Hela anläggningen är utarrenderad och drivs av självständiga entreprenörer.

Företaget har sitt säte i Vara kommun, Västra Götaland.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 564

3 649

3 542

2 304

 

Resultat efter finansiella poster

617

-81

93

-317

 

Soliditet (%)

65,3

62,8

61,2

59,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

15 000 000

3 720 816

-81 007

18 639 809

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-81 007

81 007

0

Årets resultat

 

 

616 524

616 524

Belopp vid årets utgång

15 000 000

3 639 809

616 524

19 256 333

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 639 809
årets vinst   616 524
  4 256 333

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 256 333
  4 256 333

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centrumutveckling i Kvänum AB

Org.nr 556636-7024

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 563 593

 

3 649 306

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

13 150

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 563 593

 

3 662 456

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 631 298

 

-2 238 956

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 141 538

 

-1 271 181

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 772 836

 

-3 510 137

 

Rörelseresultat

 

790 757

 

152 319

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

60 137

 

91 030

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-234 370

 

-324 356

 

Summa finansiella poster

 

-174 233

 

-233 326

 

Resultat efter finansiella poster

 

616 524

 

-81 007

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

616 524

 

-81 007

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

616 524

 

-81 007

 

Centrumutveckling i Kvänum AB

Org.nr 556636-7024

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

25 155 515

 

26 053 104

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

662 941

 

814 905

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 818 456

 

26 868 009

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

8 000

 

8 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 000

 

8 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 826 456

 

26 876 009

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 331

 

85 918

 

Övriga fordringar

 

0

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

116 309

 

116 423

 

Summa kortfristiga fordringar

 

160 640

 

202 343

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 480 242

 

2 613 121

 

Summa kassa och bank

 

3 480 242

 

2 613 121

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 640 882

 

2 815 464

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 467 338

 

29 691 473

 

 

 

 

 

 

 

Centrumutveckling i Kvänum AB

Org.nr 556636-7024

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

15 000 000

 

15 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

15 000 000

 

15 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 639 809

 

3 720 816

 

Årets resultat

 

616 524

 

-81 007

 

Summa fritt eget kapital

 

4 256 333

 

3 639 809

 

Summa eget kapital

 

19 256 333

 

18 639 809

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 704 500

 

9 574 500

 

Summa långfristiga skulder

 

8 704 500

 

9 574 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

870 000

 

870 000

 

Leverantörsskulder

 

110 121

 

165 290

 

Övriga skulder

 

202 622

 

128 671

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

323 762

 

313 203

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 506 505

 

1 477 164

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 467 338

 

29 691 473

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centrumutveckling i Kvänum AB

Org.nr 556636-7024

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-10år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga nu kända väsentliga händelser har inträffat som kommer att påverka verksamheten under år 2026.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 892 801

45 892 801

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 892 801

45 892 801

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 839 697

-18 840 070

 

Årets avskrivningar

-897 589

-999 627

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 737 286

-19 839 697

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 155 515

26 053 104

 

 

 

 

 

Centrumutveckling i Kvänum AB

Org.nr 556636-7024

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 451 472

8 358 602

 

Inköp

91 985

136 633

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-43 763

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 543 457

8 451 472

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 636 567

-7 408 776

 

Försäljningar/utrangeringar

0

43 763

 

Årets avskrivningar

-243 949

-271 554

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 880 516

-7 636 567

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

662 941

814 905

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 000

8 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 000

8 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 000

8 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 500 000

25 500 000

 

 

25 500 000

25 500 000

 

 

 

 

 

Centrumutveckling i Kvänum AB

Org.nr 556636-7024

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-05

 

Frejs Revisorer AB