2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556635-48732025-01-012025-12-31 556635-48732024-01-012024-12-31 556635-48732023-01-012023-12-31 556635-48732022-01-012022-12-31 556635-48732025-12-31 556635-48732024-12-31 556635-48732023-12-31 556635-48732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nisaca AB

 

556635-4873

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nisaca AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av egna bostäder.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

348

453

386

479

 

Resultat efter finansiella poster

1 452

-94

7 746

709

 

Soliditet (%)

99,2

99,1

96,7

85,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

26 048 658

-94 361

26 074 297

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-209 550

 

-209 550

Balanseras i ny räkning

 

 

-94 361

94 361

0

Årets resultat

 

 

 

1 451 662

1 451 662

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

25 744 747

1 451 662

27 316 409

 

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   25 744 746
årets vinst   1 451 662
  27 196 408

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   750 000
i ny räkning överföres   26 446 408
  27 196 408

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

347 710

 

453 110

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 183 435

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 531 145

 

453 110

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 536 640

 

-483 024

 

Personalkostnader

2

-420 142

 

-425 383

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-50 623

 

-114 140

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 007 405

 

-1 022 547

 

Rörelseresultat

 

523 740

 

-569 437

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag

 

282 910

 

405 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

600 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

45 740

 

70 765

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-728

 

-689

 

Summa finansiella poster

 

927 922

 

475 076

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 451 662

 

-94 361

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 451 662

 

-94 361

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 451 662

 

-94 361

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 074 399

 

10 041 587

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

5

352 575

 

352 575

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 426 974

 

10 394 162

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag

6

0

 

48 500

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

17 043 630

 

15 043 630

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 043 630

 

15 092 130

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 470 604

 

25 486 292

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

10 978

 

19 038

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 978

 

19 038

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

172 746

 

410 704

 

Summa kortfristiga placeringar

 

172 746

 

410 704

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

4 884 766

 

382 821

 

Summa kassa och bank

 

4 884 766

 

382 821

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 068 490

 

812 563

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 539 095

 

26 298 855

 

 

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

25 744 746

 

26 048 658

 

Årets resultat

 

1 451 662

 

-94 361

 

Summa fritt eget kapital

 

27 196 409

 

25 954 296

 

Summa eget kapital

 

27 316 409

 

26 074 296

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

100 950

 

100 950

 

Summa långfristiga skulder

 

100 950

 

100 950

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

39 198

 

37 624

 

Övriga skulder

 

14 063

 

28 445

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

68 475

 

57 540

 

Summa kortfristiga skulder

 

121 736

 

123 609

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 539 095

 

26 298 855

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark       50 år
Inventarier, verktyg och installationer     5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 634 325

10 634 325

 

Försäljningar/utrangeringar

-5 264 625

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 369 700

10 634 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-592 738

-482 098

 

Försäljningar/utrangeringar

348 060

0

 

Årets avskrivningar

-50 623

-110 640

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-295 301

-592 738

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 074 399

10 041 587

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

105 000

105 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 000

105 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-105 000

-101 500

 

Årets avskrivningar

0

-3 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-105 000

-105 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

352 575

286 575

 

Inköp

0

66 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

352 575

352 575

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

352 575

352 575

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 500

48 500

 

Försäljningar

-48 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

48 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

48 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 043 630

8 093 130

 

Inköp

2 000 000

7 950 500

 

Återköp

0

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 043 630

15 043 630

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 043 630

15 043 630

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.